建筑工程监理合同管理要点

建筑工程监理合同管理要点合同编号：__________鉴于委托方与监理方经友好协商，就委托方的建筑工程监理事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条监理工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程主要内容：__________第二条监理范围及内容2.1监理范围：本工程的所有建设阶段，包括设计、施工、验收等。2.2监理内容：2.2.1对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全程监控；2.2.2对施工单位的施工方案、施工工艺、工程材料、工程质量等进行检查和验收；2.2.3对施工现场的环境保护、安全生产、文明施工等进行监督；2.2.4对工程建设中的问题提供技术咨询和解决方案；第三条监理人员的配备3.1监理方应根据工程规模、复杂程度和进度要求，配备相应的监理人员；3.2监理方应保证监理人员的专业素质和业务能力，不得擅自更换监理人员；3.3监理方应将监理人员的名单、职务、资格等资料报送委托方备案。第四条监理费用4.1监理方的监理费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；4.2监理费用支付方式：委托方按照监理进度，按期支付监理费用；4.3监理费用支付时间：__________。第五条监理工作程序5.1监理方应根据合同约定，制定详细的监理工作计划，并于合同签订后__________天内提交给委托方；5.2监理方应按照监理工作计划，开展监理工作，并定期向委托方报告监理情况；5.3委托方应给予监理方必要的支持和配合，确保监理工作的顺利进行；5.4监理方应在工程竣工验收前，向委托方提交完整的监理资料和监理报告。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2监理方未按照合同约定完成监理工作，应承担相应的经济赔偿责任；6.3委托方未按照合同约定支付监理费用，应承担逾期付款的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑工程监理合同2.监理工作计划3.监理资料4.监理报告5.付款凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.监理方未按照合同约定完成监理工作，属于违约行为。2.委托方未按照合同约定支付监理费用，属于违约行为。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程监理合同：是指委托方与监理方之间就建筑工程监理事宜达成的协议。2.监理范围：是指监理方根据合同约定对工程建设过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全程监控的范围。3.监理内容：是指监理方根据合同约定对施工单位的施工方案、施工工艺、工程材料、工程质量等进行检查和验收等工作。4.违约行为：是指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足或专业素质不符合要求：解决办法是监理方应根据工程规模、复杂程度和进度要求，配备相应的监理人员，并保证监理人员的专业素质和业务能力。2.委托方未按期支付监理费用：解决办法是双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行各自义务。3.工程进度延误：解决办法是监理方应加强施工现场的监督和协调，确保工程按计划进行。4.工程质量问题：解决办法是监理方应加强对施工单位的施工方案、施工工艺、工程材料、工程质量等的检查和验收。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的监理，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑工程。2.适用于con