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文档简介
抚州租房短期租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有租赁该房屋的意向,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________________,建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________,房屋内部设施包括__________________。
1.2租赁房屋的产权归甲方所有,甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
2.2乙方在租赁期限内,如需延长租赁期限,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,签订补充协议。
三、租金及支付方式
3.1本合同约定的租金为人民币____元/月,租金支付方式为:乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2租赁期间,如遇租金调整,甲方应提前____个月书面通知乙方,双方协商一致后,签订补充协议。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元,押金在租赁期满后,乙方无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
4.2如乙方在租赁期间发生违约行为,甲方有权扣除相应的押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
5.2租赁期间,租赁房屋的日常维修由乙方负责,重大维修由甲方负责。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁房屋,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵,致使乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日应向甲方支付____元/日的违约金;
(2)乙方擅自改动房屋结构,造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.租赁房屋的权属证明;
2.租赁房屋的内部设施清单;
3.甲方指定的账户信息。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有租赁该房屋的意向,丙方作为中介方,促成双方达成租赁协议,甲乙双方经友好协商,就租赁事宜及丙方的中介服务达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________________,建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________,房屋内部设施包括__________________。
1.2租赁房屋的产权归甲方所有,甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷。
二、丙方的中介服务及责任
2.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成租赁协议,并提供相关咨询服务。
2.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整,如因信息不实导致甲方遭受损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
2.3丙方在协议期间,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
3.2乙方在租赁期限内,如需延长租赁期限,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,签订补充协议。
四、租金及支付方式
4.1本合同约定的租金为人民币____元/月,租金支付方式为:乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.2丙方作为中介方,应在租金支付后____个工作日内将租金扣除中介费后支付给甲方。
五、押金及退还
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元,押金在租赁期满后,乙方无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
5.2如乙方在租赁期间发生违约行为,甲方有权扣除相应的押金。
六、房屋使用及维护
6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋,爱护房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
6.2租赁期间,租赁房屋的日常维修由乙方负责,重大维修由甲方负责。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁房屋,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵,致使乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日应向甲方支付____元/日的违约金;
(2)乙方擅自改动房屋结构,造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方违约责任:
(1)丙方未能促成甲乙双方达成租赁协议,应退还中介费;
(2)丙方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息,应承担相应的法律责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入的意义:
(1)保障甲乙双方的合法权益,降低交易风险;
(2)提高租赁效率,缩短租赁周期。
9.2第三方介入的目的:
(1)确保甲乙双方在租赁过程中信息透明、公平交易;
(2)协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方为主导的目的:
(1)确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障;
(2)降低甲方在租赁过程中的风险。
10.2甲方为主导的意义:
(1)提高甲方在租赁过程中的谈判地位,有利于甲方获取更有利的租赁条件;
(2)确保甲方在租赁过程中的决策权,有利于甲方对租赁房屋的长期规划。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(租客):____________________
丙方(物业管理公司):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房产(以下简称“租赁物业”),乙方有租赁该物业的意向,丙方作为物业管理公司,负责提供物业管理服务,甲乙双方经友好协商,就租赁事宜及丙方的服务达成如下协议:
一、租赁物业的基本情况
1.1租赁物业位于__________________,总建筑面积为__________________平方米,包括__________________套房屋,房屋内部设施包括__________________。
1.2租赁物业的产权归甲方所有,甲方承诺该物业不存在任何权属纠纷。
二、丙方的物业管理服务及责任
2.1丙方作为物业管理公司,负责提供包括但不限于房屋维修、清洁、安全保卫等物业管理服务。
2.2丙方应保证提供的服务符合行业标准,确保乙方居住环境的安全、舒适。
2.3丙方应在乙方提出服务需求后____个工作日内予以响应,未能及时响应的,乙方有权要求丙方承担相应责任。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。
3.2乙方在租赁期限内,如需延长租赁期限,应提前____个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,签订补充协议。
四、租金及支付方式
4.1本合同约定的租金为人民币____元/月,租金支付方式为:乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.2丙方作为物业管理公司,应在租金支付后____个工作日内将租金扣除管理费后支付给甲方。
五、物业管理费及服务标准
5.1丙方应根据物业管理合同向乙方收取物业管理费,具体费用标准见附件。
5.2丙方应按照合同约定的服务标准提供服务,如服务不符合标准,乙方有权要求丙方整改或降低物业管理费。
六、乙方的权利
6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。
6.2乙方有权对丙方的服务提出建议或投诉。
6.3乙方在租赁期间,有权对租赁物业进行合理使用,但不得改变物业的结构和用途。
七、甲方的义务
7.1甲方应保证租赁物业的产权清晰,无任何权利瑕疵。
7.2甲方应配合丙方进行物业管理服务。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付租赁物业,应向乙方支付____元/日的违约金;
(2)甲方隐瞒物业存在重大瑕疵,致使乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日应向甲方支付____元/日的违约金;
(2)乙方违反租赁合同,擅自改变物业结构或用途,造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3丙方违约责任:
(1)丙方未能提供合同约定的服务,应退还相应的管理费;
(2)丙方泄露乙方个人信息,应承担相应的法律责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方为主导的目的:
(1)保障乙方在居住过程中的权益,确保居住环境的安全、舒适;
(2)确保乙方对物业管理服务的满意度和参与度。
9.2乙方为主导的意
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