农村合伙建房协议书样本

农村合伙建房协议书样本一、前言二、合作事宜1.项目名称：农村住宅楼建设项目。2.项目地点：甲方所在村庄。3.项目规模：共建三层住宅楼一栋。4.投资估算：项目总投资约为人民币万元，具体投资金额根据实际工程量确定。5.合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责建筑设计、施工及资金投入，丙方负责协调关系、办理手续等。6.盈亏分配：各方按照实际投入的资金比例分享利润和承担风险。三、责任及义务1.甲方责任及义务：（1）提供合法、清晰的土地使用权证，确保土地使用权可用于建设。（2）协助乙方办理建筑设计、施工等相关手续。（3）按照约定时间提供建设场地，确保工程顺利进行。（4）按照约定分摊建设成本。2.乙方责任及义务：（1）负责建筑设计、施工及资金投入，确保工程质量、安全及进度。（2）按照约定时间向甲方支付土地使用权费用。（3）按照约定分摊建设成本。（4）协助甲方办理相关手续。3.丙方责任及义务：（1）负责协调各方关系，确保项目顺利进行。（2）协助办理建筑设计、施工等相关手续。（3）按照约定分摊建设成本。四、时间安排1.甲方应在合作协议签订后3个月内提供建设场地，确保工程顺利进行。2.乙方应在合作协议签订后6个月内完成建筑设计及施工，确保工程进度。3.丙方应在合作协议签订后1个月内完成相关手续办理，确保项目合法合规。五、价款及支付方式1.土地使用权费用：甲方将土地使用权提供给乙方使用，乙方应按约定向甲方支付土地使用权费用，具体金额及支付方式如下：（1）土地使用权费用为人民币万元，乙方应在合作协议签订后3个月内支付50%，即人民币万元。（2）剩余50%的土地使用权费用，乙方应在工程竣工验收合格后支付。2.建设成本：工程总投资约为人民币万元，各方按照实际投入的资金比例分摊，具体支付方式如下：（1）乙方应在工程开工前向甲方支付预算总投资的30%，即人民币万元。（2）剩余70%的建设成本，乙方应在工程进度达到70%时支付。（3）各方应在工程竣工验收合格后按照实际投资比例支付剩余建设成本。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致项目无法顺利进行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致项目无法顺利进行，各方应友好协商，共渡难关。七、争议解决1.各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式肆份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________附件：1.土地使用权证复印件2.建筑设计方案及施工图纸3.相关手续办理文件4.投资估算及预算明细比如在投资估算那一块，你可以这样补充：总投资约为人民币万元，其中土建费用占了大头，大概需要万元，是装修费用，预计需要万元。然后是设备采购费用，预计需要万元。剩下的就是一些杂七杂八的费用了，比如税费、管理费、人工费等等，预计需要万元。在建设成本那一块，你可以这样补充：建设成本方面，我们初步估算了一下，大概需要万元。这个成本包括了土地平整、建筑材料、人工费用、设备采购等等。我们会根据实际工程量来调整这个预算，保证工程的质量和进度。在违约责任那一块，你可以这样补充：如果哪一方违约了，我们要按照协议里的约定来承担责任。比如，如果甲方不能按时提供建设场地，导致工程延误，甲方就要赔偿乙方因为延误造成的损失。这个损失的计算，我们要根据实际情况来确定。在争议解决那一块，你可以这样补充：如果我们在合作过程中出现了争议，我们要坐下来好好谈一谈，看看能不能找到一个双方都满意的解决方案。如果谈不拢，我们就要拿起法律武器，到法院去解决这个问题。当然了，我们希望大家都能遵守协议，合作愉快，尽量不要出现这种情况。在其他约定那一块，你可以这样补充：我们把这个协议写下来，就是为了防止以后出现纠纷。所以，我们要把这个协议好好保存起来，每个人手里都要有一份。如果我们后面有新的情况，需要修改协议，我们就要按照原来的约定来办理，也就是原来怎么约定的，我们就怎么修改。重点：1.农村住宅楼建设项目，包括项目名称、地点、规模、投资估算和合作方式。2.各方的责任及义务，包括甲方提供土地使用权，乙方负责设计和施工，丙方负责协调手续。3.时间安排，包括甲方提供土地、乙方完成设计和施工、丙方办理手续的时间节点。4.价款及支付方式，包括土地使用权费用和建设成本的分摊及支付时间。难点：1.投资估算的准确性，需要充分考虑土建、装修、设备采购等费用。2.建设成本的控制，要根据实际工程量调整预算，确保质量和进度。3.违约责任的界定，要按照协议约定承担因违约造成的损失。注意事项：1.保存好合作协议，各方都要有一份，以便随时