2024市直机关服务保障中心物业服务合同

合同编号：__________名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为提供市直机关服务保障，需要乙方提供专业的物业服务，经双方友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于物业设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全保障、消防管理、设备维护等服务。第二条服务地点2.1乙方服务的地点为：________________________。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第四条服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，确保服务质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第五条服务费用5.1乙方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第六条支付方式6.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按期向乙方支付服务费用。支付方式为：____期支付。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.服务内容的具体细化：确保双方对服务内容有明确的理解和约定，避免因理解差异导致的争议。解决办法是详细列出各项服务内容，包括服务的范围、标准和要求。2.服务地点的准确性：确保服务地点的描述准确无误，避免因地点不符导致的服务无法正常进行。解决办法是在合同中明确具体的服务地点，并附上相关的地理位置描述或地图标注。3.服务期限的约定：明确服务期限的开始和结束时间，以及期限内服务的连续性和完整性。解决办法是在合同中明确写明服务期限的起止日期。4.服务质量的保障：确保乙方提供的服务质量符合甲方的要求和国家的相关标准。解决办法是设立质量监督和评估机制，定期对服务质量进行检查和评估。5.服务费用的明确：确保服务费用的金额、支付方式和支付周期等条款明确无误。解决办法是在合同中详细列出服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。6.违约责任的明确：明确双方在违反合同约定时的违约责任和违约金等条款。解决办法是在合同中详细列出违约责任的具体内容和违约金的计算方式。7.争议解决的途径：明确双方在发生争议时的解决途径和方式。解决办法是在合同中明确写明争议解决的途径，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中作为服务需求方的实体，负责提出服务需求和支付服务费用。2.乙方：指合同中作为服务提供方的实体，负责提供约定的服务。3.服务内容：指乙方根据甲方的要求，提供的具体服务项目和任务。4.服务地点：指乙方提供服务的具体地点和范围。5.服务期限：指合同的有效期限，即乙方提供服务的起止时间。6.服务质量：指乙方提供服务的水平和效果，包括服务的质量标准和要求。7.服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供服务的成本和利润。8.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任和后果。9.争议解决：指当合同双方在执行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于市直机关服务保障中心与物业服务公司之间，就提供专业的物业服务达成合作协议的情况。2.可用于其他类似的机关、企事业单位与物业服务提供商之间的服务合同签订。补充条款：1.服务变更条款：如因甲方需求变更或其他原因导致服务内容发生变更时，双方应协商一致，并签订补充协议。2.服务暂停和恢复条款：如因特殊情况（如自然灾害、政策调整等）导致服务无法正常进行时，双方应协商暂停或恢复服务的具体事宜。3.服务终止条款：明确双方在合同到期后不再续约或提前终止合同的条件和程序。4.保密条款：要求双方在合同执行过程中对对方的商业秘密和个人信息等进行保密，并约定违反保密义务的责任。附件列表：1.甲方单位的相关资质证明文件。2.乙方单