医疗诊所转租协议

医疗诊所转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为医疗诊所的现有租赁合同承租人，拥有合法的租赁权；2.乙方愿意承租甲方现有的医疗诊所，并愿意履行相关租赁义务；3.甲方愿意将医疗诊所的租赁权转租给乙方，并愿意协助乙方办理相关手续。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转租内容1.2乙方同意承租甲方的诊所，并按照本协议的约定使用和经营；1.3本协议的租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。二、转租费用2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方；2.3乙方应按照甲方提供的收费标准支付水、电、物业管理等费用。三、转租条件3.1乙方应符合国家有关医疗行业的法律法规，具备合法的医疗机构执业许可证；3.2乙方应遵守甲方的租赁合同约定，不得违反甲方与出租方的租赁合同；3.3乙方不得将诊所转租给第三方，不得改变诊所的使用性质。四、权利和义务4.1甲方应保证诊所的正常使用权，确保乙方能够正常经营；4.2甲方应在租赁期内提供必要的协助和支持，协助乙方办理相关手续；4.3乙方应按照本协议的约定支付租金和其他费用，并按照甲方的要求合理使用诊所；4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按照约定提供诊所使用权，乙方有权要求甲方支付违约金；5.3乙方未按照约定支付租金和其他费用，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.医疗诊所执业许可证2.甲方与出租方的租赁合同3.乙方医疗机构执业许可证4.诊所使用权证明文件5.水、电、物业管理等相关费用收费标准6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供诊所使用权，包括但不限于：诊所设施损坏导致无法正常经营未按约定时间交付诊所干涉乙方正常经营活动2.乙方未按照约定支付租金和其他费用，包括但不限于：迟延支付租金未支付水、电、物业管理等相关费用未支付违约金3.乙方违反国家有关医疗行业的法律法规，包括但不限于：未取得医疗机构执业许可证未按约定使用和经营诊所从事违法经营活动三、法律名词及解释：1.医疗诊所：指依法取得医疗机构执业许可证，提供医疗服务的场所。2.转租方：指原租赁合同的承租人，将租赁权转租给他人的一方。3.承租方：指与转租方签订转租协议，使用和经营医疗诊所的一方。4.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以换取诊所的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施损坏导致无法正常经营：及时通知甲方进行维修根据维修进度协商调整租金支付时间2.未按约定时间交付诊所：协商延长租赁期限要求甲方支付违约金3.干涉乙方正常经营活动：书面通知甲方停止干涉要求甲方承担违约责任4.迟延支付租金：书面催告乙方支付租金协商制定还款计划5.未支付水、电、物业管理等相关费用：书面催告乙方支付相关费用甲方代为支付，向乙方追偿6.未取得医疗机构执业许可证：协助乙方办理相关许可证终止协议，收回诊所使用权7.从事违法经营活动：制止并终止乙方违法经营活动要求乙方支付违约金，终止协议五、所有应用场景：1.医疗诊所现有租赁合同即将到期，转租方寻求将诊所