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文档简介
企业搬迁补偿合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方企业搬迁事宜及乙方应得的补偿达成如下协议:
一、搬迁事项
1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因,决定将企业从原址搬迁至新址。
1.2新址地址:__________________________
1.3搬迁时间为:__________________________
二、搬迁补偿
2.1乙方同意甲方企业搬迁至新址,甲方应给予乙方以下补偿:
2.1.1资产补偿:甲方应按照乙方企业资产评估价值给予乙方相应的补偿。
2.1.2迁移补偿:甲方应承担乙方企业搬迁过程中产生的运输、安装、调试等费用。
2.1.3复工补偿:甲方应给予乙方因搬迁造成的停工损失补偿,具体数额由双方协商确定。
2.1.4其他补偿:经双方协商一致,甲方还应给予乙方其他补偿。
2.2乙方应按照甲方要求,配合完成搬迁事宜,确保搬迁顺利进行。
三、违约责任
3.1甲方未按约定时间完成搬迁,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________________________
3.2乙方未按约定配合搬迁,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________________________
四、争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、合同生效及终止
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
5.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时,本合同自动终止。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.企业资产评估报告
2.搬迁方案
3.迁移费用清单
4.复工损失补偿协议
5.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为满足国家政策调整、城市规划等需要,决定将企业从原址搬迁至新址。为保障搬迁过程顺利进行,甲方特邀请具有专业搬迁能力的第三方(以下简称“乙方”)及提供资产评估服务的丙方(以下简称“丙方”)共同参与,并就相关事宜达成如下协议:
一、搬迁事项
1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因,决定将企业从原址搬迁至新址。
1.2新址地址:__________________________
1.3搬迁时间为:__________________________
二、第三方责任与权利
2.1乙方作为搬迁服务商,负责企业搬迁过程中的运输、安装、调试等工作,并保证搬迁过程的安全、顺利进行。
2.1.1乙方应按照甲方要求,制定详细的搬迁方案,包括搬迁时间、路线、人员安排等。
2.1.2乙方应保证搬迁过程中的设备、设施等完好无损,如因乙方原因造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.1.3乙方应按照甲方要求,合理控制搬迁成本,不得擅自增加费用。
2.2丙方作为资产评估服务商,负责对企业资产进行评估,为甲方提供资产价值依据。
2.2.1丙方应按照国家相关法律法规和行业规范,独立、客观、公正地进行资产评估。
2.2.2丙方应向甲方提供详细的资产评估报告,包括评估方法、评估依据、评估结果等。
三、甲方权益与责任
3.1甲方有权要求乙方和丙方在搬迁过程中严格执行合同约定,确保搬迁工作顺利进行。
3.1.1甲方有权监督乙方和丙方的搬迁工作,并提出合理意见和建议。
3.1.2甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责,包括但不限于要求赔偿损失、终止合同等。
3.2甲方有义务向乙方和丙方提供必要的搬迁条件,包括搬迁所需场地、设施等。
3.3甲方有义务按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。
四、乙方违约及限制条款
4.1若乙方未按照约定时间完成搬迁,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________________________
4.2若乙方在搬迁过程中造成甲方资产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方不得将搬迁业务转包给其他第三方,否则甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。
五、丙方违约及限制条款
5.1若丙方未按照约定时间完成资产评估,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金计算方式为:__________________________
5.2若丙方的资产评估报告存在虚假、误导等情形,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时,本合同自动终止。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
第三方介入的意义和目的:
1.乙方和丙方的专业能力可以保证搬迁工作的顺利进行,降低搬迁风险。
2.第三方的参与可以避免甲方在搬迁过程中承担过多风险,保障甲方权益。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,可以更好地掌握搬迁进度,确保项目按时完成。
2.甲方通过设定违约责任和限制条款,可以更好地保障自身权益,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)拟将现有生产线升级改造,为此需要租赁新的厂房及设备。为确保升级改造项目的顺利进行,甲方特邀请具有租赁资质的第三方(以下简称“乙方”)及提供设备安装服务的丙方(以下简称“丙方”)共同参与,并就相关事宜达成如下协议:
一、租赁事项
1.1甲方因生产线升级改造需要,决定租赁乙方拥有的厂房及设备。
1.2租赁厂房地址:__________________________
1.3设备清单及规格:__________________________
1.4租赁期限:__________________________
二、第三方责任与权利
2.1乙方作为租赁方,负责提供符合甲方要求的厂房及设备,并保证其安全、适用。
2.1.1乙方应按照甲方要求,提供租赁厂房的详细资料,包括产权证明、安全设施等。
2.1.2乙方应保证租赁设备的功能、性能符合甲方生产需求,并提供相应的使用说明书。
2.2丙方作为设备安装服务商,负责租赁设备在甲方厂区的安装、调试工作。
2.2.1丙方应按照甲方要求,制定详细的设备安装方案,包括安装时间、人员安排等。
2.2.2丙方应保证设备安装质量,确保设备正常运行。
三、乙方权益与责任
3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用,并享有租金收益。
3.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付租金,如逾期支付,甲方应向乙方支付滞纳金。
3.1.2乙方有权要求甲方在使用租赁厂房及设备过程中,遵守相关法律法规和合同约定。
3.2乙方有义务保证租赁厂房及设备的安全、适用,如因乙方原因导致厂房及设备损坏,乙方应承担相应的维修或更换责任。
四、甲方违约及限制条款
4.1若甲方未按照约定时间支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:__________________________
4.2若甲方在使用过程中造成租赁厂房及设备损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3甲方不得擅自改变租赁厂房的结构或用途,否则乙方有权终止合同,并要求甲方承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及终止
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
6.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时,本合同自动终止。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
乙方为主导的目的和意义:
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