2024年度标准化场院租赁合同样本

2024年度标准化场院租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁活动限制第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于市区街号的标准化场院，占地面积共计平方米，租赁给乙方使用。1.2场地面积：场院占地面积为平方米，其中包含平方米的硬化地面和平方米的绿化区域。1.3场地使用范围：乙方可在租赁场地内进行活动，包括但不限于、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应将场地完好无损地归还甲方。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如有续约需求，应提前个工作日向甲方提出书面申请，双方可根据届时的情况协商续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额：场地租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下个月的租金。3.3租金支付账户信息：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。第四条租赁用途4.1租赁目的：乙方租赁场地用于活动，不得从事与租赁目的无关的其他活动。4.2租赁活动限制：乙方在租赁场地内进行的活动，不得违反国家法律法规，不得损害甲方利益，不得影响场地周边环境的安宁。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责场地的整体维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责自身使用范围内设施的维修与保养，确保设施的安全稳定。5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买：乙方应在租赁开始前购买场地保险，保险金额不得低于万元。6.2保险有效期限：保险有效期限与租赁期限相同，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应按保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。第七条违约责任7.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。7.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失金额的%向守约方支付违约赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起日内解决，否则视为双方同意提交人民法院处理。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将场地完好无损地归还甲方，并办理相关手续。第十条合同的生效10.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并依法办理相关手续后生效。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定使用场地；（2）要求乙方承担违约责任；3）依法解除合同。11.2甲方义务：（1）提供符合合同约定的场地；（2）保证场地设施的正常使用；（3）协助乙方办理相关手续。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利：（1）按照合同约定使用场地；（2）要求甲方承担违约责任；（3）依法解除合同。12.2乙方义务：（1）按期支付租金；（2）合理使用场地，不得损害场地设施；（3）遵守场地管理制度，维护场地秩序。第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义：不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情形。13.2特殊情况处理方式：双方应立即协商处理特殊情况，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录文件：本合同附件为场地图纸、设施清单等，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图纸附件二：设施清单附件一：场地图纸说明：场地图纸应详细标注场地的具体位置、面积、各功能区域划分等信息。图纸应由甲方提供，乙方应在签署合同前仔细审查并确认图纸的真实性和准确性。附件二：设施清单说明：设施清单应详细列出场地内所有设施的名称、数量、型号、性能等信息。清单应由甲方提供，乙方应在签署合同前仔细审查并确认设施清单的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的场地不符合约定标准，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并支付违约金。甲方未按约定履行维修与保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前将场地交付给乙方，乙方可以要求甲方支付合同总额20%的违约金作为赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用场地，导致场地设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方提前终止合同，应支付甲方合同总额10%的违约金。示例说明：如果乙方未能在租金支付周期内支付租金，甲方可以要求乙方支付当月租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准化场院：指符合国家相关标准，具有完善设施和功能划分，适用于特定活动的场地。2.租赁期