医疗中心停车位出租协议

医疗中心停车位出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于________________的停车位，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要甲方提供停车位以便使用，双方经协商一致，订立本协议，共同遵守。第一条停车位情况1.1甲方出租的停车位位于________________，停车位数量为____个。1.2停车位的尺寸、类型及使用要求等详见附件一。第二条租期及租金2.1本协议的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式为转账支付，账号信息为：________________________________________。第三条使用及管理3.1乙方在租赁期间有权使用停车位，但必须遵守甲方的停车场管理规定。3.2乙方不得将停车位转租、转借给第三方，否则甲方有权终止本协议。3.3乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位及其附属设施，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.1甲方负责对停车位及其附属设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2因甲方维修、保养等原因导致乙方不能使用停车位的，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期内，如甲方需要提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期内，如乙方需要提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：_____________________________附件一：停车位尺寸、类型及使用要求（此处根据实际情况填写停车位的具体信息）一、附件列表：1.停车位平面图2.停车场管理规定3.停车位尺寸、类型及使用要求详细说明4.租金支付证明文件5.甲方银行账号信息证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车位未按时进行维修、保养提前解除或终止协议未提前通知乙方2.乙方违约行为：未按时支付租金转租、转借停车位给第三方损坏停车位及其附属设施3.违约行为的认定：甲方未按约定提供停车位或未按时进行维修、保养，乙方有权要求甲方继续履行协议或支付违约金。乙方未按时支付租金或转租、转借停车位给第三方，甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。乙方损坏停车位及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并使用的一方。3.租期：指租赁合同约定的乙方使用停车位的时间期限。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供停车位或未按时进行维修、保养：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行协议约定，如甲方仍不履行，乙方有权终止协议并向甲方要求违约金。2.乙方未按时支付租金或转租、转借停车位给第三方：解决办法：甲方有权终止协议并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏停车位及其附属设施：解决办法：乙方应承担相应的赔