2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假区尾盘房产销售代理合作合同版本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标第二条房产销售代理2.1代理范围2.2代理期限2.3销售价格及折扣2.4销售业绩奖励第三条营销策略与推广3.1营销计划3.2广告宣传3.3推广活动3.4客户关系管理第四条销售渠道与资源4.1销售渠道4.2销售团队建设4.3销售培训与支持4.4客户资源共享第五条合作费用与结算5.1代理费用5.2结算方式5.3费用支付时间及方式5.4税务责任第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止6.4合同解除后的责任处理第七条违约责任7.1合作双方的违约行为7.2违约责任的具体规定7.3违约赔偿方式及标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿责任第十条法律适用与解释权10.1法律适用10.2解释权归属第十一条其他条款11.1合作双方的签字盖章11.2附件列表第十二条附件12.1房产销售代理合作协议12.2营销推广方案12.3销售渠道合作协议12.4销售业绩奖励办法第十三条补充协议13.1补充协议的签订条件13.2补充协议的效力第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标1.3.1双方合作，力求在本合同约定的代理期限内完成本项目房产的销售工作。第二条房产销售代理2.1代理范围2.1.1乙方作为甲方的房产销售代理，负责本项目房产的销售及推广工作。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限为自合同签署之日起至2024年12月31日止。2.3销售价格及折扣2.3.1乙方应按照甲方确定的本项目房产的销售价格进行销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整销售价格。2.3.2乙方在代理期限内完成销售任务的，甲方给予乙方销售折扣，具体折扣率由双方另行协商确定。2.4销售业绩奖励2.4.1乙方在代理期限内完成销售任务的，甲方按照实际销售额的1%给予乙方奖励。第三条营销策略与推广3.1营销计划3.1.1乙方应制定详细的营销计划，并提交甲方审批。3.2广告宣传3.2.1乙方负责本项目的广告宣传，包括报纸、杂志、网络、户外等各类媒体广告。3.3推广活动3.3.1乙方应组织举办各类推广活动，以提高本项目的美誉度和知名度。3.4客户关系管理3.4.1乙方应建立完善的客户关系管理体系，确保客户信息的准确性和保密性。第四条销售渠道与资源4.1销售渠道4.1.1乙方应建立广泛的销售渠道，包括但不限于房地产中介机构、金融机构等。4.2销售团队建设4.2.1乙方应组建专业的销售团队，负责本项目的销售工作。4.3销售培训与支持4.3.1乙方应对销售团队进行专业的培训，提高销售人员的专业素质。4.4客户资源共享4.4.1乙方应充分利用自身的客户资源，为项目的销售提供支持。第五条合作费用与结算5.1代理费用5.1.1甲方应支付乙方代理费用，具体金额由双方另行协商确定。5.2结算方式5.2.1双方采用月结方式进行结算。5.3费用支付时间及方式5.3.1甲方应在每月底前支付乙方当月的代理费用。5.4税务责任5.4.1乙方应依法纳税，如有涉税问题，由乙方承担全部责任。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更6.2.1如有合同变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同终止6.3.1代理期限届满，本合同自动终止。6.4合同解除后的责任处理6.4.1如双方协商一致解除合同，解除后的责任处理按照双方协商的结果执行。第七条违约责任7.1合作双方的违约行为7.1.1甲方未按约定支付代理费用，乙方未按约定完成销售任务的，均视为违约。7.2违约责任的具体规定7.2.1甲方违约的，应支付乙方违约金，违约金为本合同代理费用的10%。7.2.2乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金为本合同代理费用的10%。7.3违约赔偿方式及标准7.3.1违约金支付方式为违约方直接支付给守约方。7.3.2违约金的标准为本合同代理费用的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意，任何一方在争议解决过程中均应遵守诉讼程序及对方提供的相关法律文件。8.3诉讼管辖8.3.1甲方所在地人民法院对本合同争议具有管辖权。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方另行签订《保密协议》予以明确。9.2保密期限9.2.1双方同意，保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或解除之日止。9.3违约保密条款的赔偿责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第十条法律适用与解释权10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2解释权归属10.2.1本合同的解释权归甲方所有。第十一条其他条款11.1合作双方的签字盖章11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。11.2附件列表11.2.1本合同附件包括但不限于《房产销售代理合作协议》、《营销推广方案》、《销售渠道合作协议》、《销售业绩奖励办法》等。第十二条附件12.1房产销售代理合作协议12.2营销推广方案12.3销售渠道合作协议12.4销售业绩奖励办法第十三条补充协议13.1补充协议的签订条件13.1.1如双方在合作过程中需对合同内容进行调整，可以签订补充协议。13.1.2补充协议的签订应符合本合同的规定，并经双方签字盖章生效。13.2补充协议的效力13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产销售代理合作协议》详细要求：该协议应详细规定甲方和乙方在房产销售代理过程中的权利、义务和责任，包括但不限于销售价格、销售折扣、销售业绩奖励等。附件二：《营销推广方案》详细要求：该方案应详细规划本项目在代理期限内的营销活动和推广策略，包括广告宣传、推广活动、客户关系管理等。附件三：《销售渠道合作协议》详细要求：该协议应规定乙方与销售渠道的合作方式、合作期限、合作费用等。附件四：《销售业绩奖励办法》详细要求：该办法应详细规定销售业绩奖励的计算方式、奖励支付时间及方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付代理费用。2.乙方未按约定完成销售任务。3.乙方擅自调整销售价格。4.乙方未能依法纳税。责任认定标准：1.甲方未按约定支付代理费用的，应支付乙方违约金，违约金为本合同代理费用的10%。2.乙方未按约定完成销售任务的，应支付甲方违约金，违约金为本合同代理费用的10%。3.乙方擅自调整销售价格的，应承担因此给甲方造成的损失。4.乙方未能依法纳税的，应承担因此产生的全部责任。示例说明：如甲方在代理期限内未能按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的10%。如乙方在代理期限内未能按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年度假区尾盘房产的开发商。2.乙方：指甲方指定的房产销售代理公司。3.本项目：指甲方拥有的2024年度假区尾盘房产。4.代理费用：指甲方应支付给乙方的销售代理费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.销售渠道：指乙方建立的销售途径，包括房地产中介机构、金融机构等。7.营销推广方案：指乙方为本项目制定的营销计