2024工业厂房买卖合同范例

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________买方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2工业厂房的产权证号为：__________。1.3工业厂房的用途为：__________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买卖方所持有的工业厂房。2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。2.3卖方在收到全部购房款后，应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将工业厂房的所有权转移给买方。3.2过户费用由__________方承担。3.3过户完成后，买方应负责办理工业厂房的产权登记手续。第四条标的物的瑕疵担保4.1卖方保证对其所持有的工业厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2卖方保证工业厂房不存在任何质量问题，符合我国相关法律法规及国家标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可以请求延长履行期限或部分免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、法定代表人和联系方式等。2.确认工业厂房的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。3.明确购买价格及支付方式，确保购房款按时支付。4.约定交付及过户的时间和责任方，确保所有权顺利转移。5.注意合同中的违约责任条款，了解违约金的具体计算方式。6.了解争议解决方式，确保在发生争议时可以及时采取措施。7.在签订合同前，征求专业法律人士的意见，确保合同内容的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。2.所有权转移：指房屋、土地等不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。3.购房款：指购买房屋所需支付的款项。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.工业厂房的买卖交易。2.买方希望购买具有特定位置、面积和用途的工业厂房。3.卖方作为工业厂房的合法所有权人，愿意将其出售给买方。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述工业厂房的现有状况，包括建筑结构、设施设备、土地使用情况等。2.环境保护要求：约定双方应遵守的环境保护法规，以及可能涉及的环保费用和责任。3.交接事宜：包括厂房钥匙的交接、厂房内物品的清点、相关文件的移交等。4.后续维修责任：明确买卖双方在交易完成后对厂房的维修和保养责任。5.税费承担：详细规定交易过程中产生的税费由哪方承担。6.工期延误：对于交付时间延迟的情况，约定延误的处理方式和可能的违约责任。附件列表：1.工业厂房的产权证明文件。2.工业厂房的规划设计文件。3.工业厂房