土建施工总包合同范例

土建施工总包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于甲方拟对位于__________________________的工程进行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，承担该工程的土建施工总包任务。经甲乙双方友好协商，就土建施工总包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程类型：__________________________

5.工程总投资：__________________________

二、工程内容

1.乙方负责完成甲方指定的土建施工总包任务，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装、室外配套工程等。

2.乙方应严格按照国家现行法律法规、行业标准、设计图纸及甲方要求，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，__________________________天内完成。

2.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

3.乙方应按进度计划完成工程，如遇特殊情况，乙方应及时向甲方报告，并经甲方同意后调整进度计划。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家现行法律法规、行业标准、设计图纸及甲方要求，确保工程质量达到国家标准。

2.工程验收合格后，乙方应提供工程保修，保修期自工程验收合格之日起__________________________年。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例由甲乙双方协商确定。

2.工程款支付时间：每月__________________________日前支付上月工程款。

3.乙方应向甲方提供工程进度款申请，并附相关证明材料。

六、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规及行业标准

4.其他甲乙双方协商一致认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于甲方拟对位于__________________________的工程进行土建施工，乙方愿意接受甲方委托，承担该工程的土建施工总包任务。丙方作为工程监理单位，负责对工程进行全程监理，以确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。经甲乙双方及丙方友好协商，就土建施工总包及监理事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程类型：__________________________

5.工程总投资：__________________________

二、工程内容

1.乙方负责完成甲方指定的土建施工总包任务，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装、室外配套工程等。

2.丙方负责对工程进行全程监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、合同执行等方面的监督。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，__________________________天内完成。

2.乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

3.丙方应监督乙方按进度计划完成工程，如遇特殊情况，乙方应及时向甲方及丙方报告，并经甲方及丙方同意后调整进度计划。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家现行法律法规、行业标准、设计图纸及甲方要求，确保工程质量达到国家标准。

2.丙方应定期对工程质量进行监督检查，并出具监理报告。

3.甲方对工程质量有最终决定权，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例由甲乙双方协商确定。

2.丙方应审核工程进度及质量，确认支付款项无误后，甲方支付工程款。

3.乙方应向甲方提供工程进度款申请，并附相关证明材料。

六、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程，并对工程质量、安全、进度进行监督。

2.甲方有权要求丙方对工程质量、安全、进度进行严格监理，确保工程符合要求。

3.甲方有权要求乙方在工程过程中提供相关技术资料、施工方案等，以便甲方进行决策。

4.甲方有权对乙方、丙方的违约行为进行追责，并要求赔偿损失。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应严格按照合同约定完成工程，并对工程质量、安全、进度负责。

2.乙方不得擅自改变设计图纸，如需变更，应经甲方及丙方同意。

3.乙方不得转包、分包工程，如发现转包、分包行为，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

八、丙方的责任及权利

1.丙方应按照合同约定对工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度满足要求。

2.丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。

3.丙方有权要求乙方提供相关技术资料、施工方案等，以便进行监理。

九、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方未按合同约定进行监理，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

十、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保工程顺利进行，实现甲方投资回报。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护工程项目的顺利进行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于乙方具备丰富的土建施工经验，愿意承担甲方委托的土建施工总包任务。丙方作为项目管理顾问，为乙方提供项目管理咨询和服务，以保障施工质量和进度。经甲乙双方及丙方友好协商，就土建施工总包及项目管理咨询事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________________

2.工程地点：__________________________

3.工程规模：__________________________

4.工程类型：__________________________

5.工程总投资：__________________________

二、工程内容

1.乙方负责完成甲方指定的土建施工总包任务，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、装饰装修、设备安装、室外配套工程等。

2.丙方为乙方提供项目管理咨询和服务，包括但不限于施工计划、进度管理、成本控制、质量监督等。

三、工期及进度

1.工期：自合同签订之日起，__________________________天内完成。

2.乙方应按照丙方提供的施工计划，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

3.丙方应监督乙方按进度计划完成工程，如遇特殊情况，乙方应及时向甲方及丙方报告，并经甲方及丙方同意后调整进度计划。

四、施工质量

1.乙方应严格按照国家现行法律法规、行业标准、设计图纸及甲方要求，确保工程质量达到国家标准。

2.丙方应定期对工程质量进行监督检查，并出具监理报告。

3.乙方有权对丙方的监理报告提出异议，丙方应在合理期限内给予回复。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付比例由甲乙双方协商确定。

2.丙方应审核工程进度及质量，确认支付款项无误后，甲方支付工程款。

3.乙方应向甲方提供工程进度款申请，并附相关证明材料。

六、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并对支付进度进行监督。

2.乙方有权要求丙方提供专业的项目管理咨询和服务，确保施工质量和进度。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、材料设备等。

4.乙方有权在施工过程中对设计图纸和施工方案进行合理调整，但需经甲方及丙方同意。

七、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。

2.甲方应提供乙方施工所需的场地、材料设备等，确保施工顺利进行。

3.甲方不得干涉乙方的正常施工活动，如需调整，应与乙方协商一致。

4.甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的额外工作，如需增加工作量，应另行签订补充协议。

八、丙方的责任及权利

1.丙方应按照合同约定为乙方提供项目管理咨询和服务，确保施工质量和进度。

2.丙方有权要求乙方提供相关施工资料，以便进行项目管理。

3.丙方有权对乙方的施工活动进行监督，并提出改进建议。

九、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

3.丙方未按合同约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

十、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方