农场租赁合同范本：生态农业

农场租赁合同范本：生态农业合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将农场（具体面积、地块详见附件）出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁农场的主要用途为从事生态农业经营活动，包括但不限于种植、养殖、农业科技研发、农业观光旅游等。第二条租赁费用2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每满一年支付一次，首次租金在签订合同之日起____个工作日内支付。2.2乙方应按甲方要求支付农场租赁期间的水电、物业管理等费用。具体费用根据实际使用情况结算。第三条合同的履行3.1甲方应保证农场在租赁期间具备适宜生态农业经营的conditions，包括但不限于土地质量、水源、交通等。3.2乙方应按照甲方提供的农场实际情况和租赁用途，合理使用农场，确保农场资源的可持续利用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。3.4乙方在租赁期间应按照约定支付租金及各项费用，如有逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之____）。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需解除或变更本合同的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金总额×千分之二十。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限租金总额×千分之二十。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：农场租赁范围及具体地块一、附件列表：1.农场租赁范围及具体地块2.乙方经营计划书3.农场现状评估报告4.法律法规证明文件5.农业经营许可证6.环保评估报告7.交通地图8.水源证明文件9.其他双方认为需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合租赁用途的农场，导致乙方无法正常开展经营活动。2.甲方未按约定时间、数额支付租金及费用。3.乙方未按约定用途使用农场，从事违法经营活动。4.乙方未按约定时间、数额支付租金及费用。5.任何一方未经对方同意，单方面解除或变更合同。6.甲方提前解除合同，未支付违约金。7.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.生态农业：指在农业生产过程中，遵循生态学原理，保护生态环境，实现农业可持续发展的一种农业经营模式。2.租赁期限：指甲方出租农场给乙方使用的具体时间，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起计算。3.租金：指乙方为租赁农场应支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.租赁用途：指乙方租赁农场所进行的生态农业经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农场经营条件不符合约定：双方应提前进行实地考察，明确经营条件，并在合同中详细约定。如遇经营条件不符合约定，双方可协商解决，必要时可提前解除合同。2.租金支付问题：双方应明确租金支付时间、数额，并按时支付。如一方未按时支付，对方有权要求违约方支付违约金。3.经营活动受限：乙方应提前向甲方提交经营计划书，双方就经营活动进行沟通、协商，确保经营活动符合合同约定。4.法律法规变化：双方应关注相关法律法规的变化，如法律法规发生变化，可能导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。5.合同纠纷：双方应尽量通过友好协商解决合同纠纷。如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有农场经营权、使用权和处置权，愿意出租农场给乙方使用。2.乙方希望租赁农场从事生态农业经营活动。3.双方希望通过