房产返合同范例

房产返合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）返租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的房产仅用于__________用途。

4.2乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

五、交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将标的房产交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付标的房产后__________日内，按照本合同约定接收标的房产。

六、维修保养

6.1乙方在使用标的房产过程中，应负责对标的房产进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.2甲方对标的房产的维修保养工作享有监督权。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：租赁合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）返租给乙方使用，丙方作为第三方参与并提供相关服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责对标的房产进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

4.3丙方有权收取乙方支付的物业管理费、维修基金等费用。

4.4丙方对标的房产的维修保养工作享有监督权，并对维修保养费用进行结算。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有标的房产的所有权，有权要求乙方按照合同约定使用标的房产。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

5.3甲方有权要求丙方对标的房产进行维护保养，并确保丙方履行相关责任。

5.4甲方有权对乙方的违约行为进行追偿。

六、乙方责任与限制条款

6.1乙方应按照合同约定使用标的房产，不得擅自改变标的房产的结构和用途。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3乙方如违反租赁合同约定，造成标的房产损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将标的房产转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如乙方违反租赁合同约定，造成标的房产损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行维护保养责任，导致标的房产损坏或损失，应向甲方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方丙方的介入，有助于确保标的房产的维护保养质量，降低甲方的管理成本。

10.2第三方的专业服务，有助于提高租赁双方的满意度，保障甲方的权益。

十一、甲方为主导的目的与意义

11.1甲方作为标的房产的所有权人，主导本合同，有利于保障甲方的财产权益。

11.2甲方通过主导本合同，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

11.3甲方的主导地位，有助于确保丙方履行维护保养责任，保障标的房产的价值。

附件：

附件一：标的房产权属证明文件

附件二：租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）并委托丁方提供相关服务，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的权属证明文件为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方丁方责任与权利

4.1丁方作为第三方，负责对标的房产进行日常维护保养，确保其处于良好状态。

4.2丁方有权对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方遵守租赁合同的约定。

4.3丁方有权收取乙方支付的物业管理费、维修基金等费用。

4.4丁方对标的房产的维修保养工作享有监督权，并对维修保养费用进行结算。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有标的房产的租赁权，有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求丁方提供高质量的物业管理和服务。

5.3乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理使用，并享受相应的权益。

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

六、甲方责任与限制条款

6.1甲方应按照合同约定交付标的房产，确保标的房产符合租赁合同的要求。

6.2甲方应配合丁方进行标的房产的维修保养工作。

6.3甲方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

6.4甲方如违反租赁合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如甲方违反租赁合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3如丁方未履行维护保养责任，导致标的房产损坏或损失，应向乙方支付赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的与意义

10.1乙方作为租赁方，主导本合同，有利于保障乙方的租赁权益。

10.2乙方的主导地位，有助于确保丁方提供优质的服务，满足乙方的需求。

10.3乙方的主导，使得甲方在提供房产和服务时更加注重乙方的利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在乙方为主导的情况下，甲方更注重履行合同义务，提供符合约定的房产和服务。

11.2甲方的主导