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文档简介

房产返合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下位于__________房产(以下简称“标的房产”)返租给乙方使用,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__________日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的房产仅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

五、交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付标的房产后__________日内,按照本合同约定接收标的房产。

六、维修保养

6.1乙方在使用标的房产过程中,应负责对标的房产进行日常维护保养,确保其处于良好状态。

6.2甲方对标的房产的维修保养工作享有监督权。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的房产,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。

7.3如一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件:

附件一:标的房产权属证明文件

附件二:租赁合同补充协议(如有)

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________

附件:

附件一:标的房产权属证明文件

附件二:租赁合同补充协议(如有)

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其名下位于__________房产(以下简称“标的房产”)返租给乙方使用,丙方作为第三方参与并提供相关服务,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__________日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方,负责对标的房产进行日常维护保养,确保其处于良好状态。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同的约定。

4.3丙方有权收取乙方支付的物业管理费、维修基金等费用。

4.4丙方对标的房产的维修保养工作享有监督权,并对维修保养费用进行结算。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有标的房产的所有权,有权要求乙方按照合同约定使用标的房产。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.3甲方有权要求丙方对标的房产进行维护保养,并确保丙方履行相关责任。

5.4甲方有权对乙方的违约行为进行追偿。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方应按照合同约定使用标的房产,不得擅自改变标的房产的结构和用途。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方如违反租赁合同约定,造成标的房产损坏或损失,应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将标的房产转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反租赁合同约定,造成标的房产损坏或损失,应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行维护保养责任,导致标的房产损坏或损失,应向甲方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入,有助于确保标的房产的维护保养质量,降低甲方的管理成本。

10.2第三方的专业服务,有助于提高租赁双方的满意度,保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为标的房产的所有权人,主导本合同,有利于保障甲方的财产权益。

11.2甲方通过主导本合同,确保乙方遵守合同约定,维护甲方的合法权益。

11.3甲方的主导地位,有助于确保丙方履行维护保养责任,保障标的房产的价值。

附件:

附件一:标的房产权属证明文件

附件二:租赁合同补充协议(如有)

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方名下位于__________房产(以下简称“标的房产”)并委托丁方提供相关服务,达成如下协议:

一、标的房产

1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。

2.2租赁期满后,如双方同意续租,应在本合同租赁期满前__________日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月,租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丁方责任与权利

4.1丁方作为第三方,负责对标的房产进行日常维护保养,确保其处于良好状态。

4.2丁方有权对甲方的租赁行为进行监督,确保甲方遵守租赁合同的约定。

4.3丁方有权收取乙方支付的物业管理费、维修基金等费用。

4.4丁方对标的房产的维修保养工作享有监督权,并对维修保养费用进行结算。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有标的房产的租赁权,有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理和服务。

5.3乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理使用,并享受相应的权益。

5.4乙方应按时支付租金及相关费用,如逾期支付,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应按照合同约定交付标的房产,确保标的房产符合租赁合同的要求。

6.2甲方应配合丁方进行标的房产的维修保养工作。

6.3甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

6.4甲方如违反租赁合同约定,导致乙方权益受损,应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的房产,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。

7.2如甲方违反租赁合同约定,导致乙方权益受损,应承担相应的赔偿责任。

7.3如丁方未履行维护保养责任,导致标的房产损坏或损失,应向乙方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为租赁方,主导本合同,有利于保障乙方的租赁权益。

10.2乙方的主导地位,有助于确保丁方提供优质的服务,满足乙方的需求。

10.3乙方的主导,使得甲方在提供房产和服务时更加注重乙方的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在乙方为主导的情况下,甲方更注重履行合同义务,提供符合约定的房产和服务。

11.2甲方的主导

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