1999年《天津市房屋租赁合同》

1999年《天津市房屋租赁合同》a.合同编号：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.联系人：_______________________f.联系电话：_______________________第二条房屋租赁基本情况a.房屋坐落：_______________________b.房屋面积：_______________________c.房屋结构：_______________________d.房屋用途：_______________________第三条租赁期限及租金a.租赁期限：_______________________b.租金金额：_______________________c.租金支付方式：_______________________d.租金支付时间：_______________________第四条房屋交付与接收a.甲方应在_______________________前将房屋交付乙方使用。b.乙方应在接收房屋时进行验收，并在_______________________日内向甲方提出书面验收报告。c.验收标准：_______________________d.如有损坏或不符合验收标准，甲方应在_______________________日内进行修复或更换。第五条房屋使用及维护a.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和维护。c.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。d.甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，定期进行检查和维护。第六条乙方权利与义务a.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内的使用权。b.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。c.乙方应按时支付租金，不得拖欠。d.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。第七条甲方权利与义务a.甲方应保证房屋的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。b.甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。c.甲方应协助乙方解决房屋使用过程中遇到的问题。d.甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。第八条租赁合同的变更与解除a.如遇不可抗力因素，导致租赁合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。b.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。c.如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同。d.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还及费用结算。第九条违约责任a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。c.违约方应承担因违约行为产生的法律责任。d.违约方应承担因违约行为产生的其他责任。第十条争议解决a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________提起诉讼。c.诉讼费用由败诉方承担。d.诉讼期间，租赁合同继续履行。第十一条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______________________年。c.违反保密义务，应承担相应的法律责任。d.本保密条款不因合同的解除或终止而失效。第十二条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。d.本合同签订后，任何一方不得擅