2025年度智能储煤场租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能储煤场租赁管理服务合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同适用法律1.6合同争议解决方式第二章储煤场概况2.1储煤场地理位置2.2储煤场面积2.3储煤场设施2.4储煤场安全措施2.5储煤场环境保护措施第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3租赁方责任3.4管理服务方权利3.5管理服务方义务3.6管理服务方责任第四章租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用4.4费用调整机制4.5违约责任第五章储煤场管理5.1储煤场管理制度5.2储煤场安全管理5.3储煤场环境保护5.4储煤场设备维护5.5储煤场人员管理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密责任第十章合同附件10.1附件一：储煤场设施清单10.2附件二：租赁方资质证明10.3附件三：管理服务方资质证明10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同份数效力第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点合同编号2025SMARTCOAL第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（租赁方）：[甲方全称]乙方（管理服务方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2025年[签订日期]签订。1.3合同有效期本合同自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.4合同目的本合同旨在明确甲方租赁乙方智能储煤场并提供管理服务的相关事宜。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。1.6合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第二章储煤场概况2.1储煤场地理位置储煤场位于[具体地址]。2.2储煤场面积储煤场总面积为[面积]平方米。2.3储煤场设施储煤场设施包括但不限于：储煤罐、输送带、堆场、消防设施、安全监控系统等。2.4储煤场安全措施乙方应确保储煤场符合国家安全标准，包括但不限于：定期安全检查、消防演练、应急预案等。2.5储煤场环境保护措施乙方应采取有效措施，确保储煤场运营过程中不污染环境，包括但不限于：粉尘控制、废水处理、噪音控制等。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利甲方有权使用储煤场进行煤炭储存，并享有储煤场运营过程中的知情权。3.2租赁方义务甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用储煤场，并承担因不当使用而产生的责任。3.3租赁方责任甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4管理服务方权利乙方有权对储煤场进行管理，确保其正常运行，并收取管理服务费。3.5管理服务方义务乙方应提供优质的租赁管理服务，确保储煤场的安全、环保和高效运营。3.6管理服务方责任乙方因管理不善导致储煤场出现安全事故或环境污染的，应承担相应的责任。第四章租金及费用4.1租金计算方式租金按储煤场实际使用面积计算，具体金额为[租金金额]元/平方米·年。4.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的[支付日期]前支付。4.3其他费用其他费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费等，由甲方根据实际使用情况支付。4.4费用调整机制租金及其他费用在合同有效期内，如遇政策调整或市场变化，可由双方协商调整。4.5违约责任甲方未按时支付租金或费用的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。第五章储煤场管理5.1储煤场管理制度乙方应制定并实施储煤场管理制度，确保储煤场安全、环保、高效运营。5.2储煤场安全管理乙方应定期进行安全检查，确保储煤场设施和设备安全可靠。5.3储煤场环境保护乙方应采取有效措施，防止储煤场运营过程中对环境造成污染。5.4储煤场设备维护乙方应定期对储煤场设备进行维护，确保其正常运行。5.5储煤场人员管理乙方应配备专业人员进行储煤场管理，并对人员进行培训。第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违反安全管理规定、造成环境污染等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约方赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。6.4违约争议解决违约争议解决方式同第一章第1.6条。第七章合同解除7.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。7.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：设备交接、租金结算、损失赔偿等。第八章合同终止8.1合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致、违约导致合同解除、不可抗力等。8.2合同终止程序合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于：设备交接、租金结算、损失赔偿等。第九章保密条款9.1保密信息范围包括但不限于：双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务。9.3保密责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章合同附件10.1附件一：储煤场设施清单10.2附件二：租赁方资质证明10.3附件三：管理服务方资质证明10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同修改效力经双方签字盖章的合同修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定12.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为[具体送达方式]。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件同第八章第8.1条。13.2合同终止条件同第八章第8.1条。13.3合同解除与终止后的处理同第八章第8.3条。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。14.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。14.3争议解决地点仲裁地点为[具体地点]。甲方（租赁方）签字：____________________乙方（管理服务方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于：租赁期限的延长、租金的调整、管理服务的变更等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的管理服务进行监督，包括但不限于：定期检查、现场考察、提出改进建议等。1.3甲方优先购买权在合同有效期内，如乙方有意向出售或转让储煤场，甲方享有优先购买权。1.4甲方特殊需求响应乙方应按照甲方的要求，在合理的时间内提供特殊服务或解决方案。1.5甲方变更通知义务甲方如需对储煤场进行重大变更，应提前[天数]天通知乙方，并取得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方管理权乙方在本合同中拥有对储煤场的全面管理权，包括但不限于：运营管理、安全管理、设备维护等。2.2乙方服务质量保证乙方应保证提供的管理服务质量符合国家相关标准和合同约定。2.3乙方报告义务乙方应定期向甲方报告储煤场的运营情况，包括但不限于：财务报表、安全报告、环保报告等。2.4乙方改进措施乙方在发现储煤场存在安全隐患或环保问题时，应立即采取改进措施，并及时通知甲方。2.5乙方特殊需求响应甲方如需乙方提供特殊服务或解决方案，乙方应在合理的时间内予以响应。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备相应的资质和经验，并由双方共同确认。3.2中介机构职责中介机构应协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调、争议解决等工作。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或双方权益受损的，应承担相应的责任。3.6中介机构变更如中介机构在合同履行期间需更换，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构终止中介机构在合同履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前[天数]天通知双方，并协助双方寻找替代中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：储煤场设施清单2.附件二：租赁方资质证明3.附件三：管理服务方资质证明4.附件四：其他相关文件（如安全协议、环保协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。乙方未提供符合合同约定的管理服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。任何一方未按合同约定进行设备维护或安全检查。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，可认定为违约行为。如协商不成，可提交仲裁委员会或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.资质证明：指证明一方具备履行合同所需条件的文件，如营业执照、安全生产许可证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商解决支付问题。2.问题：管理服务方未能提供符合约定的服务。解决办法：甲方可要求乙方改进服务，或协商解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会或法院解决。五、所有应用场景：1.智能储煤场的租赁。2.储煤场的管理服务提供。3.储煤场的安全和环保管理。4.储煤场的运营和维护。5.储煤场租赁合同的管理和执行。全文完。2025年度智能储煤场租赁管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国能源结构的调整和环保政策的实施，智能储煤场在能源领域发挥着越来越重要的作用。为满足市场需求，甲方决定将智能储煤场租赁给乙方进行管理服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能储煤场租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能储煤场：指采用现代信息技术，实现煤炭储存、运输、装卸、计量等环节自动化、智能化的煤炭储存场所。2.租赁管理服务：指乙方在甲方提供的智能储煤场内，对煤炭储存、运输、装卸、计量等环节进行管理和服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁智能储煤场的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用智能储煤场。2.甲方有权对乙方在智能储煤场内的经营活动进行监督和管理。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的智能储煤场。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用智能储煤场进行煤炭储存、运输、装卸、计量等经营活动。2.乙方应按照合同约定，支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，确保在智能储煤场内的经营活动符合环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智能储煤场地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，合理使用智能储煤场，确保设备安全、完好。3.乙方应按照合同约定，承担智能储煤场内的各项费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将智能储煤场内的设备、设施等完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，乙方需支付每月租金人民币____元，租金按月结算。2.管理费：乙方需支付人民币____元/月的管理费，用于智能储煤场的日常维护和管理。3.水电费：乙方需按实际使用量支付水电费用，每月由甲方开具费用清单，乙方在收到清单后____个工作日内支付。4.其他费用：包括但不限于保险费、税费、维修费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，转账时需注明“智能储煤场租赁管理服务费用”。7.3支付时间：1.租金：每月的租金应在每月的____日前支付。2.管理费：每月的管理费应在每月的____日前支付。3.水电费：每月的水电费用应在收到费用清单后的____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。3.甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停智能储煤场的租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供智能储煤场的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或管理费的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定合理使用智能储煤场的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密内容的使用仅限于合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能储煤场的管理权和使用权。2.乙方保留在租赁期限内对智能储煤场的合理使用权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对智能储煤场进行合理检查和监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对智能储煤场进行合理维护和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助和配合，以确保合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.智能储煤场租赁管理服务合同附件一2.智能储煤场租赁管理服务合同附件二（如有其他附件，请依次列出）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能储煤场租赁管理服务合同附件一：租赁场地详细描述及设施清单2.智能储煤场租赁管理服务合同附件二：租金及费用支付明细3.智能储煤场租赁管理服务合同附件三：智能储煤场安全管理规定4.智能储煤场租赁管理服务合同附件四：不可抗力事件清单及处理流程5.智能储煤场租赁管理服务合同附件五：争议解决机制说明6.智能储煤场租赁管理服务合同附件六：合同履行过程中的其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能储煤场或提供不符合要求的场地，视为违约。未按时收取租金或管理费，视为违约。未履行合同约定的其他义务，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或管理费，视为违约。未按合同约定合理使用智能储煤场，视为违约。未履行合同约定的其他义务，视为违约。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置明确的支付时间和支付方式，并约定滞纳金条款，确保租金按时支付。2.问题：智能储煤场使用不当。解决办法：制定详细的使用规定，对乙方进行培训，确保合理使用。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时了解合同履行情况。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定的不可抗力处理流程，协商解决合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方之外的，参与智能储煤场租赁管理服务的第三方主体，包括但不限于监理公司、设备供应商、技术服务商等。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，参与智能储煤场的管理和服务工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身原因导致的服务质量不合格，应承担相应的责任。第三方应赔偿因自身原因给甲乙双方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能储煤场。乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备维护。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。2.乙方利益条款：甲方不得无故提高租金，如有合理理由需提前通知乙方。甲方应保证智能储煤场的正常运营，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供智能储煤场或提供不符合要求的场地，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对智能储煤场进行监督和管理。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方有权对乙方的经营活动进行合理限制。2.甲方利益条款：乙方应保证智能储煤场的合理使用，不得用于非法活动。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和费用，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定使用智能储煤场，应承担相应的赔偿责任。乙方如因违约行为导致甲方损失，应予以赔偿。全文完。2025年度智能储煤场租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“智能储煤场”是指具有自动化、智能化管理的储煤场所，包括但不限于自动堆取料系统、自动配煤系统、自动输送系统等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方智能储煤场的时间，自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，具体金额为人民币_______元。3.管理服务：指甲方为乙方提供智能储煤场的日常维护、设备保养、安全管理等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金；2.甲方有义务按照本合同约定提供智能储煤场及管理服务；3.甲方有义务保障智能储煤场的安全运行，确保乙方正常使用；4.甲方有义务按照国家法律法规和行业规范，对智能储煤场进行定期检查和维护。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用智能储煤场；2.乙方有义务按照本合同约定支付租金；3.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度；4.乙方有义务爱护智能储煤场及其设施，不得损坏；5.乙方有义务及时向甲方报告智能储煤场的使用情况和存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点智能储煤场所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方按照本合同约定提供智能储煤场及管理服务；3.双方按照本合同约定进行沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知另一方，并按照法律规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即退还智能储煤场及设施；2.甲方有权收回租金及未履行完毕的管理服务费用；3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，具体金额为人民币_______元/年。2.管理服务费：指甲方为乙方提供智能储煤场管理服务所收取的费用，具体金额为人民币_______元/年。3.其他费用：指本合同未明确列明的其他相关费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及管理服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及管理服务费以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的租金。2.管理服务费支付：乙方应在每年的_______月_______日前支付当年的管理服务费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并注明合同编号及付款用途。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供智能储煤场及管理服务的，应承担相应的违约责任。2.甲方因自身原因导致智能储煤场无法正常使用，应退还乙方已支付的部分租金。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及管理服务费的，应承担相应的违约责任。2.乙方损坏智能储煤场设施或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的，应按照实际损失赔偿乙方，赔偿金额最高不超过本合同约定的租金总额。2.乙方违约的，应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额最高不超过本合同约定的租金总额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.因地震导致智能储煤场无法正常使用；2.因政府政策调整导致租金上涨；3.因罢工导致设备维护延误。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为_______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能储煤场所有权的权利，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对智能储煤场设施进行升级、改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对智能储煤场进行临时封闭的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即搬离智能储煤场的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充与本合同有冲突的，以修改和补充为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保智能储煤场的正常运营。2.双方应配合对方进行必要的检查、维护和改造工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论智能储煤场的运营情况和问题。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头承诺或之前的协议均对本合同无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_________日期：_________乙方（承租方）盖章：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能储煤场相关设施清单及照片。2.双方协商一致的其他附件，如修改和补充协议等。3.甲方开具的收款凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供智能储煤场及管理服务：认定违约，需退还乙方已支付的部分租金。因自身原因导致智能储煤场无法正常使用：认定违约，需退还乙方已支付的部分租金。未按约定进行设备维护：认定违约，需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及管理服务费：认定违约，需支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。损坏智能储煤场设施或造成其他损失：认定违约，需承担相应的赔偿责任。违反甲方制定的各项管理制度：认定违约，需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括物权的设立、变更、转移、消灭等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期发送租金支付提醒，并明确滞纳金计算方式。2.问题：设备维护不及时。解决办法：双方应定期召开会议，讨论设备维护计划，确保设备正常运行。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如顺延履行期限或解除合同。4.问题：乙方违反管理制度，造成损失。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指本合同中除甲方和乙方外的任何参与方，包括但不限于设备供应商、技术服务商、保险机构等。2.第三方责任：第三方应按照其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任，包括但不限于：设备供应商应保证其提供的设备符合合同要求，并承担设备质量责任。技术服务商应提供符合行业标准的技术服务，并保证服务的稳定性。3.第三方权利：甲方和乙方应按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：按照合同约定提供高质量的服务。对其提供的服务进行必要的维护和保养。对其服务过程中产生的任何信息保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能储煤场设施。乙方有权要求甲方提供合格的管理服务。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月通知其续租意向。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有优先续租权。乙方有权要求甲方对智能储煤场进行必要的升级改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能储煤场设施或管理服务，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方利益。甲方不得将乙方租赁的智能储煤场转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守智能储煤场的各项管理制度。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除必要的维修、保养费用。甲方可要求乙方在合同到期前一个月提出续租意向。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。乙方不得擅自更改智能储煤场的用途。乙方不得在智能储煤场内进行任何可能损害甲方利益的经营活动。全文完。2025年度智能储煤场租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.储煤场租赁基本情况2.1储煤场位置2.2储煤场面积2.3储煤场用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.租赁物使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.保养与维护6.1甲方责任6.2乙方责任7.安全与环保7.1安全责任7.2环保责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：能源1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：储煤场管理1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.储煤场租赁基本情况2.1储煤场位置：省市区路号2.2储煤场面积：10,000平方米2.3储煤场用途：用于储存煤炭及其相关产品3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：乙方应在每个租赁年度开始前一次性支付全部租金。4.3违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。5.租赁物使用规则5.1使用范围：乙方仅限于在储煤场内进行煤炭及其相关产品的储存、管理活动。5.2使用限制：乙方不得在储煤场内进行任何违法活动，不得擅自改变储煤场用途。5.3使用责任：乙方应对其使用储煤场期间产生的所有行为负责。6.保养与维护6.1甲方责任：甲方负责储煤场的基础设施建设和日常维护。6.2乙方责任：乙方负责储煤场内的设备维护和清洁工作。7.安全与环保7.1安全责任：双方应共同确保储煤场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规。7.2环保责任：乙方应遵守国家有关环保的法律、法规，确保储煤场的环境保护。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方严重违约时，经书面通知后解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时提供必要设施或服务时，经书面通知后解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，双方应根据实际情况进行合同终止处理。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付每日千分之五的违约金。9.1.2如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。9.2.2如乙方违反合同约定的使用规则，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方盖章、乙方签字后，合同自签署之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、租赁物使用手册等。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日终止。14.合同附件清单14.1租赁场地平面图14.2设备清单14.3租赁物使用手册14.4甲方营业执照副本复印件14.5乙方营业执照副本复印件14.6其他双方认为必要的文件或资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设备供应商、技术服务商、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的具体事项和责任范围应在合作协议或服务合同中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，并对因其行为或疏忽导致的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同的具体约定，但不得低于本合同中甲方或乙方因第三方原因遭受的损失。15.4.2第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确，并经甲乙双方认可。16.第三方与甲乙双方的关系16.1第三方与甲方的关系16.1.1