2024年度房屋建筑工程品质保证协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑工程品质保证协议版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋建筑工程1.2品质保证1.3甲方1.4乙方第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条品质保证范围3.1结构安全3.2使用功能3.3建筑外观3.4材料质量3.5施工工艺第四条品质保证期限4.1工程验收合格后4.2保修期限4.3质量问题的处理第五条品质保证措施5.1质量监控5.2施工人员培训5.3材料检验5.4定期检查第六条品质保证责任6.1乙方对工程品质的保证6.2乙方对工程问题的修复6.3乙方对甲方损失的赔偿第七条品质保证费用7.1乙方承担的费用7.2甲方承担的费用第八条工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果的处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1甲方违约的责任11.2乙方违约的责任第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、履行与终止13.1合同生效的条件13.2合同履行的期限13.3合同终止的条件第十四条其他约定14.1法律适用14.2争议解决方式14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋建筑工程：指按照甲方的要求，由乙方施工的位于____（工程地点）的____层____户的住宅楼工程，具体规模和预算见第二条。1.2品质保证：乙方对甲方所承诺的，工程在验收合格后一定期限内，在结构安全、使用功能、建筑外观、材料质量和施工工艺等方面，满足甲方要求和标准的保证。1.3甲方：指____（甲方名称），工程项目的委托方。1.4乙方：指____（乙方名称），工程项目的施工方。第二条工程概述2.1工程地点：____省____市____区（县）____街道____号。2.2工程规模：建筑总面积为____平方米，包括____栋楼，____户住宅，以及相应的配套设施。2.3工程预算：工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条品质保证范围3.1结构安全：工程结构应符合国家相关标准和规范，保证在正常使用条件下，结构的安全性和稳定性。3.2使用功能：工程应具备完整的使用功能，包括给排水、供电、供暖、通风、通讯等系统，以及室内外装修和设施。3.3建筑外观：工程建筑外观应美观大方，符合设计要求，且无明显缺陷和瑕疵。3.4材料质量：工程所使用的材料应符合国家相关标准和质量要求，具有合格证明和检测报告。3.5施工工艺：工程施工应采用合理的工艺和操作规程，保证工程质量。第四条品质保证期限4.1工程验收合格后：自工程验收合格之日起计算，品质保证期限为____年。4.2保修期限：保修期限自工程交付使用之日起计算，为____年。4.3质量问题的处理：在品质保证期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行修复，如因修复导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第五条品质保证措施5.1质量监控：乙方应建立完善的质量监控体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。5.2施工人员培训：乙方应对施工人员进行专业培训和技术指导，提高施工质量。5.3材料检验：乙方应对所使用的材料进行检验，确保材料质量符合要求。5.4定期检查：乙方应定期对工程进行检查，发现问题及时整改。第六条品质保证责任6.1乙方对工程品质的保证：乙方承诺按照约定标准完成工程，如工程不符合约定标准的，乙方应负责修复并承担相应费用。6.2乙方对工程问题的修复：在品质保证期限内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。6.3乙方对甲方损失的赔偿：因乙方原因导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第七条品质保证费用7.1乙方承担的费用：乙方应承担工程品质保证所发生的全部费用，包括但不限于检验费、修复费、赔偿费等。7.2甲方承担的费用：甲方应承担与工程品质保证无关的其他费用。第八条工程验收8.1验收标准：工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括建筑工程质量验收标准、安全生产验收标准等。8.2验收程序：工程验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收在工程主体结构完成后进行，最终验收在工程全部完成后进行。8.3验收结果的处理：工程验收合格后，甲乙双方应签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需符合法律规定的解除条件，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1甲方违约的责任：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.2乙方违约的责任：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：甲乙双方的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条合同的生效、履行与终止13.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行的期限：本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同终止的条件：合同终止条件见合同第一条。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用____（国家）的法律。14.2争议解决方式：本合同争议的解决方式见合同第九条。14.3附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。所有设计文件应符合国家相关标准和规范，并经过相关部门审批。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，图纸应明确标注施工要求、材料规格、施工工艺等。施工图纸应由乙方根据设计文件编制，并经过甲方审核批准。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及单价等信息，清单应经过甲方审核批准。工程量清单应作为计算工程总价款和结算的依据。附件四：材料合格证明和检测报告详细要求和说明：乙方应提供所使用材料的合格证明和检测报告，证明和报告应由有权部门出具，并符合国家相关标准和质量要求。附件五：施工人员资质证明详细要求和说明：乙方应提供施工人员的资质证明，证明其具备相应的施工能力和技术水平。附件六：施工进度计划详细要求和说明：乙方应制定施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的施工计划。附件七：质量保证措施和保修条款详细要求和说明：乙方应提供质量保证措施和保修条款，明确质量保证的范围、期限和责任。附件八：合同的变更、解除和终止协议详细要求和说明：如合同需要变更、解除或终止，乙方应与甲方签订书面协议，并经甲方审核批准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程进度款或工程款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件和必要的施工许可。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定标准保证工程质量。5.乙方未按约定提供材料和设备。6.乙方未按约定支付合同价款。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的施工进度延误的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋建筑工程：指按照甲方的要求，由乙方施工的位于____（工程地点）的____层____户的住宅楼工程，具体规模和预算见第二条。2.品质保证：乙方对甲方所承诺的