2024创业园厂房买卖合同文档模板

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条厂房基本情况1.1厂房位于_______，占地面积约为_______平方米，建筑面积约为_______平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3厂房的用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1厂房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房交付给乙方。3.2厂房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3厂房过户完成后，甲方应将厂房的所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2若因政策、法律等原因导致厂房买卖，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关信息，必要时可委托专业律师进行尽职调查。2.厂房产权必须清晰，不存在任何权属纠纷。解决办法：甲方应提供厂房的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，并保证其真实性、有效性。如有权属纠纷，甲方应负责解决。3.确保厂房的用途符合双方约定。解决办法：双方应在合同中明确厂房的用途，并遵守相关法律法规。如有违反，应按照合同约定承担责任。4.注意定金和剩余款项的支付时间及金额。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付定金和剩余款项，如有逾期，应按照合同约定承担违约责任。5.交付和过户的时间节点及手续。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付厂房，并提供必要的协助办理过户手续。过户费用由乙方承担。6.违约责任的承担。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.争议解决方式。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出售创业园厂房的当事人。2.乙方：指购买创业园厂房的当事人。3.厂房：指位于_______的创业园厂房，包括土地使用权、建筑物及其他附属设施。4.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额。5.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.甲方（卖方）拥有位于特定地点的创业园厂房，并希望将其出售给乙方（买方）。2.乙方（买方）寻求购买甲方（卖方）拥有的创业园厂房，以满足特定的商业或生产需求。补充条款：1.厂房现状描述：详细描述厂房的物理状况、现有设施、可能的改造潜力等。2.环境保护要求：约定双方对厂房使用过程中应遵守的环境保护法规和标准。3.房屋交付标准：明确厂房交付时应达到的条件，如清空、维修状态等。4.附加费用：列出除交易价格外，乙方可能需要支付的其他费用，如物业费、维修费等。5.特殊用途许可：如果厂房的使用受到特定行业许可或合规要求的限制，应明确这些要求。6.保险责任：约定双方对厂房保险的责任和义务。7.未来开发规划：如果厂房所在区域有未来的开发规划，应予以说明，以告知乙方可能的开发影响。附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.厂房现状照片或视频资料3