地下车位买卖合同书样本

合同编号：__________地下车位买卖合同书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售地下车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件一）。1.2车位数量：_______个。1.3车位面积：_______平方米。1.4车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：甲方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2乙方（买方）基本情况：乙方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______三、买卖内容3.1甲方同意将本合同第一条所述的车位出售给乙方，乙方同意购买。3.2车位交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括车位价款、契税、交易手续费等所有费用。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位价款。四、付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2剩余的车位价款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。4.3乙方支付车位价款后，甲方应及时为乙方办理车位过户手续。五、交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。5.2乙方应对车位进行验收，如发现车位存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复。5.3乙方验收合格后，应向甲方支付剩余的车位价款。六、权利义务6.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。6.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位价款。6.3乙方购买车位后，应遵守物业管理规定，合理使用车位。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定交付车位，或车位存在质量问题未在约定时间内修复的，甲方应支付乙方违约金，违约金为车位价款的_______%。7.3乙方未按照本合同约定支付车位价款的，乙方应支付甲方违约金，违约金为车位价款的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：车位位置示意图注意事项：1.车位权属证明：甲方应确保车位权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。2.合同履行：双方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务。3.付款方式：乙方应按照合同约定的付款方式及时足额支付车位价款。4.交付及验收：甲方应按照合同约定时间将车位交付给乙方，并保证车位的质量符合约定。5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：双方发生争议时，可通过友好协商的方式解决。2.违约金：当一方违反合同约定时，违约方应支付相应的违约金。3.法律途径：当协商无法解决争议时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范。3.权属清晰：指车位的所有权和使用权的归属明确，无任何权利争议。4.抵押：是指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。5.查封：是指司法机关对涉嫌违法的财产采取的临时控制措施。6.违约金：是指当一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。7.友好协商：是指双方在平等、公平、诚信的基础上，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。8.诉讼：是指当事人通过法院解决争议的一种法律途径。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲戚朋友关系，希望增加亲情友情的保障。2.车位位于高档小区，需要遵守严格的物业管理规定。3.车位买卖双方为商业合作伙伴，希望增加商业信誉的保障。4.车位买卖涉及大额交易，双方希望增加交易安全性的保障。合同补充条款：1.亲情友情保障条款：双方确认，本合同的履行过程中，将本着亲情友情的精神，相互理解、支持和帮助，共同维护双方的良好关系。2.物业管理规定条款：乙方购买车位后，应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得影响其他业主的使用权益。3.商业信誉保障条款：甲方承诺，本合同项下的车位买卖行为，将严格按照商业信誉和道德规范进行，确保交易的真实性和合法性。4.交易安全性保障