2024学校物业管理委托合同书范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条物业管理范围1.1乙方负责甲方学校物业管理范围内的如下项目：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方应确保物业管理范围内的各项设施设备正常运行，保障甲方师生的安全和财产安全。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，提供优质、专业的物业管理服务。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高甲方师生的满意度。第三条服务期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。第四条费用及支付4.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。4.3乙方应提供合法的税务发票。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的完整性和准确性。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确认无遗漏和误解。如发现问题，应及时提出并协商修改。2.保护个人信息和商业秘密。双方在合同执行过程中应严格保守对方的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。3.遵守法律法规。双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。5.按时履行合同义务。双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务，确保合同的正常进行。法律名词及名词解释：1.物业管理：是指对住宅小区、商业综合体、办公楼等物业进行综合管理，包括设施设备维修、环境卫生清洁、公共安全保卫等工作。2.委托方：是指将物业管理事项委托给他人办理的甲方。3.受托方：是指接受委托方委托，负责物业管理事项的乙方。4.物业管理服务费用：是指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。5.违约金：是指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.行业标准：是指国家或行业组织制定的，针对某一行业或产品的技术规范、质量要求、操作程序等标准。应用场合：1.学校物业管理委托方与具有专业物业管理能力的受托方之间签订的合同。2.适用于各类学校，包括公立、私立学校等。3.适用于学校物业管理范围包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等区域。补充条款：1.学校物业管理特殊要求：如学校有特殊的安全要求、环保要求等，应在合同中进行明确。2.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更合同，应在补充条款中约定具体的变更和解除条件及方式。3.合同续约：如合同到期后双方同意续约，应在补充条款中约定续约条件和方式。4.违约责任：如双方在履行合同过程中出现违约行为，应在补充条款中明确违约责任及赔偿方式。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应在补充条款中约定争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方学校物业管理范围及相关设施设备清单。2.乙方物业管理服务方案及相关资质证明。3.合