2024年度土地使用权转让合同：某开发商获取新地块3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：某开发商获取新地块本合同目录一览1.土地使用权转让1.1地块概述1.2转让条件1.3转让面积1.4转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表2.4价款支付保证3.开发与利用3.1开发计划3.2开发标准3.3利用限制3.4环境保护要求4.权利与义务4.1开发商的权利4.2开发商的义务4.3转让方的权利4.4转让方的义务5.违约责任5.1违约定义5.2违约后果5.3违约处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼或仲裁地点7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充协议9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露后果10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1土地使用权转让的税费承担11.2合同的交付与登记11.3合同的副本12.附件12.1地块位置图12.2土地使用权证复印件12.3转让方营业执照复印件12.4开发商资质证明复印件13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3双方授权代表14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1地块概述1.1.1地块位于____________，总面积为____________平方米。1.1.2地块现状为____________，周围基础设施及公共服务设施配套情况为____________。1.2转让条件1.2.1转让方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷和权利限制。1.2.2转让方应保证地块符合国家及地方关于土地使用的相关法律法规。1.3转让面积1.3.1转让地块的面积为____________平方米，具体以土地使用权证记载为准。1.4转让期限1.4.1土地使用权转让的期限为____________年，自合同生效之日起计算。2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1土地使用权的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。2.1.2转让价格包含地块的全部权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其附属设施。2.2支付方式2.2.1买方应按本合同约定的支付时间表，通过银行转账的方式将转让价格支付给卖方。2.3支付时间表2.3.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付转让价格的____________%。2.3.2买方应于土地使用权证办理完毕之日起五个工作日内，向卖方支付转让价格的____________%。2.3.3买方应于开发项目取得预售许可证之日起五个工作日内，向卖方支付转让价格的____________%。2.4价款支付保证2.4.1买方应提供担保，以确保按期支付转让价格。担保方式为____________。3.开发与利用3.1开发计划3.1.1买方应制定详细的开发计划，并报送相关部门审批。3.1.2开发计划应包括建设内容、建设规模、建设周期等。3.2开发标准3.2.1买方应按照国家和地方的相关规定，确保开发项目的质量、安全、环保等标准。3.3利用限制3.3.1买方应遵守土地使用权证上的用途限制，不得擅自改变土地用途。3.4环境保护要求3.4.1买方应按照国家和地方的环境保护法律法规，做好开发过程中的环境保护工作。4.权利与义务4.1开发商的权利4.1.1买方有权按照合同约定开发、利用地块。4.2开发商的义务4.2.1买方应按照合同约定支付转让价格。4.3转让方的权利4.3.1卖方有权按照合同约定获得转让价格。4.4转让方的义务4.4.1卖方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷和权利限制。8.违约责任8.1违约定义8.2违约后果8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1诉讼或仲裁地点为合同签订地。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1除非法律另有规定或双方另有约定，本合同在下列情况下终止：10.2.1.1土地使用权转让完毕；10.2.1.2双方协商一致解除本合同；10.2.1.3法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理完毕尚未履行的事宜，特别是土地使用权证的过户手续。11.合同的修改与补充11.1修改条件11.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充协议11.2.1合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3保密泄露后果12.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。13.签署13.1签署日期13.1.1本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____（地点）签署。13.3双方授权代表13.3.1授权代表姓名：____________，职务：____________，代表双方签署本合同。14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式____份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本一式____份，发送给相关政府部门及第三方利益相关方。14.3副本效力14.3.1合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、施工方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行不符承担责任。15.3第三方权益15.3.1第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于合同价款、报酬、赔偿等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方委托16.2.1甲方和乙方有权委托第三方代为履行合同约定的部分义务。16.3第三方协调16.3.1甲方和乙方应负责协调第三方的工作，确保合同顺利履行。16.4第三方费用16.4.1第三方所需费用由甲方和乙方按合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中发生的损害赔偿责任的最大金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、风险评估等因素确定，并由甲方和乙方在合同中约定。17.3第三方责任限额承担17.3.1第三方应承担不超过约定责任限额的赔偿责任。17.4第三方责任限额例外17.4.1第三方故意或者重大过失造成合同履行不符的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系18.1.1第三方与甲方之间的合同关系视为甲方与第三方之间的委托关系。18.2第三方与乙方关系18.2.1第三方与乙方之间的合同关系视为乙方与第三方之间的委托关系。18.3第三方与甲方乙方的划分18.3.1第三方在履行合同义务过程中，对甲方和乙方承担连带责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方变更条件19.1.1甲方和乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方变更程序19.2.1甲方和乙方应向第三方通知变更事项，并征得第三方的同意。19.3第三方变更后果19.3.1变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。20.第三方介入的合同解除20.1第三方解除条件20.1.1甲方和乙方如需解除与第三方的合同关系，应协商一致，并签订书面解除协议。20.2第三方解除程序20.2.1甲方和乙方应向第三方通知解除事项，并办理相关手续。20.3第三方解除后果20.3.1解除后的第三方不再履行原合同约定的义务。21.第三方介入的合同终止21.1第三方终止条件21.1.1甲方和乙方如需终止与第三方的合同关系，应协商一致，并签订书面终止协议。21.2第三方终止程序21.2.1甲方和乙方应向第三方通知终止事项，并办理相关手续。21.3第三方终止后果21.3.1终止后的第三方不再履行原合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块位置图附件说明：详细展示地块位置的地图，包括周边道路、基础设施、公共服务设施等。2.土地使用权证复印件附件说明：土地使用权证的正本复印件，证明甲方对地块拥有合法使用权。3.转让方营业执照复印件附件说明：转让方的营业执照复印件，证明转让方的合法经营资格。4.开发商资质证明复印件附件说明：开发商的资质证明复印件，证明开发商具备开发项目的资质。5.开发项目规划许可证复印件附件说明：开发项目的规划许可证复印件，证明项目符合规划要求。6.开发项目施工许可证复印件附件说明：开发项目的施工许可证复印件，证明项目已获得施工许可。7.合同履行过程中的相关协议和文件附件说明：包括合同履行过程中双方签订的补充协议、变更协议、支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付转让价格。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间交付地块。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为地块转让价格的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定时间完成工作。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方费用的____%。4.甲方乙方的其他违约行为及责任认定违约行为示例：甲方乙方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约导致的损失的____%。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某开发商获取新地块1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1地块概况1.1.1地块位置1.1.2地块面积1.1.3地块现状1.2转让条件1.2.1开发商资格要求1.2.2转让价格1.2.3支付方式1.3土地使用权转让流程1.3.1双方协商1.3.2签订合同1.3.3办理土地使用权过户手续1.3.4开发商支付转让费用2.开发项目规划2.1项目概况2.1.1项目名称2.1.2项目类型2.1.3项目规模2.2规划条件2.2.1容积率2.2.2建筑密度2.2.3绿地率2.3项目报批流程2.3.1初步设计审批2.3.2施工图设计审批2.3.3施工许可证申请2.3.4项目竣工验收3.合同履行期限3.1土地使用权转让期限3.2项目开发完成期限4.违约责任4.1开发商违约4.1.1未按约定时间支付转让费用4.1.2未按约定进行项目开发4.2政府违约4.2.1未按约定提供相关审批服务4.2.2未按约定提供基础设施配套5.争议解决5.1双方协商解决5.2向相关部门申请调解5.3仲裁或诉讼解决6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.其他约定7.1土地使用权转让前的费用承担7.2项目开发过程中的配合与支持7.3双方保密义务8.合同附件8.1地块位置示意图8.2地块现状照片8.3项目规划方案9.合同签订日期10.合同签订地点11.甲方（转让方）签字12.乙方（受让方）签字13.见证人签字14.合同备案号第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1地块概况1.1.1地块位置：地块位于某市某区，具体坐标为东经度分，北纬度分。1.1.2地块面积：地块总面积为平方米，其中包括土地面积平方米，建筑物面积平方米。1.1.3地块现状：地块目前为空地，未进行任何开发。1.2转让条件1.2.1开发商资格要求：受让方须为具有房地产开发资质的企业。1.2.2转让价格：地块转让价格为万元整，其中包括土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施。1.2.3支付方式：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，剩余款项于办理土地使用权过户手续完成后支付。1.3土地使用权转让流程1.3.1双方协商：双方就地块转让事宜进行充分协商，达成一致意见。1.3.2签订合同：双方在本合同上签字盖章，合同即刻生效。1.3.3办理土地使用权过户手续：受让方应按照法律规定，向相关部门申请办理土地使用权过户手续，转让方应予以协助。1.3.4开发商支付转让费用：受让方按照本合同约定，支付转让价格。2.开发项目规划2.1项目概况2.1.1项目名称：新地块开发项目2.1.2项目类型：住宅小区及商业设施2.1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.2规划条件2.2.1容积率：不超过2.2.2建筑密度：不超过%2.2.3绿地率：不低于%2.3项目报批流程2.3.1初步设计审批：受让方应按照法律规定，将项目初步设计报送给相关部门进行审批。2.3.2施工图设计审批：受让方应将项目施工图设计报送给相关部门进行审批。2.3.3施工许可证申请：受让方应按照法律规定，向相关部门申请办理施工许可证。2.3.4项目竣工验收：受让方应按照法律规定，组织项目竣工验收。3.合同履行期限3.1土地使用权转让期限：本合同签订之日起至土地使用权过户手续办理完成之日止。3.2项目开发完成期限：受让方应在本合同签订之日起年内完成项目的开发建设。4.违约责任4.1开发商违约4.1.1未按约定时间支付转让费用：受让方应按照本合同约定，按时支付转让价格。4.1.2未按约定进行项目开发：受让方应按照本合同约定，按时完成项目的开发建设。4.2政府违约4.2.1未按约定提供相关审批服务：如政府部门未按约定时间完成审批手续，导致项目无法按期进行，转让方应承担相应责任。4.2.2未按约定提供基础设施配套：如政府部门未按约定提供基础设施配套，导致项目无法正常进行，转让方应承担相应责任。5.争议解决5.1双方协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。5.2向相关部门申请调解：如双方协商未果，可向相关部门申请调解。5.3仲裁或诉讼解决：如调解无效，双方可选择仲裁或向法院提起诉讼。6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同终止：合同终止的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。7.其他约定7.1土地使用权转让前的费用承担：转让方应承担土地使用权转让前的相关费用，包括但不限于土地闲置费、土地使用税等。7.2项目开发过程中的配合与支持：转让方应协助受让方办理项目开发过程中的相关手续，并提供必要的配合与支持。7.3双方保密义务：8.合同附件8.1地块位置示意图：为本合同所附地块位置示意图，标明了地块的具体位置。8.2地块现状照片：为本合同所附地块现状照片，展示了地块的现有状况。8.3项目规划方案：为本合同所附项目规划方案，包括了项目的具体规划内容和设计图纸。9.合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。10.合同签订地点：本合同签订地点为某市某区。11.甲方（转让方）签字：12.乙方（受让方）签字：13.见证人签字：14.合同备案号：本合同备案号为。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外，与甲方和乙方无直接合同关系的个人或实体。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，与甲方和乙方无直接法律关系。甲方和乙方无需对第三方的行为承担责任。2.第三方义务2.1协助义务：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成与本合同相关的各项事宜，包括但不限于评估、审计、监管等。2.2保密义务：第三方应对本合同约定的保密信息予以保密，不得向任何非合同主体泄露。3.第三方费用3.1费用承担：第三方介入本合同所产生的费用，由第三方自行承担。除非甲乙方另有约定，否则甲方和乙方无需支付第三方费用。4.第三方违约4.1第三方未按约定履行协助义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不超过其介入本合同所收取的费用总额。5.2甲方和乙方同意，第三方不承担因不可抗力导致的损失。6.第三方退出6.1第三方因故需退出本合同事项，应提前通知甲乙双方。7.第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。7.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。8.第三方介入的程序8.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并明确介入事项和要求。8.2第三方介入事项需经甲乙方同意，否则第三方介入行为无效。9.第三方介入的变更9.1甲方和乙方如需变更第三方介入事项，应与第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更介入事项。10.第三方介入的终止10.1第三方介入事项完成后，第三方应向甲乙方提供书面报告，并办理终止手续。10.2甲方和乙方对第三方的报告进行审查，如有异议，应要求第三方予以解释或纠正。11.第三方介入的备案11.1甲方和乙方应将第三方介入事项向相关部门备案，并按要求提供相关材料。11.2甲方和乙方应保留第三方介入的相关文件和资料，以备查验。12.第三方介入的监督12.1甲方和乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定和相关法律法规。12.2甲方和乙方有权要求第三方提供介入事项的进展报告和相关资料。13.第三方介入的风险防控13.1甲方和乙方应与第三方共同商讨介入事项的风险防控措施，并采取必要的安全保障措施。13.2甲方和乙方应关注第三方介入事项的合规性，避免因第三方行为导致合同无效或侵权。14.第三方介入的协调14.2甲方和乙方应在第三方介入事项中发挥主导作用，确保甲乙方的利益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地块位置示意图：详细标注地块的位置，包括经纬度、周边道路、公共交通设施等。2.地块现状照片：实地拍摄地块的照片，展示地块目前的状况，如是否有建筑物、绿化等。3.项目规划方案：包括项目的总体布局、建筑设计、绿化配置等详细规划内容。4.初步设计审批文件：项目初步设计方案的审批文件，包括审批意见、修改建议等。5.施工图设计审批文件：项目施工图设计方案的审批文件，包括审批意见、修改建议等。6.施工许可证：项目施工许可证，证明项目已获得施工许可。7.项目竣工验收报告：项目竣工后的验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评估。8.第三方资质证明文件：第三方的资质证明文件，证明其具备相应的专业能力和资格。9.第三方费用支付凭证：甲方和乙方支付第三方费用的凭证，包括支付金额、支付时间等。10.合同补充协议：对本合同未尽事宜进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付转让费用：甲方应按照合同约定及时支付转让价格，如延迟支付，应承担迟延履行违约责任。1.2未按约定进行项目开发：甲方应按照合同约定进行项目开发，如未按期完成开发，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付转让费用：乙方应按照合同约定及时支付转让价格，如延迟支付，应承担迟延履行违约责任。2.2未按约定进行项目开发：乙方应按照合同约定进行项目开发，如未按期完成开发，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行协助义务：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成与本合同相关的各项事宜，如未按约定履行协助义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2违反保密义务：第三方应对本合同约定的保密信息予以保密，不得向任何非合同主体泄露，如违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同：某开发商获取新地块2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1地块概述1.2转让面积1.3转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件3.1开发商资质3.2法律法规遵守3.3土地现状4.土地使用规划4.1规划审批4.2开发项目要求4.3环保与安全标准5.开发进度与义务5.1开发进度5.2开发商义务5.3违约责任6.土地交付与验收6.1土地交付6.2验收标准6.3交付日期7.权利与义务转让7.1权利转让7.2义务转让7.3转让手续8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止的手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同的生效与终止日期11.1生效日期11.2终止日期12.其他条款12.1附加条款12.2附录12.3附件13.签署与盖章13.1签署主体13.2签署方式13.3盖章要求14.合同副本14.1正本与副本14.2副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1地块概述1.1.1地块位置：地块位于某市某区，具体坐标为……1.1.2地块面积：总面积为平方米，其中可开发面积为平方米。1.1.3地块现状：地块现状为未开发的土地，地面无建筑物，地下无埋藏物。1.2转让面积1.2.1本次转让的土地面积为平方米。1.2.2转让面积的准确测量报告已附在本合同附件中。1.3转让期限1.3.1土地使用权转让期限为年，自土地交付之日起计算。1.3.2转让期限内，开发商拥有土地使用权，并有权进行开发建设。2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1土地使用权转让价格为万元人民币。2.1.2转让价格不包括税费、土地平整费用等额外费用。2.2支付方式2.2.1转让价格分为三次支付，具体支付方式和时间表如下：2.2.1.1第一次支付：在合同签署后10个工作日内，支付转让价格的30%。2.2.1.2第二次支付：在土地交付之前，支付转让价格的30%。2.2.1.3第三次支付：在开发项目取得规划审批之后，支付转让价格的40%。2.3支付时间表2.3.1第一次支付时间表：在合同签署后10个工作日内完成支付。2.3.2第二次支付时间表：在土地交付之前完成支付。2.3.3第三次支付时间表：在开发项目取得规划审批之后完成支付。3.转让条件3.1开发商资质3.1.1开发商须具备国家规定的房地产开发资质。3.1.2开发商须提供有效的营业执照和资质证书。3.2法律法规遵守3.2.1开发商应遵守国家和地方有关土地管理的法律法规。3.2.2开发商在进行土地开发建设时，应遵守相关的建设规范和标准。3.3土地现状3.3.1土地现状为未开发状态，无任何建筑物、构筑物及埋藏物。3.3.2土地现状符合国家规定的土地使用权转让条件。8.合同的变更与终止8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于转让价格、转让面积、交付日期等。8.2终止条件8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同。8.2.1.2发生不可抗力事件，使合同无法履行。8.2.1.3开发商未能按照约定支付转让价格。8.3变更与终止的手续8.3.1合同变更或终止，需双方共同签署书面协议，并报原合同备案机关备案。8.3.2合同变更或终止后，原合同的权利义务相应调整或终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同备案机关所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1双方同意，仲裁或诉讼为最终解决争议的方式。9.2.2无论在任何时间，一旦开始仲裁或诉讼程序，双方均应完全遵守仲裁或判决结果。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围和期限在附件中明确规定。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2.2保密期限内，双方不得向任何第三方泄露保密内容。10.3违约泄露责任10.3.1如任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3.2泄露保密内容的一方应承担继续保密的义务，并采取措施防止进一步泄露。11.合同的生效与终止日期11.1生效日期11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.2终止日期11.2.1合同终止日期为合同约定的转让期限届满之日。11.2.2合同终止后，双方的权利义务相应终止。12.其他条款12.1附加条款12.1.1双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应签订书面附加协议。12.1.2附加协议与本合同具有同等法律效力。12.2附录12.2.1本合同附录包括地块现状照片、规划审批文件、土地测量报告等。12.2.2附录材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.3附件12.3.1附件包括开发商的营业执照、资质证书、土地使用权证等。12.3.2附件材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.签署与盖章13.1签署主体13.1.1本合同由双方授权代表签署。13.1.2授权代表应具有授权书，授权书应为本合同的附件。13.2签署方式13.2.1双方授权代表签署本合同，并加盖各自单位公章。13.2.2双方授权代表签署后，本合同即具有法律效力。13.3盖章要求13.3.1双方应在合同正本上盖章，并留存盖章的副本。13.3.2盖章后的合同副本具有同等法律效力。14.合同副本14.1正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、咨询机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与甲乙方之间的交易或提供服务。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作为中介，协助甲乙方达成交易。2.1.2第三方作为监管机构，对甲乙方的履行行为进行监督和检查。2.1.3第三方作为咨询机构，为甲乙方提供专业意见或服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同，不免除甲乙方的合同责任。甲乙方应履行合同约定的义务，并对第三方的行为负责。3.2第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决。3.3第三方介入本合同，不扩大或限制甲乙方的权利义务。甲乙方的权利义务，应严格按照合同约定执行。4.第三方介入的额外条款4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2甲乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业资质、技能和经验。4.3甲乙方应监督第三方履行合同，确保第三方按约定提供服务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方之外的个体或组织，不具有甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与中介方：第三方作为中介方的合作方，应遵守中介方的指示和要求，协助中介方完成交易。5.3第三方与监管机构：第三方作为监管机构的被监管对象，应遵守监管机构的规定和要求，接受监管。6.第三方责任划分6.1第三方因履行合同而造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。6.2甲乙方因未履行合同而造成第三方损失的，由甲乙方承担责任。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决。7.第三方责任承担7.1第三方应按照合同约定履行义务，并对因其原因造成的甲乙方损失承担赔偿责任。7.2甲乙方应按照合同约定履行义务，并对因其原因造成的第三方损失承担赔偿责任。7.3甲乙方与第三方之间的赔偿责任，应严格按照合同约定执行。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更8.1.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的职责、权利和义务。8.1.2变更第三方介入的条款，应签订书面变更协议，并报原合同备案机关备案。8.2第三方介入的终止8.2.1第三方因履行合同完毕而终止介入。8.2.2甲乙方与第三方协商一致，可以终止第三方介入。8.2.3终止第三方介入的条款，应签订书面终止协议，并报原合同备案机关备案。9.第三方介入的违约责任9.1第三方未履行合同约定义务的，应承担违约责任。9.2甲乙方未履行合同