合租居住费用分摊合同

合同编号：__________合租居住费用分摊合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条租赁房屋及面积1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及费用3.1租金3.1.1乙方每月应支付甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.1.2租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.2费用分摊3.2.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、物业管理费等公共费用由甲方和乙方按照实际使用量分摊。3.2.2甲方应在每月_______日前将上月的公共费用清单及分摊金额告知乙方，乙方应在每月_______日前将分摊的费用支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照本合同约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁房屋符合出租条件，具备合法的房产证等相关证件。2.乙方应按照约定合理使用租赁房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。3.双方应按照本合同约定及时支付租金及费用，避免产生纠纷。4.提前解除合同时，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。5.双方应遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生租赁纠纷时，可以先尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向当地的房产管理部门进行投诉或申请调解。3.如果调解无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.室友共同合租：假设几个朋友一起合租一套房子，可以增加条款来规定公共区域的清洁责任分配、室内噪音限制、访客管理等。补充条款：室友共同合租特别约定，甲乙双方约定每周轮流负责公共区域的清洁工作，每人负责一天。同时，晚上10点后，双方应降低室内音量，以免影响他人休息。如需邀请访客，应提前通知其他室友，并遵守室友共同制定的访客规则。附件：室友共同合租规则共识，包括清洁轮值表、噪音控制协议和访客管理细则。2.宠物饲养：如果乙方打算在租赁房屋内饲养宠物，需要与甲方沟通并得到允许。可以增加条款来规定宠物的种类、数量、饲养要求等。补充条款：宠物饲养特别约定，乙方应在租赁开始前征得甲方书面同意，方可饲养宠物。宠物种类限于小型犬类，数量不得超过一只。乙方需负责宠物的日常养护，并确保宠物不会扰民或造成房屋损坏。若宠物造成任何损失，乙方应承担相应责任。附件：宠物饲养协议，包括宠物种类、数量、养护责任和相关规定。3.家电维修：如果租赁房屋内的一些家电出现故障，需要明确责任归属和维修费用。可以增加条款来规定家电的正常使用维护责任和维修费用的承担方式。补充条款：家电维修特别约定，甲方应对租赁房屋内的基本家电设施负责正