工业园区基础设施维护守则

工业园区基础设施维护守则合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为工业园区的业主，乙方为具备相关资质和经验的专业公司，双方为维护工业园区基础设施，保障园区内企业和员工的正常生产和生活秩序，经友好协商，达成如下协议：第一条维护范围（1）道路及交通设施；（2）供水供电设施；（3）排水及污水处理设施；（4）通讯及网络设施；（5）安全监控设施；（6）其他公共设施。1.2乙方应在接到甲方通知后，及时对园区内发生故障的设施进行维修，确保设施恢复正常使用。第二条维护期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。第三条维护标准3.1乙方应按照国家和行业相关标准及规范，对园区基础设施进行维护，确保设施安全、稳定、高效运行。3.2乙方应定期对维护设施进行升级改造，提高设施的性能和可靠性。3.3乙方应建立健全质量管理体系，对维护过程进行严格把控，确保服务质量。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供维护服务，甲方应按照本协议约定的费用标准向乙方支付服务费用。4.2服务费用为每年人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应在每年年初向甲方提交当年服务费用预算，经甲方批准后按照实际发生费用进行支付。4.3甲方应按照乙方提供的正规发票，及时足额支付服务费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应确保其员工遵守本保密条款，对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按照本协议约定的期限和质量完成维护工作，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工业园区基础设施维护守则合同2.乙方维护服务费用预算明细表3.维护工作进度计划表4.设施维护记录表5.服务质量评估表6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的期限和质量完成维护工作，属于违约行为。2.乙方未经甲方同意，向第三方披露甲方商业秘密和机密信息，属于违约行为。3.甲方未能按照约定支付服务费用，属于违约行为。4.甲方未按本协议约定履行义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工业园区：指为满足企业生产和员工生活需要而建设的区域，包括企业生产区、生活服务区、交通设施等。2.基础设施：指为园区正常运行所必需的设施，包括道路、供水供电、排水污水处理、通讯网络、安全监控等。3.维护：指对基础设施进行定期检查、保养、维修和更新改造，以确保其安全、稳定、高效运行。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护质量不达标，影响园区正常运行。解决办法：乙方应按照约定标准进行维护，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可扣除相应服务费用作为违约金。2.问题：甲方未能按时支付服务费用。解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停维护工作。双方应友好协商，解决支付问题。3.问题：乙方在维护过程中泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方向甲方支付违约金，并采取措施防止类似事件再次发生。严重时，甲方有权终止协议。五、所有应