2024年度房地产经纪人专属合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产经纪人专属合作合同版B版本合同目录一览1.合作范围与目标1.1房源信息收集与推广1.2客户接待与咨询服务1.3成交协助与后期跟进2.合作期限2.1合同签订日期至2024年12月31日2.2双方可协商提前终止或续签3.合作权益分配3.1佣金分配比例3.2奖励与晋升机制4.合作费用4.1乙方（经纪人）承担的费用4.2甲方（房地产公司）承担的费用5.信息保密与资料共享5.1乙方不得泄露甲方客户信息与商业秘密5.2双方可相互提供必要的业务资料与市场信息6.培训与支持6.1甲方应为乙方提供业务培训与指导6.2甲方应为乙方提供必要的营销支持7.违约责任7.1乙方未能完成合同约定的业绩指标7.2甲方未能按时支付佣金或提供必要支持8.争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同的修改与补充9.1双方可书面协议修改或补充合同内容9.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力10.解除与终止10.1双方提前终止合同的，应书面通知对方10.2合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续11.甲方权利与义务11.1保证房源信息的真实性与合法性11.2按时支付佣金与奖励11.3提供必要的业务支持与培训12.乙方权利与义务12.1积极推广甲方房源，完成业绩指标12.2遵守国家法律法规，诚实守信12.3维护甲方声誉，保护客户隐私13.合同的签订与生效13.1双方签字盖章后，本合同立即生效13.2合同一式两份，甲乙双方各执一份14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定14.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有第一部分：合同如下：第一条合作范围与目标1.1房源信息收集与推广乙方作为专业的房地产经纪人，应积极收集各类房源信息，包括但不限于：在售、待售、租赁房源的基本信息、交易条件、价格等，并及时将这些信息反馈给甲方。乙方应通过各种渠道，包括但不限于网络平台、户外广告、社区宣传等方式，进行房源信息的推广，吸引潜在买方或租户。1.2客户接待与咨询服务乙方应对甲方提供的房源信息进行详细了解，以便为前来咨询的客户提供准确、及时的答复。乙方应负责客户的接待工作，带领客户实地查看房源，解答客户在购房、租房过程中的疑问，协助客户完成交易。1.3成交协助与后期跟进乙方在客户确定购房或租房意向后，应协助甲方完成合同签订、交易过户等相关手续。在交易完成后，乙方还应负责一定期限的后期跟进服务，确保购房或租房客户对甲方的服务满意。第二条合作期限2.1合同签订日期至2024年12月31日本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.2双方可协商提前终止或续签合同期满前，双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。如双方同意续签，应签订新的合同，并明确新的合作期限。第三条合作权益分配3.1佣金分配比例双方根据实际成交的房源，按照约定的佣金比例分配佣金。具体佣金比例在合同附件中详细列明。3.2奖励与晋升机制甲方根据乙方的业绩表现，设立相应的奖励与晋升机制。具体奖励与晋升条件在合同附件中详细列明。第四条合作费用4.1乙方（经纪人）承担的费用乙方承担的费用包括但不限于：个人所得税、业务拓展所需的通讯费、交通费等。4.2甲方（房地产公司）承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：房源信息发布费、培训费、营销支持费等。第五条信息保密与资料共享5.1乙方不得泄露甲方客户信息与商业秘密乙方应对在合作过程中获得的甲方客户信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。5.2双方可相互提供必要的业务资料与市场信息为提高合作效率，双方应在不泄露客户隐私的前提下，相互提供必要的业务资料与市场信息。第六条培训与支持6.1甲方应为乙方提供业务培训与指导甲方应对乙方进行业务培训，帮助乙方掌握房地产交易的相关知识，提高业务水平。同时，甲方应对乙方的业务进行指导，协助乙方解决业务过程中遇到的问题。6.2甲方应为乙方提供必要的营销支持甲方应根据乙方的业务需求，提供必要的营销支持，包括但不限于：宣传材料、户外广告、网络推广等。第八条违约责任8.1乙方未能完成合同约定的业绩指标如果乙方在合同期限内未能完成甲方设定的业绩指标，应按照约定向甲方支付违约金。违约金的具体数额在合同附件中详细列明。8.2甲方未能按时支付佣金或提供必要支持如果甲方未能按照约定时间支付佣金或提供必要支持，应向乙方支付违约金。违约金的具体数额在合同附件中详细列明。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1双方可书面协议修改或补充合同内容合同的有效期内，如果双方认为有必要修改或补充合同内容，应通过书面协议进行。10.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力双方签订的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方均应遵守。第十一条解除与终止11.1双方提前终止合同的，应书面通知对方如果双方提前终止合同，应书面通知对方。11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，包括但不限于：交还甲方提供的宣传资料、工具等。第十二条甲方权利与义务12.1保证房源信息的真实性与合法性甲方应对提供的房源信息进行核实，确保信息的真实性与合法性。12.2按时支付佣金与奖励甲方应在交易完成后，按照约定时间支付佣金与奖励。12.3提供必要的业务支持与培训甲方应根据乙方的需求，提供必要的业务支持与培训。第十三条乙方权利与义务13.1积极推广甲方房源，完成业绩指标乙方应积极推广甲方的房源，努力完成甲方设定的业绩指标。13.2遵守国家法律法规，诚实守信乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得从事任何违法乱纪的行为。13.3维护甲方声誉，保护客户隐私乙方应积极维护甲方的声誉，保护客户的隐私。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定本合同未尽事宜，双方可通过友好协商，另行约定。14.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金比例分配表详细列明不同类型房源的佣金比例，以及佣金支付的时间节点和方式。附件二：奖励与晋升机制说明详细说明奖励与晋升的条件、标准及具体操作流程。附件三：业务培训计划详细列出培训的时间、地点、内容以及培训师的资质要求。附件四：营销支持措施详细说明甲方提供的营销支持措施，包括宣传材料、广告投放等。附件五：业绩指标考核标准附件六：保密协议详细规定双方在合作过程中应保守的秘密内容，以及违反保密协议的后果。附件七：后期跟进服务内容详细列出后期跟进服务的内容和要求，以及服务期限。附件八：违约金计算公式提供详细的违约金计算公式，以及违约金支付的流程。附件九：争议解决方式详细说明争议解决的步骤和流程，包括书面协议、友好协商以及诉讼的具体操作。附件十：合同修改与补充协议范本提供合同修改与补充的协议范本，明确修改或补充的内容和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能完成合同约定的业绩指标例如，乙方在合同期限内未能实现约定的销售额，则需按照附件八的违约金计算公式向甲方支付违约金。2.甲方未能按时支付佣金或提供必要支持例如，甲方未能在交易完成后五个工作日内支付佣金，则需向乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方客户信息或商业秘密例如，乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方客户的联系方式，则需承担违约责任。4.甲方提供虚假房源信息或违反法律法规例如，甲方提供虚假房源信息，导致乙方交易，甲方需承担违约责任。责任认定标准：违约责任的认定标准详见附件七中的业绩指标考核标准、附件八的违约金计算公式以及附件九的争议解决方式。示例说明：假设乙方在合同期限内未能完成约定的业绩指标，根据附件七的业绩指标考核标准，乙方需向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式见附件八的违约金计算公式。如果乙方对此违约行为有异议，可以根据附件九的争议解决方式，通过友好协商或诉讼解决。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪人：指在房地产交易中，为买卖双方提供专业咨询、协助交易的自然人。2.房源信息：指房地产经纪人提供的关于在售、待售、租赁房源的基本信息、交易条件、价格等。3.佣金：指房地产经纪人在房地产