乡镇卖房合同范例

乡镇卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于_________________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的详细地址为：_________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：_________________。

二、房屋权属

2.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

2.2甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交予乙方。

2.3甲方应在合同签订之日起30日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋价格及付款方式

3.1该房屋价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整），该定金视为购房款的一部分。

（2）剩余购房款人民币_________________元整（大写：_________________元整）于房屋过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

四、交付使用及违约责任

4.1甲方应于本合同签订之日起30日内，将该房屋交付给乙方使用。

4.2甲方逾期交付房屋的，应自逾期之日起每日向乙方支付逾期交付房屋总额的万分之一的违约金。

4.3乙方逾期付款的，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期付款总额的万分之一的违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为担保方，就甲方将其位于_________________的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于_________________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的详细地址为：_________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：_________________。

二、房屋权属

2.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

2.2甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交予乙方。

2.3甲方应在合同签订之日起30日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.4丙方作为担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋价格及付款方式

3.1该房屋价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整），该定金视为购房款的一部分。

（2）剩余购房款人民币_________________元整（大写：_________________元整）于房屋过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定的付款方式进行付款。

4.2若乙方未能按照合同约定付款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）向甲方支付剩余购房款；

（2）承担因乙方违约而产生的其他费用；

（3）承担因乙方违约给甲方造成的损失。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求丙方在合同签订之日起5日内提供担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

5.2甲方有权在乙方未按约定付款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，解除与丙方的担保协议。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照合同约定的时间、金额和方式付款，如逾期付款，应向甲方支付逾期付款总额的万分之一的违约金。

6.2若乙方未按约定付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租该房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）担保合同；

（4）担保函。

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全，保障甲方的权益；

2.提高交易效率，减少交易风险；

3.增强乙方的信用，降低违约风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入担保方，保障甲方在交易过程中的权益；

2.通过严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务；

3.通过增加甲方的权利条款，提升甲方的谈判地位和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为融资方，就甲方将其位于_________________的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于_________________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的详细地址为：_________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：_________________。

二、房屋权属

2.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

2.2甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件交予乙方。

2.3甲方应在合同签订之日起30日内，协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋价格及付款方式

3.1该房屋价格为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起5日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（大写：_________________元整），该定金视为购房款的一部分。

（2）剩余购房款人民币_________________元整（大写：_________________元整）由丙方提供融资支持，乙方在丙方的融资期限内支付给甲方。

四、丙方责任

4.1丙方作为融资方，负责为乙方提供融资，确保乙方能够按时支付剩余购房款。

4.2丙方应在合同签订之日起30日内，完成融资安排，并向乙方提供相应的融资合同。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供合理的融资方案，包括融资利率、期限等。

5.2乙方有权在丙方提供的融资方案中，选择最有利于自己的融资条件。

5.3乙方有权在合同约定的融资期限内，根据自身情况调整还款计划。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续的，应向乙方支付逾期违约金，违约金为每日人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

6.2甲方违反合同约定，导致丙方无法履行融资义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自处分该房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）融资合同；

（4）还款计划表。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过引