建筑公司建房承包合同

合同编号：__________建筑公司建房承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就甲方建设房屋的工程承包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：_______元（大写：_______________________________元整）第二条工程承包范围2.1乙方承担本工程的施工任务，按照甲方的要求，完成施工图设计及施工过程中的各项工作，保证工程的顺利进行。2.2乙方应当按照约定的标准和质量要求完成施工，不得擅自变更设计。如需要变更，须经甲方同意。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量必须达到_______等相应标准，并符合_______等相应规范的要求。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定保修期内承担保修责任。第四条工程进度4.1乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。4.2甲方应按照约定的时间提供施工场地、材料和其他必要的施工条件。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。第五条工程价款及支付5.1工程总价款为：_______元（大写：_______________________________元整）。5.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。5.3甲方支付工程价款时，乙方应提供合法的发票。第六条材料供应6.1甲方负责提供工程所需的材料。甲方提供的材料应符合设计要求和国家标准。6.2甲方应保证材料供应的时间和数量，以保证工程的正常进行。如因甲方原因导致材料供应不及时或不足，甲方应承担相应的责任。第七条安全生产7.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。7.2乙方应承担由于自身原因导致的安全生产事故的责任。如因乙方原因造成甲方人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、工程量清单、材料供应清单等。注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.甲乙双方应具备合法的资质和证件，以确保合同的有效性和合法性。3.工程质量、进度、价款支付等方面应详细约定，以避免合同履行过程中产生纠纷。4.注意明确材料供应、安全生产、保密等条款，以保障双方的权益。5.合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.合同纠纷：当事人之间发生合同纠纷时，可先通过友好协商解决；协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式进行处理。2.违法行为：如一方在合同履行过程中出现违法行为，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同履行期限、工程进度等。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设任务的单位或个人。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担工程建设任务的单位或个人。3.合同履行：指合同双方按照约定的方式、时间和质量要求完成合同约定的义务。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程建设完成后，由有关主管部门或双方共同进行的一种检查、鉴定和评价活动，以确定工程是否达到约定的质量标准。6.保修期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。特殊应用场合：1.私人住宅建设：甲方为个人，欲建设私人住宅，乙方为有资质的建筑公司。2.小区配套建设：甲方为开发商，乙方为建筑公司，双方就小区内的配套设施建设进行合作。3.国有企业基建项目：甲方为国有企业，乙方为有资质的建筑公司，双方就基建项目进行合作。4.政府公共设施建设：甲方为政府部门，乙方为有资质的建筑公司，双方就公共设施建设进行合作。5.外资企业工厂建设：甲方为外资企业，乙方为有资质的建筑公司，双方就工厂建设进行合作。补充条款：1.私人住宅建设特殊补充条款：a.甲方应提供完整的建筑设计方案及图纸。b.甲方应协助乙方办理建设相关手续，包括但不限于规划、土地、建设等手续。2.小区配套建设特殊补充条款：a.甲方应提供小区配套建设的规划方案及图纸。b.甲方应协调小区居民及相关部门，确保建设过程中的顺利推进。3.国有企业基建项目特殊补充条款：a.甲方应提供基建项目的可行性研究报告及设计方案。b.甲方应协助乙方办理项目审批手续，并提供必要的支持。4.政府公共设施建设特殊补充条款：a.甲方应根据项目特点提供详细的设计方案及建设要求。b.甲方应协助乙方办理建设手续，并确保项目建设的顺利进行。5.外资企业