跨境电商产业园租赁协议

跨境电商产业园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施设备：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的赔偿金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、其他约定7.1乙方租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。7.2乙方租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。（1）因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修；（3）因自然原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________。附件：房屋照片、设施设备清单。一、附件列表：1.房屋照片2.设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任，并进行修复或赔偿。4.乙方违反物业管理规定，损害他人利益的，乙方应承担违约责任，并进行赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害房屋及附属设施。解决办法：乙方应承担违约责任，进行修复或赔偿。4.问题：乙方违反物业管理规定，损害他人利益。解决办法：乙方应承担违约责任，并进行赔偿。五、所有应用场景：1.适用于甲方将