2024年度租赁合同：房东与租客6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：房东与租客本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条双方权利与义务4.1房东的权利与义务4.2租客的权利与义务第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租客的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述【列举具体设施和物品】1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金【每月的具体支付日期】支付。2.2租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式向房东支付租金。2.3租金支付时间租客应在每月的【具体日期】前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签署本合同时一次性向房东支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除租客应付款项（如有）后【具体时间】内退还剩余押金。3.3押金退还时间房东应在租赁期满或合同提前解除后【具体时间】内退还剩余押金至租客指定的账户。第四条双方权利与义务4.1房东的权利与义务（1）保证租赁物符合约定的使用用途；（2）保证租赁物符合消防安全、卫生等相关规定；（3）在租赁期内负责租赁物的维修和保养（但因租客使用不当造成的损坏除外）；（4）不得干预租客的正常使用和经营活动。4.2租客的权利与义务（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁物，合理使用，并负责维护和保养；（3）按时支付租金和押金；（4）不得在租赁物内进行违法活动，不得损害房东利益。第五条维修与保养5.1维修责任租赁期内，因租赁物本身质量问题或因房东原因导致的损坏，由房东负责维修和保养。5.2保养责任租客应负责日常的保养和清洁工作，并按照房东的要求进行定期检查和维护。第六条保险6.1保险责任租客应在租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单复印件交给房东备案。6.2保险费用保险费用由租客承担。第八条违约责任8.1房东的违约责任如房东未按本合同约定履行义务，造成租客损失的，房东应承担相应的违约责任，向租客支付赔偿金。8.2租客的违约责任如租客未按本合同约定履行义务，造成房东损失的，租客应承担相应的违约责任，向房东支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【具体城市或地区】，包括但不限于诉讼和仲裁。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知时限任何一方发出通知后，对方应在【具体时限】内予以回复或确认。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件合同解除需符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。13.2附录本合同附件为【附录名称】，作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【具体城市或地区】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方在租赁过程中，如有第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，均应明确第三方的主体资格和责任范围。2.2甲乙方在引入第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障租赁物的正常使用和甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并保证服务质量符合甲乙方的预期。3.2第三方在提供服务过程中，如造成甲乙方或租赁物损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同或另行签订的协议中明确。4.2甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的规定，不得影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但责任限额在本合同中另有约定的除外。5.2甲乙方与第三方签订的协议中，可以约定第三方的责任限额，但需确保甲乙方的合法权益不受损害。5.3如第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲乙方同意第三方的服务存在变更或解除情形，应与第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2甲乙方与第三方签订的协议，不得影响本合同的履行，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方与租赁物的关系7.1第三方应对租赁物的使用、管理、维护等负责，并确保租赁物的安全、卫生、合规。7.2第三方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的质量和使用寿命。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方在提供服务过程中，如遇问题或纠纷，应主动与甲乙方沟通，及时协调解决。8.2甲乙方与第三方之间的沟通，应以保障租赁物的正常使用和甲乙方的合法权益为原则。第九条第三方介入的监督与检查9.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督与检查，以确保服务质量符合甲乙方的要求。9.2第三方应配合甲乙方的监督与检查，及时整改存在的问题。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方未按约定提供服务，或服务存在严重瑕疵，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。10.2甲乙方解除与第三方的服务合同后，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1如第三方违反本合同或与甲乙方签订的协议，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任的承担，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、违约金等。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为本合同签订地。第十三条第三方介入的其他事项13.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的签署14.1本合同第三方的权利义务，自第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同第三方的签字（或盖章）地点，与甲乙方签字（或盖章）地点相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：保险单复印件附件五：第三方服务协议附件六：维修保养服务协议附件七：安全检查报告附件八：物业管理有限公司资质证明附件九：中介公司资质证明附件十：租赁合同补充协议附件一：租赁物清单本附件详细列出了租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，用于确认甲乙双方对租赁物的认可。附件二：租金支付证明本附件用于证明租客按照合同约定支付租金的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件三：押金支付证明本附件用于证明租客按照合同约定支付押金的情况，包括支付时间、金额、方式等。附件四：保险单复印件本附件提供了租客购买的保险单的复印件，用于确认保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务协议本附件详细列出了第三方服务的内容、质量标准、服务费用、责任限制等信息。附件六：维修保养服务协议本附件详细列出了维修保养服务的内容、质量标准、服务费用、责任限制等信息。附件七：安全检查报告本附件提供了租赁物的安全检查报告，用于确认租赁物的安全状况。附件八：物业管理有限公司资质证明本附件提供了物业管理公司的资质证明，用于确认物业管理公司的合法性和资质。附件九：中介公司资质证明本附件提供了中介公司的资质证明，用于确认中介公司的合法性和资质。附件十：租赁合同补充协议本附件用于补充说明和修改租赁合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按时支付租金。2.租客未按时支付押金。3.租客未按照约定使用租赁物。4.租客未按照约定进行维修保养。5.第三方服务未达到约定的质量标准。6.第三方服务未按照约定的时间提供。7.第三方服务费用未按照约定的方式支付。违约责任认定标准：1.租客未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.租客未按时支付押金的，每逾期一日，应支付应付押金的【百分比】作为滞纳金。3.租客未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，租客应承担相应的维修费用。4.租客未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏的，租客应承担相应的维修费用。5.第三方服务未达到约定的质量标准，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方服务未按照约定的时间提供，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方服务费用未按照约定的方式支付，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁物的使用和维护4.1租客使用租赁物的规定4.2租客对租赁物的维护责任第五条维修责任5.1房东的维修责任5.2租客的维修责任第六条保险责任6.1租客的保险责任6.2房东的保险责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租客的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条通知11.1双方的通知方式11.2通知的有效性第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋设施：家具、家电等具体设施清单详见附件一1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3如需续租，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.2租金支付周期为每月一次。2.2租金支付时间2.2.1租客应在每月的_______日前将租金支付至房东指定的账户。2.3租金支付方式2.3.1租客可通过银行转账、、等方式支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2押金退还条件3.2.1租客按照本合同约定履行完毕全部租赁期限，且租赁物无损坏或者损坏已得到修复的，房东应在租客搬出并将租赁物交还后_______个工作日内退还押金。3.3押金退还时间3.3.1房东应在确认租赁物无损坏或者损坏已得到修复后，_______个工作日内将押金退还给租客。第四条租赁物的使用和维护4.1租客使用租赁物的规定4.1.1租客应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。4.2租客对租赁物的维护责任4.2.1租客应负责日常的清洁和保养工作，确保租赁物的完好。4.2.2租客在租赁期间发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知房东，并按照房东的指示进行处理。第五条维修责任5.1房东的维修责任5.1.1房东应负责租赁期间租赁物的重大维修工作，包括但不限于水电系统、管道、屋顶、墙壁等。5.2租客的维修责任5.2.1租客应负责日常的小修小补，包括但不限于灯泡更换、洁具修理等。第六条保险责任6.1租客的保险责任6.1.1租客应自行购买相应的保险，包括但不限于家具、家电等个人财产保险。6.2房东的保险责任6.2.1房东应购买火灾保险，以保障租赁物的安全。第八条违约责任8.1房东的违约责任8.1.1房东未能按照本合同约定提供租赁物的，应向租客支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。8.1.2房东未按照约定时间退还押金的，应支付逾期违约金，违约金为逾期部分日租金的_______倍。8.2租客的违约责任8.2.1租客未按照约定时间支付租金的，应支付逾期违约金，违约金为逾期部分租金的_______倍。8.2.2租客提前解除合同的，应支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的_______倍。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解9.2.1如双方协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应符合我国法律法规的规定，并经双方协商一致。第十一条通知11.1双方的通知方式11.1.1双方应通过书面形式进行通知，通知应以挂号信或特快专递的方式送达对方指定的地址。11.2通知的有效性11.2.1通知在送达对方指定的地址后视为有效，双方应对通知的送达时间进行记录。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等应予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.1.1双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款包括但不限于附件一（租赁物品清单）、附件二（家具家电等具体设施清单）等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方（房东）和乙方（租客）之外的，与本合同有利害关系或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同的，应具备履行合同义务的能力和资格，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1本合同中介方作为协助甲乙方达成租赁意向、签订合同及提供相关服务的第三方，应遵守法律法规和行业规范。2.2维修服务方介入2.2.1本合同约定的租赁物维修服务由第三方提供时，该第三方应具备专业资质和良好信誉。2.3其他第三方介入2.3.1如合同履行过程中涉及其他第三方，包括但不限于物业管理方、邻居等，各方应遵守相关法律法规和约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应明确第三方的责任限额，以确保各方的权益得到保障。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如第三方责任限额发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。第四条第三方义务及权益4.1第三方义务4.1.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定履行义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方权益4.2.1第三方在本合同项下的权益，包括但不限于费用结算、违约赔偿等，由甲乙方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及书面补充协议中明确界定。5.2第三方与甲乙方权益的划分5.2.1第三方应按照约定内容提供服务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。甲乙方与第三方的权益划分，按照合同约定及法律规定处理。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更6.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可协商一致，变更第三方的介入。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方违反合同约定，甲乙方均有权解除与第三方的合同关系。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理7.1.1第三方如违反本合同约定，甲乙方应与之协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务8.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务秘密等。第九条第三方介入的适用法律及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同及第三方介入的补充协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1如第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力10.1.1本合同及第三方介入的补充协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第十一条附则11.1本合同的附件，包括附件一（租赁物品清单）、附件二（家具家电等具体设施清单）等，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋设施：家具、家电等具体设施清单详见附件一附件二：家具家电等具体设施清单2.1家具清单2.1.1床2.1.2衣柜2.1.3餐桌2.1.4椅子2.2家电清单2.2.1空调2.2.2冰箱2.2.3洗衣机2.2.4电视附件三：维修服务清单3.1维修项目3.1.1水电系统3.1.2管道维修3.1.3屋顶修复3.1.4墙壁修补3.2维修服务提供方资质证明附件四：第三方服务提供方清单4.1中介方信息4.1.1中介机构名称4.1.2中介机构资质证明4.2维修服务方信息4.2.1维修服务提供方名称4.2.2维修服务提供方资质证明4.3其他第三方信息4.3.1第三方名称4.3.2第三方资质证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物品或租赁物品不符合约定的质量标准。示例：甲方提供的租赁房屋内家具损坏严重，无法正常使用。2.乙方未能按照合同约定支付租金。示例：乙方连续三个月未支付租金。3.乙方未能按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。示例：乙方在使用过程中故意破坏家具，造成无法修复的损失。4.甲方未按照合同约定时间退还押金。示例：合同终止后，甲方拖延不退还乙方押金。5.乙方提前解除合同。示例：乙方在租赁期未满时，无正当理由要求解除合同。6.第三方未能按照合同约定履行义务。示例：中介方未能在约定时间内协助甲乙双方签订合同。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方因此受到的损失赔偿责任。示例：甲方未能按时交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此产生的住宿费用。2.乙方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。示例：乙方未能按时支付租金，应支付一个月租金的_______倍作为违约金。3.第三方违约，应承担甲乙双方因此受到的损失赔偿责任。示例：维修服务提供方未能按时修复损坏的家具，导致甲乙双方产生额外费用，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租客对租赁物的维护责任第五条维修责任5.1房东的维修责任5.2租客的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限第九条违约责任9.1房东的违约责任9.2租客的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改方式13.3合同终止条件第十四条双方签字14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为2024年【起始日期】至2024年【结束日期】。租客应在租赁期满后按照房东的要求将租赁物返还。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。租金支付账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名称：【房东姓名】账号：【账号号码】2.3租金支付时间租客应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同之日起支付人民币【金额】元作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除租客应付款项后，将剩余押金无息退还租客。3.3押金退还时间房东应在租赁期满或合同提前解除后的【指定日期】内退还押金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租客应合理使用租赁物及其设施，并遵守相关法律法规。4.2租客对租赁物的维护责任租客应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及其设施的正常使用。第五条维修责任5.1房东的维修责任房东应对租赁物的主要设施进行维修和保养，确保租赁物及其设施的安全和正常使用。5.2租客的维修责任租客应负责日常的小修小补，如家电故障、家具损坏等。第六条保险6.1保险责任租客应自行购买tenantinsurance，保障自己和租赁物的安全。6.2保险费用保险费用由租客承担。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前【指定日期】通知对方。8.2提前解除合同的通知期限租客提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，计算方式为：提前解除合同通知日前租金的【百分比】倍。第九条违约责任9.1房东的违约责任房东未按约定提供租赁物的，应支付违约金，计算方式为：未提供租赁物的期间租金的【百分比】倍。9.2租客的违约责任租客未按约定支付租金的，应支付违约金，计算方式为：应支付租金的【百分比】倍。第十条争议解决10.1争议解决方式任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【城市名称】市。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。12.2附录附录包括租赁物清单、设施状况确认等。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同终止条件（1）租赁期满，租客按照约定将租赁物返还房东；（2）双方协商一致提前解除合同；（3）依法应终止的其他情形。第十四条双方签字14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字（如有）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方发生纠纷的，甲乙双方应尝试通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。16.2第三方在介入本合同过程中，应履行甲乙双方约定的义务，并承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方发生损失的，第三方应承担无限责任。17.3甲乙双方均有权要求第三方承担责任，第三方应在接到通知后的【指定日期】内履行赔偿义务。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方介入本合同履行过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应以本合同约定为准。18.2第三方在履行本合同过程中，如侵犯甲乙双方合法权益的，甲乙双方均有权要求第三方停止侵权行为，并要求第三方承担相应的法律责任。18.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的变更19.1如第三方在介入本合同过程中发生变更，包括但不限于主体资格、名称、法定代表人等，第三方应及时通知甲乙双方。19.2第三方未及时通知甲乙双方变更情况的，甲乙双方均有权要求第三方承担因此产生的损失。第二十条第三方退出20.1第三方在履行完本合同约定的义务后，有权退出本合同。20.2第三方退出本合同的，应提前【指定日期】通知甲乙双方。20.3第三方退出本合同后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第二十一条附加条款21.1本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。21.2本附加说明条款的修改和解释权归甲乙双方所有。21.3本附加说明条款一式两份，甲乙双方各执一份。第二十二条合同的生效、修改和终止22.1本附加说明条款自双方签字盖章之日起生效。22.2本附加说明条款的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订。22.3本附加说明条款在履行完毕后终止。甲方（房东）：________________乙方（租客）：________________见证人（如有）：________________签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状况等信息，包括但不限于房屋、家具、家电等。附件二：设施状况确认确认租赁物设施的完好程度，包括但不限于水电设施、燃气设备、家具家电等。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金支付记录记录押金支付的时间、金额等信息。附件五：维修记录记录租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：转租同意书如有转租情况，需提供房东同意转租的书面文件。附件七：提前解除合同通知如有提前解除合同的情况，需提供双方书面通知的文件。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等信息。附件九：第三方介入确认确认第三方介入本合同履行的情况，包括第三方名称、介入内容、责任划分等信息。附件十：合同修改记录记录合同修改的时间、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按约定时间支付租金。2.租客未按约定使用和维护租赁物。3.租客未按约定转租租赁物。4.租客未按约定提前解除合同。5.房东未按约定提供租赁物。6.房东未按约定维修租赁物。7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.租客未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租客未按约定使用和维护租赁物的，应承担维修费用和赔偿损失。3.租客未按约定转租租赁物的，应支付违约金，计算方式为：转租违约金=租金总额×10%。4.租客未按约定提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，计算方式为：提前解除合同通知日前租金的20%作为违约金。5.房东未按约定提供租赁物的，应支付违约金，计算方式为：未提供租赁物的期间租金的20%作为违约金。6.房东未按约定维修租赁物的，应承担维修费用和赔偿损失。7.第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益总额。示例说明：如租客未按约定时间支付租金，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。根据附件八中的违约金计算公式，甲乙双方可要求租客支付逾期租金的滞纳金。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客3本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁物的使用和维护4.1租客使用租赁物的规定4.2租客对租赁物的维护责任第五条合同的转让5.1合同转让的条件5.2合同转让的通知第六条合同的解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序第七条违约责任7.1房东的违约责任7.2租客的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条通知10.1通知的方式10.2通知的有效期第十一条双方信息11.1房东信息11.2租客信息第十二条附加条款12.1附加条款的内容第十三条合同的附录13.1附录的内容第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点14.2合同签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【金额】元，共计【总金额】元。2.2租金支付时间租客应在每月【日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额租客应在签订合同时一次性支付押金人民币【金额】元。3.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如租客按照本合同约定使用和维护租赁物，房东应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。3.3押金退还时间合同到期或提前终止合同时，房东应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金。第四条租赁物的使用和维护4.1租客使用租赁物的规定租客应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租客对租赁物的维护责任租客应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的转让5.1合同转让的条件经房东同意，租客可以将本合同项下的租赁权利和义务全部或部分转让给第三方。5.2合同转让的通知租客应在转让前书面通知房东，并提交相关转让文件。第六条合同的解除6.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）租客严重违反本合同的约定；（2）房东提前终止本合同；（3）法律、法规规定的情形。6.2合同解除的程序（1）解除方应以书面形式通知对方；（2）双方协商确定解除后的处理事项；（3）按照本合同约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律，合同签订地为准。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。第十条通知10.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2通知的有效期通知自发送之日起视为有效，对方收到通知即为送达。第十一条双方信息11.1房东信息房东名称为：【房东名称】，联系方式：【房东电话】，身份证号码：【房东身份证号码】。11.2租客信息租客名称为：【租客名称】，联系方式：【租客电话】，身份证号码：【租客身份证号码】。第十二条附加条款12.1附加条款的内容附加条款包括但不限于：家具家电使用规定、宠物管理、噪音管理等。第十三条合同的附录13.1附录的内容附录包括租赁物的清单、钥匙交接记录等。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点合同签字盖章地点为【签字盖章地点】。14.2合同签字盖章的时间合同签字盖章时间为【签字盖章时间】。第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，第三方介入包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。本部分将详细说明第三方介入后的相关条款及说明。第一条第三方介入的说明1.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于服务质量、安全责任、隐私保护等。第二条第三方选择及通知2.1第三方选择2.2第三方通知甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【通知时间】通知对方，并提供第三方相关信息。第三条第三方服务内容及标准3.1服务内容第三方提供的服务内容应符合本合同约定，包括但不限于维修、保养、物业管理等。3.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定，提供合格的服务。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用由【支付方】承担。4.2支付方式第三方费用的支付方式与租金支付方式相同。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为【限额金额】，包括但不限于经济损失、人身伤害等。5.2第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。6.2违约处理程序甲乙方发现第三方违约时，应立即通知对方，并共同协商解决。第七条第三方退出及替代7.1第三方退出第三方如因故需退出本合同，应提前【通知时间】通知甲乙方。7.2第三方替代第三方退出后，甲乙方应选择新的第三方，并按照本合同约定履行相关手续。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方第三方应独立承担责任，不得要求甲乙方承担其服务过程中产生的损失。8.2第三方与中介方中介方负责协调甲乙方与第三方之间的关系，但不承担第三方服务的法律责任。8.3第三方与物业管理方物业管理方负责物业的管理和维护，与第三方服务内容不重叠。第九条第三方介入的变更9.1变更情形本合同履行过程中，如第三方发生变更，甲乙方应及时通知对方。9.2变更程序第三方变更后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。第十条第三方介入的终止10.1终止情形本合同履行结束后，第三方介入即终止。10.2终止程序第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地域本合同争议的解决适用中华人民共和国的法律，合同签订地为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：家具家电使用规定附件三：宠物管理协议附件四：噪音管理协议附件五：维修服务协议附件六：钥匙交接记录附件七：租金支付记录附件八：押金支付与退还记录附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：租赁物清单本附件详细列出了租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，甲乙方应核对清单内容，确保无误。附件二：家具家电使用规定本附件规定了家具家电的使用方法、维护保养事项，甲乙方应遵守相关规定，确保家具家电的正常使用。附件三：宠物管理协议本附件适用于租客饲养宠物的情况，明确了宠物的种类、管理责任、邻里关系等内容。附件四：噪音管理协议本附件规定了租赁期间甲乙方对噪音的控制要求，以确保邻里和谐。附件五：维修服务协议本附件明确了维修服务的范围、流程、费用等事项，甲乙方应按照协议约定履行维修责任。附件六：钥匙交接记录本附件记录了钥匙的交接时间、地点、数量等信息，甲乙方应妥善保管钥匙。附件七：租金支付记录本附件记录了租金的支付时间、金额、方式等信息，甲乙方应按照约定按时支付租金。附件八：押金支付与退还记录本附件记录了押金的支付时间、金额、退还时间、退还金额等信息。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容，包括变更事项、时间、双方签字等。附件十：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容，包括解除事项、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照附件约定使用租赁物；3.甲乙双方未按照约定支付租金、押金或其他费用；4.甲乙双方未按照约定进行合同变更或解除；5.甲乙双方未按照附件约定处理邻里关系；6.甲乙双方未按照附件约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于经济损失、精神损失等；2.违约方应支付违约金，违约金金额为【金额】元；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4.违约方未按照约定支付租金、押金或其他费用时，应支付滞纳金，滞纳金金额为【金额】元；5.违约方未按照约定使用租赁物或造成租赁物损坏时，应承担修复费用或赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致租赁物损坏，甲乙双方应承担修复费用，包括但不限于材料费、人工费等。具体费用根据实际情况确定。如甲乙双方未按照约定支付租金，甲乙双方应支付滞纳金，滞纳金金额为租金金额的1%。如甲乙双方未按照附件约定处理邻里关系，导致邻里纠纷，甲乙双方应承担邻里纠纷产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客4本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还方式3.3押金退还时间第四条使用及保管要求4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1房东维修责任5.2租客维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租及担保7.1转租条件7.2担保责任第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任第九条解除合同条件9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于【具体地址】的房产，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。房产证号：【房产证号】。1.2租赁期限：租赁物租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月【金额】元，租金共计【总金额】元。2.2租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式向房东支付租金。2.3租金支付时间：租客应在每月【日期】前支付当月租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额：租客在签订合同时一次性向房东支付押金【金额】元。3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，房东应在扣除租客应付款项后【时间内】退还剩余押金。3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后【时间内】。第四条使用及保管要求4.1使用范围：租客有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2保管责任：租客应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失。第五条维修责任5.1房东维修责任：房东负责租赁期内租赁物的基本设施和设备的维修。5.2租客维修责任：租客负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏。第六条保险责任6.1保险购买：租客应于租赁开始前购买房屋财产保险，并将房东列为第一受益人。6.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，租客应立即通知保险公司进行理赔。第七条转租及担保7.1转租条件：租客不得未经房东同意擅自转租或转让合同项下的权利和义务。7.2担保责任：如租客违反合同约定，房东有权要求担保人承担相应责任。（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求详细和完善了第一条至第七条的内容。如需进一步查看完整合同，请按照要求继续补充剩余条款。）第八条违约责任8.1房东违约责任：如房东未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务，房东应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。8.2租客违约责任：如租客未按合同约定支付租金或未履行合同义务，租客应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。第九条解除合同条件9.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方有权提前解除合同，但应提前【天数】通知对方。9.2解除合同的程序：双方同意解除合同时，应签订解除合同协议，明确解除合同的原因、日期及双方的责任和权利。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同一经签订，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应按照变更协议的约定执行。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：争议的解决地点为【城市名称】人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为补充协议，与合同具有同等法律效力。附件包括：【附件名称】等。13.2附录：本合同附录包括租赁物的照片、租赁物现状说明等，作为合同的补充说明。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人信息：甲方（房东）：【姓名】乙方（租客）：【姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如因第三方原因导致租赁物损害或产生其他纠纷，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件：甲乙双方在履行合同过程中，如确需第三方提供服务或协助，可协商一致后邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方服务内容3.1第三方服务内容：第三方根据甲乙双方的约定，提供包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等服务。3.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成租赁物损害或产生其他纠纷的，第三方应对损害赔偿金额承担有限责任，赔偿金额不得超过【限额金额】。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质、风险等因素共同协商确定，并在服务协议中明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方未按照服务协议约定提供服务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2第三方违约责任：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益，如涉及甲方权益变动，应事先征得甲方同意。6.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益，如涉及乙方权益变动，应事先征得乙方同意。第七条第三方介入的终止条件及程序7.1第三方介入终止条件：第三方服务完成后，或甲乙双方协商一致决定终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并将相关协议副本送交对方留存。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密：第三方在提供服务过程中获得的甲乙双方及其租赁物的相关资料，应予以保密，不得泄露给他人。8.2第三方资料保密期限：第三方保密资料的期限自合同解除或终止之日起【保密期限】年。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款：本合同附件为第三方介入的附加条款，与合同具有同等法律效力。附件包括：【附件名称】等。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：争议的解决地点为【城市名称】人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件包括租赁物的照片、租赁物现状说明等，作为合同的补充说明。第十三条签署13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人信息：甲方（房东）：【姓名】乙方（租客）：【姓名】第三方：【名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、附属设施等清晰照片，用以确认租赁物的实际状况。附件二：租赁物现状说明详细要求：详细描述租赁物的现状，包括已知的问题、损坏情况等，以便双方明确租赁物的起始状态。附件三：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、标准、费用及维修请求的流程，确保双方在维修方面的权益。附件四：保险单据详细要求：提供租赁物的保险单据，证明租赁物已按规定投保，并明确保险理赔的流程。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务标准、费用及违约责任，确保第三方服务的质量和双方权益。附件六：租赁合同补充协议详细要求：包含本合同未尽事宜的补充协议，如租金调整机制、提前解除合同的条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按服务协议提供服务或违反合同约定。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：根据违约程度和实际损失，甲方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。2.乙方违约责任：根据违约程度和实际损失，乙方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】倍。3.第三方违约责任：根据违约程度和实际损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，则构成违约。甲方应支付违约金，违约金为租金的20%倍。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。乙方应支付违约金，违约金为租金的10%倍。3.若第三方未能按照服务协议提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用，并根据损坏程度支付赔偿金。全文完。2024年度租赁合同：房东与租客5本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及保管4.1租赁物品使用范围4.2租客保管责任第五条维修与保养5.1房东维修责任5.2租客维护保养责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租禁止第八条合同终止与解除8.1合同提前终止条件8.2合同解除流程第九条违约责任9.1租客违约责任9.2房东违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条隐私与安宁11.1租客隐私保护11.2保持居住安宁第十二条房屋变更12.1房屋变更条件12.2房屋变更流程第十三条附件13.1租赁物品清单附件13.2其他相关附件第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4其他物品：

1.1.4.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、洗衣机、空调等

1.1.4.2电器清单：冰箱、热水器、微波炉、烤箱、消毒柜等1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3若租客需续租，应于租赁结束日期前_______天书面通知房东，双方协商一致后可续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元人民币（大写：_______________________元整）。2.1.2租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式2.2.1租客可通过银行转账、、等方式支付租金。2.2.2租客应在每月的_______日前将租金支付到房东指定的账户。2.3租金迟延支付的违约金2.3.1若租客延迟支付租金，应支付延迟支付部分日千分之二的违约金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1押金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.1.2押金用于保障租赁物品的完好无损及合同终止后的物品返还。3.2押金退还条件及时间3.2.1合同终止后，房东应在扣除租客应付款项后_______日内退还剩余押金。3.2.2若租赁物品完好无损，无其他应付款项，房东应在合同终止后_______日内退还全部押金。第四条使用及保管4.1租赁物品使用范围4.1.1租客只能按照租赁物品的性质和用途使用租赁物品。4.1.2租客不得将租赁物品转借、转租、出售或以其他方式转让给第三方。4.2租客保管责任4.2.1租客应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。4.2.2租客在合同期间因保管不善导致租赁物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。第五条维修与保养5.1房东维修责任5.1.1房东应保证租赁物品符合约定的使用条件，确保租赁物品的安全性能。5.1.2租赁期间，租赁物品出现故障或损坏，属于房东维修范围的，房东应负责维修。5.2租客维护保养责任5.2.1租客应按照租赁物品的使用说明进行正确的使用和保养。5.2.2租客应对租赁物品进行日常检查和维护，发现问题及时通知房东。第六条保险6.1保险购买责任6.1.1租客应自行购买相应的保险，包括但不限于房屋及室内财产保险。6.1.2租客应在合同签订后_______日内向房东提供保险单复印件。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故，租客应立即通知房东，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.2.2保险理赔过程中涉及到的费用，根据保险公司的理赔结果由相应方承担。第八条合同终止与解除8.1合同提前终止条件8.1.1租客提前终止合同的，应提前_______个月书面通知房东，并支付提前终止部分月租金的违约金。8.1.2房东提前终止合同的，应提前_______个月书面通知租客，并支付提前终止部分月租金的违约金。8.2合同解除流程8.2.1合同终止或解除后，租客应按照房东的要求搬出租赁物品。8.2.2合同终止或解除后，房东应在扣除应付款项后_______日内退还剩余押金。第九条违约责任9.1租客违约责任9.1.1租客未按照约定支付租金的，应支付迟延支付部分日千分之二的违约金。9.1.2租客未按照约定使用和保管租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。9.2房东违约责任9.2.1房东未按照约定提供租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2房东未按照约定维修租赁物品的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院10.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.2.2争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十一条隐私与安宁11.1租客隐私保护11.1.1房东不得擅自进入租赁物品，除非得到租客的书面同意。11.1.2房东应尊重租客的隐私权，不得干扰租客的正常生活。11.2保持居住安宁11.2.1房东应保证租赁物品周边环境的安宁，不得有影响租客居住的行为。11.2.2租客应遵守周边小区的规章制度，不得有影响他人居住的行为。第十二条房屋变更12.1房屋变更条件12.1.1房屋变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.1.2房屋变更内容包括但不限于租赁物品的增减、租金的调整等。12.2房屋变更流程12.2.1双方就房屋变更内容达成一致后，应签订书面变更协议。12.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1租赁物品清单附件13.1.1清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号等信息。13.2其他相关附件13.2.1包括