2024年度房地产开盘活动临时停车场租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开盘活动临时停车场租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方2.停车场位置及面积3.租赁期限4.租赁费用5.租赁使用范围6.租赁双方的权利与义务7.停车场管理8.安全保障9.保险责任10.合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同的生效、变更和终止14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方：__________（甲方全称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.2乙方：__________（乙方全称），营业执照号：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。2.停车场位置及面积2.1停车场位于：__________（具体位置），占地面积约为：__________平方米。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为：__________个月，自合同签订之日起计算。4.租赁费用4.1甲方应向乙方支付租赁费用，租赁费用为：__________元/月。4.2租赁费用支付方式为：每月的__________日前，以__________方式支付给乙方。5.租赁使用范围5.1甲方仅可在租赁期限内使用停车场，用于：__________（具体用途）。5.2甲方不得将停车场转租给第三方，不得改变停车场的使用性质。6.租赁双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定使用停车场。6.1.2甲方应按照租赁期限使用停车场，不得提前解除合同。6.1.3甲方应按照合同约定支付租赁费用。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用停车场。6.2.2乙方应保证停车场的正常使用，确保甲方在租赁期限内可以正常使用停车场。6.2.3乙方应按照合同约定收取租赁费用。7.停车场管理7.1甲方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。7.2甲方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由甲方自行承担。7.3乙方应负责停车场的设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。8.安全保障8.1甲方应严格遵守停车场内的安全管理制度，确保自身和他人的生命财产安全。8.2乙方应加强停车场的安全保卫工作，确保停车场的安全秩序。8.3甲方车辆在停车场内发生丢失、损坏等安全事故的，乙方应协助甲方及时处理，但乙方不承担由此产生的责任。9.保险责任9.1甲方应自行购买车辆在停车场期间的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。9.2乙方应购买公共责任保险，保障停车场内的安全事故导致的第三方人身伤亡和财产损失。10.合同的变更与解除10.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。10.2在租赁期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.违约责任11.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为：__________元。11.2乙方未按照合同约定提供停车场的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为：__________元。12.争议解决方式12.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更和终止13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的变更和终止，应签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护停车场的和谐秩序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等，凡是在甲乙双方合同履行过程中涉及到的非合同当事人，均视为第三方。2.第三方介入的说明2.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可允许第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和期限。2.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，并配合第三方的工作。3.第三方责任限额3.1第三方介入的事项如与甲方车辆保管有关，乙方应要求第三方明确其责任限额，并在合同中予以注明。3.2第三方如因工作失误、过错或其他原因导致甲方车辆损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方车辆在停车场内发生丢失、损坏等安全事故的，乙方应在扣除第三方责任限额后，向甲方支付剩余的赔偿金额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。4.2第三方如向甲方或乙方提供服务或履行义务，视为甲乙双方的共同委托，甲乙双方应共同承担第三方履行义务过程中的风险和责任。5.第三方介入的变更与解除5.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入事项的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2甲乙双方应在变更或解除第三方介入事项后，及时通知第三方，并协商处理后续事宜。6.第三方违约责任6.1第三方未按照甲乙双方的约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。6.2第三方因过错导致甲方车辆损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。7.第三方与争议解决7.1第三方介入的事项如引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。8.第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事项签订的书面协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙双方应妥善保管与第三方签订的书面协议，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理制度附件二：第三方服务协议附件三：保险单据附件四：监管机构批准文件附件五：维修服务合同附件六：保险理赔流程附件七：争议解决方式说明附件一：停车场管理制度的详细要求和说明本附件详细规定了停车场的使用规则、收费标准、安全保障措施等内容，甲乙双方应严格遵守。附件二：第三方服务协议的详细要求和说明本附件明确了第三方的服务内容、服务期限、责任限额等，甲乙双方应仔细阅读并确认。附件三：保险单据的详细要求和说明本附件应包含保险单的复印件，甲乙双方应核对保险单据的真实性和有效性。附件四：监管机构批准文件的详细要求和说明本附件应包含监管机构批准文件的复印件，甲乙双方应核对文件的合法性。附件五：维修服务合同的详细要求和说明本附件明确了维修服务的内容、服务期限、费用等，甲乙双方应仔细阅读并确认。附件六：保险理赔流程的详细要求和说明本附件详细说明了保险理赔的流程和所需材料，甲乙双方应熟悉并按照流程操作。附件七：争议解决方式说明的详细要求和说明本附件明确了争议解决的途径和程序，甲乙双方应在发生争议时按照约定处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租赁费用的。2.乙方未按照约定提供停车场的。3.甲方未按照约定使用停车场的。4.乙方未履行停车场安全保障义务的。5.第三方未按照约定提供服务的。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。3.违约行为导致甲方车辆损失的，第三方