2025年个人商业用房借款合同常用版（2篇）

2025年个人商业用房借款合同常用版借款人（以下简称甲方）与出借人（以下简称乙方），鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的个人商业用房，并因____（具体原因）需要向乙方借款____（具体金额），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方平等、自愿、公平、公正的协商，达成如下借款合同条款：第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为____（具体数字），人民币大写为____（具体大写金额）。1.2借款用途为____（具体用途）。1.3借款支付方式为____（具体方式），支付时间为____（具体时间）。第二条利息及还款方式2.1甲方需向乙方支付借款利息，利率为____%（百分之____）。2.2还款方式为____（具体方式），还款时间为____（具体时间）。2.3甲方应确保按时足额归还借款本金及利息，逾期将依约支付违约金。第三条保证3.1甲方承诺借款的真实性与合法性，并保证所提供的担保财产权利完整、有效。3.2甲方在发生债务违约时，同意乙方有权采取包括但不限于解除合同、提前追偿等措施。第四条违约责任4.1甲方若未按时足额归还借款本金及利息，则需按乙方规定的违约金支付。4.2因不可抗力导致甲方无法按时还款时，甲方应及时书面通知乙方，并提供相应证明材料。第五条合同解除5.1合同履行期间，出现以下情形之一时，本合同将被解除：5.1.1乙方丧失全额债权；5.1.2乙方不履行合同义务，经甲方提出解除合同；5.1.3双方协商一致解除合同。第六条法律适用6.1本合同的签订、解释、履行及争议解决均遵循中华人民共和国相关法律法规。6.2合同争议应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1自本合同生效之日起至借款全额清偿之日止，双方应保持联系，借款相关事宜均应以书面形式通知。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）签名：____日期：____乙方（出借人）签名：____日期：____2025年个人商业用房借款合同常用版（二）个人商业用房借款合同借款人信息：借款人姓名：____身份证号码：____联系电话：____贷款人信息：贷款机构名称：____统一社会信用代码：____联系地址：____鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人与贷款人在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：一、借款金额借款人向贷款人借款人民币（以下简称“借款金额”）____元。二、借款用途借款人承诺，所借款项将全部用于个人商业用房的购买或经营等相关合法用途。三、借款期限借款期限为____个自然日，起始日期自借款金额全额到账之日起计算。四、利息及费用1.利息：借款人需按月向贷款人支付借款金额的年利率____%的利息，计息日自借款到账之日起。2.管理费用：借款人需按月向贷款人支付贷款金额的____%作为管理费用，计费日与利息相同。五、还款方式借款人应按照以下方式之一进行还款：1.每月还款：借款人每月向贷款人支付当月应还本金、利息及管理费用。2.一次性还款：借款人有权在借款期限届满时，一次性偿还全部借款本金、利息及管理费用。六、提前还款借款人在借款期限内享有提前偿还全部或部分借款的权利。提前还款的利息由贷款人与借款人另行协商确定。七、违约责任1.若借款人未按约定期限、方式归还借款本金、利息及管理费用，应按未还款本金的____%向贷款人支付逾期利息。贷款人有权采取包括但不限于追索、诉讼等合法手段进行债务追偿。2.如借款人严重违约，导致贷款人无法收回借款本息，借款人除承担逾期利息外，还需承担由此产生的诉讼费、律师费等合理费用。八、争议解决因本合同履行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人按本合同约定归还全部债务之日止。2.本合同以书面形式签订，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.对于本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签署补充协议，补充协议与本合同具