招商项目合同范例

招商项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

招商项目合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________项目的招商权利，乙方有意在甲方提供的__________区域内开展商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目业态：__________

二、招商权利及义务

2.1甲方承诺：

2.1.1甲方保证项目具备招商条件，包括但不限于土地使用权、建设手续完备等；

2.1.2甲方负责项目的物业管理，确保乙方在项目内的经营环境；

2.1.3甲方提供必要的配套设施，如水电、消防等。

2.2乙方承诺：

2.2.1乙方保证在项目内合法经营，遵守国家法律法规和甲方规章制度；

2.2.2乙方按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费；

2.2.3乙方负责项目内的装修、改造等事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为__________元/平方米/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、合同期限及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2合同期满前__________个月，乙方应向甲方提出续租意向；如双方同意续租，则另行签订续租合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时提供招商条件，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任；

5.1.2甲方未履行物业管理义务，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

5.2.2乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：项目地理位置图

附件二：项目配套设施清单

附件三：甲方营业执照副本

附件四：乙方营业执照副本

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

招商项目合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________项目的招商权利，丙方作为专业运营管理方，乙方有意在甲方提供的__________区域内开展商业经营活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目业态：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方责任：

2.1.1丙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、市场营销等；

2.1.2丙方应确保项目符合相关法律法规及行业标准，维护项目形象及运营秩序；

2.1.3丙方负责对乙方进行管理监督，确保乙方遵守合同约定及项目规定。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权根据市场情况调整租金及经营策略；

2.2.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违规经营，有权要求乙方改正或终止租赁合同。

三、甲方责任及权利

3.1甲方责任：

3.1.1甲方保证项目具备招商条件，包括但不限于土地使用权、建设手续完备等；

3.1.2甲方负责项目的物业管理，确保丙方和乙方在项目内的经营环境；

3.1.3甲方提供必要的配套设施，如水电、消防等。

3.2甲方权利：

3.2.1甲方有权监督丙方的运营管理工作，确保其符合合同约定及行业标准；

3.2.2甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，维护项目整体利益；

3.2.3甲方有权根据市场情况调整租金及经营策略，并要求丙方执行。

四、乙方责任及权利

4.1乙方责任：

4.1.1乙方保证在项目内合法经营，遵守国家法律法规和甲方规章制度；

4.1.2乙方按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费；

4.1.3乙方负责项目内的装修、改造等事宜。

4.2乙方权利：

4.2.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营，并享有相应的经营收益；

4.2.2乙方有权参与项目相关决策，对丙方的运营管理工作提出意见和建议。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1丙方未履行运营管理职责，导致项目受损，应承担相应责任；

5.1.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

5.1.3乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

5.2限制条款：

5.2.1乙方不得擅自改变项目业态，如需调整，应经甲方和丙方同意；

5.2.2乙方不得擅自转让或转租项目内的经营权利；

5.2.3乙方不得利用项目进行非法经营。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：项目地理位置图

附件二：项目配套设施清单

附件三：甲方营业执照副本

附件四：乙方营业执照副本

附件五：丙方营业执照副本

第三方介入的意义和目的在于借助丙方的专业运营管理能力，提高项目的运营效率和盈利能力，同时降低甲方的运营风险。甲方作为项目所有者和主导者，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在项目运营中占据主导地位，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保项目符合国家法律法规及行业标准，维护项目形象；

2.通过对丙方的监督，确保项目运营管理工作符合合同约定和行业标准；

3.充分发挥甲方在项目运营中的主导作用，实现项目盈利最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意租赁该物业用于开设__________门店，丙方作为专业的物业管理公司，负责该物业的日常管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业概述

1.1物业名称：__________商业地产

1.2物业地址：__________

1.3物业面积：__________平方米

1.4物业业态：__________

二、丙方责任及权利

2.1丙方责任：

2.1.1丙方负责物业的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修、公共区域维护等；

2.1.2丙方应确保物业的设施设备正常运行，提供良好的租赁环境；

2.1.3丙方负责与乙方沟通协调，解决租赁过程中的问题。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权根据租赁合同的规定，对乙方进行管理监督；

2.2.2丙方有权在紧急情况下，采取必要措施保障物业安全。

三、乙方责任及权利

3.1乙方责任：

3.1.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用物业；

3.1.2乙方应保持物业的清洁和完好，并承担日常维修费用；

3.1.3乙方应按时支付租金和物业管理费。

3.2乙方权利：

3.2.1乙方有权在租赁期限内，使用物业进行合法的商业活动；

3.2.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先获得丙方的同意；

3.2.3乙方有权在租赁合同期满后，根据市场情况决定是否续租。

四、甲方责任及权利

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应保证物业的权属清晰，无法律纠纷；

4.1.2甲方应按时提供物业租赁给乙方使用；

4.1.3甲方应配合丙方进行物业管理。

4.2甲方权利：

4.2.1甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督；

4.2.2甲方有权在租赁合同期间，对物业进行必要的维护和修缮。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1丙方未履行物业管理职责，导致物业受损或乙方经营受损，应承担相应责任；

5.1.2乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金；

5.1.3甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，应承担相应责任。

5.2限制条款：

5.2.1乙方不得擅自改变物业的结构或用途；

5.2.2乙方不得将物业转租或分租给第三方；

5.2.3甲方不得无正当理由拒绝乙方续租请求。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障，包括物业的使用权、经营权和收益权；