2024年度高标准大型厂房出租协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高标准大型厂房出租协议范本版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：甲方拥有的位于市区街号的标准化大型厂房，厂房结构为钢结构，总建筑面积为平方米。1.2租赁物面积：厂房实际可用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物位置：厂房位于市区街号，交通便利，临近主要道路和公共交通设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月租金。3.3租金支付方式：承租人应按照甲方指定的银行账户进行转账支付。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的：承租人租赁该厂房用于行业的生产、办公及仓储等合法用途。4.2租赁物的使用范围：承租人不得将租赁物转租给第三方，不得改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保厂房的安全和正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，对因使用不当或疏忽造成的损坏负责修复和赔偿。第六条保险责任6.1承租人的保险责任：承租人应按照甲方的要求，为租赁物和其中的财产购买保险，并提交保险单复印件给甲方备案。6.2保险费用承担：承租人承担购买保险的全部费用。第七条违约责任7.1出租人的违约行为：甲方如违反本合同的约定，未能履行其义务，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约行为：承租人如违反本合同的约定，未能履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：诉讼地点为市区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的转让10.1合同转让条件：承租人未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2合同转让程序：承租人如需转让合同权利义务，必须向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行转让。第十一条附件11.1租赁物清单：附件一为本合同项下的租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等信息。11.2其他相关文件：附件二为本合同项下的其他相关文件，包括但不限于租赁物的所有权证明、安全生产许可证等。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可在本合同附件三中约定其他事项，包括但不限于租金的调整机制、续租条款等。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：甲方代表（姓名）在此确认本合同各项条款，并代表甲方签字盖章。13.2承租人签字盖章：乙方代表（姓名）在此确认本合同各项条款，并代表乙方签字盖章。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算，有效期至租赁结束日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物的所有权证明、安全生产许可证、消防设施验收合格证明等。附件三：双方约定的其他事项包括但不限于租金的调整机制、续租条款、变更或解除合同的条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未能按照约定提供租赁物或未能保持租赁物的基本完好。未能按照约定履行维修责任。未能按照约定提供附属设施或服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将厂房交付给乙方，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租人的违约行为：未能按照约定支付租金。未能按照约定使用租赁物或改变厂房的结构和用途。未能按照约定履行保险责任。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下的厂房及其附属设施和设备。2.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的费用。3.租赁期限：