2024年厂房出售买卖合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买方）：__________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第一条厂房描述1.1厂房位于__________________，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。1.3厂房的用途为__________________，现有设备情况如下：（1）设备名称：__________________（2）设备数量：__________________（3）设备状况：__________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买厂房。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于厂房过户登记完成后支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2厂房的过户登记费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按本合同约定的时间、地点、条件交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的____%。4.2如乙方未能按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：__________________注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。2.合同中的标的物（厂房）需明确描述，确保无误。解决办法：详细描述厂房的位置、面积、现状等信息，并进行实地考察。3.合同中的价格、付款方式、交付时间等关键条款需明确且无争议。解决办法：仔细阅读并修改合同条款，确保双方对价格、付款和交付等事项达成一致。4.确保合同中的违约责任条款合理，以免发生纠纷时无法执行。解决办法：根据实际情况调整违约金比例，并与对方充分沟通。5.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税费、手续费等费用。解决办法：在合同中明确双方承担的费用项目，以免产生纠纷。6.合同的签订和履行应遵守我国相关法律法规。解决办法：在签订合同前，咨询法律专业人士，确保合同的合法性。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指出售厂房的一方。2.乙方（买方）：指购买厂房的一方。3.厂房：指本合同中所指的交易标的物，即位于特定地点的工业用途建筑物。4.产权：指对厂房的所有权、使用权、收益权和处置权等法律权益。5.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保物。6.查封：指司法机关对涉嫌违法的财产采取的临时控制措施。7.过户登记：指将不动产的所有权或其他权利从一方转移到另一方的法律程序。8.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。9.营业执照：指企业法人依法取得的经营凭证。10.法定代表人：指代表企业法人与他人进行民事活动的人。应用场合：1.甲方（卖方）希望出售其拥有的厂房，而乙方（买方）希望购买该厂房的情况下使用。2.双方均为具有独立法人资格的企业或个人。3.厂房位于中国境内，且双方均遵守中国法律法规。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、土地使用权等情况。2.厂房产权证明：附件中应包含厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.厂房验收标准：明确厂房交付时的验收标准，包括外观、结构、设备功能等方面的要求。4.税费承担：详细列出合同履行过程中产生的税费，如契税、印花税等，并明确由哪方承担。5.争议解决方式：约定发生纠纷时，双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.厂房所有权证明文件（如房产证、