地下车库通风与照明系统协议（2024年版）

地下车库通风与照明系统协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为XX房地产开发有限公司，乙方（以下简称“乙方”）为XX机电设备有限公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方地下车库通风与照明系统的设计、施工、验收及维护等相关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在地下车库通风与照明系统项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，满足甲方地下车库的通风、照明需求，提升地下车库的使用质量和安全性。

二、签订背景

随着我国城市化进程的加快，地下车库作为城市基础设施的重要组成部分，其通风与照明系统的质量对业主和车辆安全至关重要。为满足甲方地下车库通风与照明系统的需求，甲乙双方经友好协商，特签订本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方地下车库通风与照明系统的设计、设备采购、施工安装、调试验收及维护等工作。

1.2乙方根据甲方提供的地下车库平面图、设计要求等资料，编制详细的设计方案，并确保设计方案符合国家相关标准和规范。

二、质量标准

2.1乙方提供的通风与照明系统设备、材料必须符合国家标准，确保系统运行稳定、安全可靠。

2.2施工过程中，乙方需严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

2.3系统验收合格后，乙方需提供完整的验收报告和系统操作手册。

三、价格支付

3.1本合同总价为人民币XX万元整，分以下三个阶段支付：

3.1.1设计阶段：合同签订后，甲方支付总价款的30%；

3.1.2施工阶段：工程进度达到70%时，甲方支付总价款的40%；

3.1.3系统验收合格后，甲方支付剩余的30%。

3.2付款方式：甲方按照上述比例通过银行转账支付给乙方。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及项目实施过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍然有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体如下：

5.1.1乙方未按约定时间完成设计、施工、调试等工作的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；

5.1.2甲方未按约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；

5.1.3任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的设计、施工、验收及维护标准，提供符合要求的地下车库通风与照明系统。

1.2甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方提供地下车库平面图、设计要求等相关资料。

1.3甲方有权对乙方提供的设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查。

1.4甲方应按照本合同约定的付款进度及时支付款项。

1.5甲方应配合乙方进行现场施工，包括提供必要的施工通道、临时用电等。

1.6甲方应在本合同约定的验收期限内组织验收，并在验收合格后七个工作日内支付尾款。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设计资料和施工条件。

2.2乙方应在本合同签订后十个工作日内提交设计方案，并确保设计方案符合甲方要求和国家标准。

2.3乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

2.4乙方应在本合同约定的施工时间内完成施工任务，并保证系统正常运行。

2.5乙方应负责对施工过程中产生的垃圾、废物等进行清理，并保持施工现场整洁。

2.6乙方应在本合同约定的验收期限内提交验收报告，并配合甲方进行验收。

2.7乙方应在本合同约定的维护期限内对地下车库通风与照明系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行。

2.8乙方应在本合同约定的保密期限内，对甲方提供的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通，及时解决项目实施过程中遇到的问题。

3.2甲方应定期召开项目进度会议，与乙方共同讨论项目进展情况，协调解决施工过程中遇到的问题。

3.3乙方应按照甲方的要求，定期提交项目进度报告，包括设计进度、施工进度、质量情况等。

3.4双方应共同参与地下车库通风与照明系统的验收工作，确保系统符合设计要求和国家标准。

3.5乙方在系统验收合格后，应向甲方提供系统的操作手册和维护保养指南，以确保甲方能够自行维护系统。

3.6双方在合同执行过程中应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为自合同生效之日起至甲方地下车库通风与照明系统验收合格之日止。

1.2本合同到期后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。

二、合同变更

2.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何变更均应符合国家法律法规和双方权益，不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益。

三、合同终止

3.1本合同因以下原因终止：

3.1.1合同约定的期限届满；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3一方违约，另一方依法解除合同；

3.1.4由于不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止合同。

四、合同的解除

4.1以下情况下，任何一方有权解除合同：

4.1.1对方严重违约，经催告后仍未履行；

4.1.2对方因违法经营被吊销营业执照；

4.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.1.4双方协商一致解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款无效，但不影响本合同其他条款的效力。

7.3本合同未尽事宜，依照法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方的附件：

1.1地下车库平面图；

1.2设计要求及相关规范；

1.3相关法律法规文件；

1.4甲方法定代表人身份证明文件；

1.5甲方开户银行及账户信息。

2.乙方的附件：

2.1乙方营业执照复印件；

2.2乙方资质证书复印件；

2.3乙方相关设计、施工、维护人员的资格证书；

2.4乙方开户银行及账户信息；

2.5乙方提供的设备、材料的合格证明及质量检测报告。

3.其他附件：

3.1双方签订的补充协议；

3.2乙方提交的设计方案、施工进度报告、质量检查报告；

3.3乙方提交的系统验收报告及操作手册；

3.4乙方提供的系统维护保养指南；

3.5甲方支付款项的凭证；

3.6双方在合同执行过程中产生