广州二手房销售合同装修建议

广州二手房销售合同装修建议合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________5.电子邮箱：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于广州市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3房屋的用途为________，乙方购买后需按照相关法律法规和物业管理规定使用和维护。第二条房屋销售价格及支付方式2.1双方确认，房屋的销售价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金，定金支付后视为乙方对房屋的购买意愿已确定。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条装修建议3.1甲方应向乙方提供房屋的原始装修情况，包括装修风格、材料品牌、施工单位等详细信息。3.2甲方应向乙方提供装修建议，包括但不限于：（1）针对房屋的结构和功能，提出合理的装修方案和设计建议。（2）根据市场行情和装修材料质量，推荐乙方购买装修材料的品牌和型号。（3）为乙方提供装修施工单位的选择建议，并协助乙方与施工单位进行沟通和协调。3.3乙方应根据甲方的装修建议，自行决定是否进行装修，以及选择装修材料和施工单位。甲方不得干预乙方的装修决策。第四条房屋交付及过户4.1双方确认，房屋的交付时间为：________________。4.2甲方应在交付房屋时，将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。5.2如甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋装修设计方案4.装修材料购买合同5.施工单位合同6.产权转移登记申请书7.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定提供装修建议，或提供的装修建议不符合合同约定的要求。3.乙方未按照合同约定时间支付房价款，或支付的房价款不符合合同约定的条件。4.乙方未按照合同约定进行装修，或选择的装修材料和施工单位不符合合同约定的要求。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权的持有人对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指合同一方为了保证合同的履行，按照合同约定向对方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，应当向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.甲方提供的装修建议不符合要求：乙方可以拒绝接受，并要求甲方重新提供符合要求的装修建议。3.乙方延迟支付房价款：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。4.乙方选择的装修材料和施工单位不符合要求：乙方应重新选择符合要求的装修