2024仓库转让合同

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的仓库，具体位于________________。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格与支付方式2.1双方同意，乙方应向甲方支付转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：____期支付，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将转让价款支付至甲方指定的账户。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。3.2双方应共同办理转让标的的过户手续，过户费用由____方承担。第四条合同的生效、终止与解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。4.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理与转让标的相关的剩余事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同约定的违约金为转让价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实各方名称、地址、法定代表人等信息，必要时咨询法律专业人士。2.明确转让标的的权属情况，避免存在权利瑕疵。解决办法：甲方应提供相关权属证明，如不动产登记证书等；必要时可委托专业律师进行尽职调查。3.注意合同金额、支付方式、支付时间等金融条款的准确性。解决办法：仔细阅读并核实金额、支付方式、支付时间等关键信息，确保无误。4.明确交付时间、过户手续及费用承担等条款。解决办法：双方协商确定合理的时间节点，明确过户手续及费用承担责任。5.注意合同的生效、终止与解除条件，以及违约责任的具体约定。解决办法：详细了解合同的生效、终止与解除条件，明确违约责任及违约金计算方式。6.熟悉争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：了解双方约定的争议解决方式，确认诉讼管辖法院是否符合双方利益。法律名词及名词解释：1.转让方（甲方）：指拥有转让标的并愿意将其转让给他人的一方。2.受让方（乙方）：指愿意接受转让标的并支付相应价款的一方。3.仓库：指本合同所述的位于特定地点，用于储存物品的建筑物或场地。4.转让价格：指乙方应向甲方支付的转让标的的价格。5.交付：指甲方将转让标的的实际控制权转移给乙方。6.过户：指将转让标的的所有权或其他权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.尽职调查：指在合同签订前，对合同各方及转让标的进行详细的调查、核实，以确保合同的合法性和真实性。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.当一方（甲方）愿意将其拥有的仓库转让给另一方（乙方）时。2.当双方达成一致，愿意按照约定的条件和价格进行仓库转让时。补充条款：1.转让标的的详细描述：包括仓库的面积、结构、使用情况等。2.转让标的的现状说明：包括仓库的权属证明、是否存在租赁等情况。3.转让价格的调整机制：如因特殊情况导致转让价格变动的调整方式。4.交付和过户的时间安排：明确双方完成交付和过户的具体时间节点。5.过户手续的详细流程：包括所需文件、费用承担等。6.合同的生效条件：如双方签字盖章、政府批准等。7.违约责任的具体约定：包括违约金的计算方式、赔偿范围等。8.争议解决的补充条款：如仲裁条款、选择法院的条款等。附件列表：1.仓库的不动产登记证书或其他权属证明文件。2.仓库的现状照片或视频资料。3.双方的企业法人营业