2024人民防空工程租赁使用合同示范

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国人民防空法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其人民防空工程租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条人民防空工程基本情况1.1工程名称：____________________1.2工程地址：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程用途：____________________第二条租赁期限2.1本人民防空工程的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离人民防空工程，并将工程交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证人民防空工程的安全、合法使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）按照合同约定提供人民防空工程；（4）负责人民防空工程的维护、保养和管理。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用人民防空工程，不得擅自改变用途；（2）妥善保管人民防空工程，确保工程安全；（3）按时支付租金；（4）遵守国家有关人民防空工程的法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供人民防空工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：_______________代表（签字）：_______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，核实双方的主体资格，确保双方均具有签订合同的资格。2.明确合同标的，确保合同标的符合法律法规规定。解决办法：详细描述合同标的，确保合同标的存在且符合相关法律法规。3.租金及支付方式的约定应明确具体，避免产生歧义。解决办法：详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方理解一致。4.违约责任约定应明确，确保违约责任能够有效追究。解决办法：详细约定违约行为、违约责任、违约金等，确保违约责任具有可执行性。5.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指依法拥有人民防空工程所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.乙方（承租方）：指租赁甲方人民防空工程使用权的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方人民防空工程的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的人民防空工程使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。7.人民防空工程：指为保障国家安全、人民生命财产安全而建设的防护工程，包括地下防护工程、防护设施等。应用场合：1.人民防空工程租赁使用：适用于甲方将其人民防空工程出租给乙方使用的情况。2.商业用途：适用于乙方将人民防空工程作为商业用途，如开设商店、办公场所等。3.临时用途：适用于乙方将人民防空工程作为临时用途，如举办活动、临时仓储等。补充条款：1.装修条款：双方可约定关于人民防空工程内部装修的要求、标准及责任分配。2.保险条款：约定乙方是否需要为使用人民防空工程购买保险，以及保险责任的承担。3.安全管理条款：约定双方在人民防空工程使用过程中的安全管理责任和要求。4.维修保养条款：约定甲乙双方在人民防空工程维修保养方面的责任及费用承担。5.变更条款：约定合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等原因需要变更合的解决办法。附件列表：1