房屋抵押贷款协议样式

合同编号：__________房屋抵押贷款协议甲方（借款人）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本协议项下的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。1.2甲方承诺将贷款用于____（用途），并按照乙方要求提供相关证明材料。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本协议项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。2.3还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。第三条房屋抵押3.2甲方应办理并支付抵押物抵押登记费用。抵押登记手续办理完毕后，乙方取得抵押物的抵押权。3.3抵押物价值应足以覆盖贷款本金和利息。若抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方，并采取措施增加抵押价值。第四条贷款的发放和提取4.1贷款发放前，乙方应核实甲方的贷款用途和提供的证明材料。4.2贷款发放后，甲方应按照约定提取贷款，并按照约定用途使用。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本金和利息。（1）要求甲方立即偿还欠款；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；（3）向甲方追偿因此产生的一切费用和损失。第六条争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的身份证号码、地址和联系电话等个人信息真实准确，具有完全民事行为能力。2.贷款金额、用途和期限：明确贷款金额、用途和期限，避免模糊不清导致纠纷。3.贷款利率和还款方式：注意贷款利率是否符合国家规定，选择合适的还款方式，确保甲方能够按时足额偿还贷款。4.房屋抵押：核实抵押物的权属和价值，确保抵押物足以覆盖贷款本金和利息。5.贷款的发放和提取：双方应严格按照约定办理贷款发放和提取手续，确保资金安全。6.违约责任：明确双方在违约情况下的权利和义务，确保合同的履行。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指用于担保债务履行的财产，在本协议中为甲方拥有的房屋。2.抵押权：指债务人或者第三人将其财产设定为担保物权，以确保债权人取得优先受偿的权利。3.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，其中利息逐月递减，本金逐月递增的还款方式。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修贷款：场合描述：甲方希望贷款用于房屋装修。补充条款：双方同意，贷款资金主要用于装修工程，甲方需提供装修合同及预算，乙方有权对装修进度和质量进行监督。2.教育贷款：场合描述：甲方为了子女的教育需要贷款。补充条款：双方同意，贷款资金主要用于支付子女的教育费用，包括但不限于学费、住宿费、教材费等。甲方需提供相关学校或教育机构的收费证明。3.医疗贷款：场合描述：甲方因健康原因需要贷款支付医疗费用。补充条款：双方同意，贷款资金主要用于支付医疗费用，包括但不限于手术费、住院费、药品费等。甲方需提供医院出具的医疗证明和相关收费单据。4.房屋买卖贷款：场合描述：甲方购买新房需要贷款。补充条款：双方同意，贷款资金主要用于支付购房款。甲方需提供购房合同及首付款证明。乙方有权对购房合同的履行情况进行监督。附件列表：1.甲方身份证复印