2024年度商场商铺租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场商铺租赁合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整幅度5.3调整依据6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.商铺维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.水电费及公共设施费用9.1费用承担方9.2费用结算方式10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.商铺基本情况2.1商铺位置：[具体地址，如：市区街道号商场层号]2.2商铺面积：[具体面积，如：100平方米]2.3商铺结构：[具体结构描述，如：独立店面，带独立卫生间，配备中央空调等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币万元]4.2租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账，每月5日前支付上一个月租金]4.3支付时间：[具体时间，如：每月5日]5.租金调整机制5.1调整频率：[具体频率，如：每三年调整一次]5.2调整幅度：[具体幅度，如：根据市场行情和物价水平调整，最高不超过5%]5.3调整依据：[具体依据，如：根据国家统计局发布的城镇居民消费价格指数和当地房地产市场情况调整]6.押金及退还6.1押金金额：[具体金额，如：人民币万元]6.2押金退还条件：[具体条件，如：合同到期且无违约行为，商铺及设施完好]6.3押金退还流程：[具体流程，如：承租方提交退还押金申请，出租方审核无误后十个工作日内退还]7.商铺使用范围及禁止事项7.1使用范围：[具体描述，如：用于经营零售业务，不得用于仓储、办公、住宿等用途]7.2禁止事项：[具体列举，如：不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动，不得存放危险物品等]8.商铺维修与保养8.1出租方责任保持商铺结构安全，定期进行维护保养。保障公共设施的正常使用，如电梯、消防设施等。对商铺进行必要的翻新和升级，以适应市场需要。8.2承租方责任保持商铺内部整洁，负责日常清洁和维护。遵守有关消防安全规定，定期检查消防设施。对商铺进行必要的装修和装饰，不得破坏原有结构。9.水电费及公共设施费用9.1费用承担方水电费由承租方按照实际使用量承担。公共设施费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由出租方承担。9.2费用结算方式水电费每月由承租方自行缴纳至指定账户。公共设施费用按季度结算，由出租方收取。10.合同解除与终止10.1解除条件合同期满，双方协商一致同意解除。出租方违约，承租方有权解除合同。承租方违约，出租方有权解除合同。10.2终止条件因不可抗力导致合同无法履行。合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止程序双方书面通知对方解除或终止合同。解除或终止合同后，双方进行财产清算。11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金。擅自改变商铺结构或用途。违反消防安全规定。其他违反合同约定的事项。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方协商解决。争议提交仲裁机构仲裁。争议提交人民法院诉讼。12.2争议解决机构争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。争议提交[具体法院名称]进行诉讼。13.合同生效及变更13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。合同经出租方备案后生效。13.2合同变更程序变更内容经双方协商一致。变更内容以书面形式确认。14.其他约定事项14.1通知送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付凭证等。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5争议解决地点争议解决地点为[具体地点]，即出租方所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：商铺租赁中介服务、商铺装修设计咨询、商铺运营管理服务、法律咨询、保险服务等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。第三方提供相关资质证明和业务介绍。甲乙双方与第三方签订相关服务协议。16.2第三方介入条件第三方具备相应的资质和能力。第三方服务内容与合同执行相关，且不违反合同约定。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方额外条款甲方应确保第三方服务的合法性，不得引入非法第三方。甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。甲方对第三方在执行服务过程中产生的债务承担连带责任。17.2乙方额外条款乙方应配合第三方完成相关服务工作。乙方应支付第三方合理的服务费用。乙方不得擅自解除与第三方的服务协议。18.第三方的责任与权利18.1第三方责任第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权解除服务协议，并追究第三方责任。18.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息支持。第三方有权在服务过程中提出合理化建议。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成损失的最高赔偿金额。19.2责任限额约定第三方责任限额为人民币[具体金额]万元。超过责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定。第三方对甲方的责任，不涉及乙方的权益。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定。第三方对乙方的责任，不涉及甲方的权益。20.3第三方与甲乙双方的共同责任当第三方在履行服务过程中，对甲乙双方均造成损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方应共同承担因第三方原因造成的损失，并按照各自责任比例分担。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入终止当服务协议约定的服务期限届满时，第三方介入终止。当甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入时，第三方介入终止。21.2第三方介入解除当第三方在履行服务过程中，违反法律法规或合同约定时，甲乙双方有权解除服务协议，终止第三方介入。当第三方因自身原因无法继续履行服务时，甲乙双方有权解除服务协议，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的具体位置、面积、结构等信息。说明：平面图作为商铺租赁合同的附件，用于明确商铺的具体情况。2.商铺装修设计图纸要求：如承租方需进行装修，需提供详细的装修设计图纸。说明：装修设计图纸作为合同附件，用于确保装修符合合同约定。3.租金支付凭证要求：支付租金时，提供银行转账记录或现金支付证明。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.水电费结算单要求：每月水电费结算单，详细列出水电用量及费用。说明：水电费结算单作为合同附件，用于记录水电费用的实际支出。5.公共设施费用结算单要求：公共设施费用结算单，包括物业管理费、垃圾处理费等。说明：公共设施费用结算单作为合同附件，用于记录公共设施费用的实际支出。6.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务的执行。7.争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]。示例：若每月租金为人民币10万元，未支付一个月租金，则违约金为1万元。2.擅自改变商铺结构或用途责任认定：承租方擅自改变商铺结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若擅自改变结构导致出租方损失人民币5万元，承租方应赔偿5万元。3.违反消防安全规定责任认定：承租方违反消防安全规定，导致火灾或其他安全事故，应承担相应的法律责任。示例：若因承租方违反消防安全规定导致火灾，承租方需承担全部赔偿责任。4.其他违约行为责任认定：除上述违约行为外，其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例：若承租方违反合同约定，导致出租方经济损失人民币2万元，承租方应赔偿2万元。全文完。2024年度商场商铺租赁合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或负责人1.3.联系方式1.4.注册地址2.商铺基本信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺设施情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.调整通知时间6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.保证金金额6.3.押金及保证金退还条件6.4.退还程序7.使用权及限制7.1.商铺使用权7.2.使用范围限制7.3.违规使用处理8.维修责任8.1.商铺维修责任8.2.租赁期间维修费用8.3.重大维修处理9.商铺转让9.1.转让条件9.2.转让程序9.3.转让费用10.违约责任10.1.违约行为定义10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.解除后果13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同附件14.3.合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称1.2.法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_________乙方法定代表人或负责人：_________1.3.联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________1.4.注册地址甲方注册地址：_________乙方注册地址：_________2.商铺基本信息2.1.商铺位置商铺位于：_________（具体地址）2.2.商铺面积商铺面积为：_________（平方米）2.3.商铺用途商铺用途为：_________（具体用途）2.4.商铺设施情况商铺设施情况：_________（列出具体设施）3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为：_________（年月日）3.2.租赁结束日期租赁结束日期为：_________（年月日）3.3.租赁期限变更租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额为：_________（元）4.2.租金支付方式租金支付方式为：_________（月付、季付、年付等）4.3.付款时间租金付款时间为：_________（每月/季/年具体日期）4.4.逾期付款处理逾期付款的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。5.租金调整5.1.租金调整条件租金调整条件：_________（如市场行情变化、政策调整等）5.2.租金调整方式租金调整方式：_________（如按比例上调、下调等）5.3.调整通知时间租金调整通知时间为：_________（提前多少天通知）6.押金及保证金6.1.押金金额押金金额为：_________（元）6.2.保证金金额保证金金额为：_________（元）6.3.押金及保证金退还条件押金及保证金在合同终止且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还。6.4.退还程序押金及保证金退还程序：_________（具体操作步骤）8.维修责任8.1.商铺维修责任商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电气、管道等设施的维修保养。8.2.租赁期间维修费用租赁期间产生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，均由乙方承担。8.3.重大维修处理发生重大维修时，乙方应立即通知甲方，并协商确定维修方案和费用。9.商铺转让9.1.转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他任何形式转让商铺使用权。9.2.转让程序如乙方需要转让商铺使用权，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。9.3.转让费用商铺转让时，乙方应将商铺的现状和租赁情况如实告知甲方，并承担因转让产生的相关费用。10.违约责任10.1.违约行为定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。10.2.违约责任承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿标准违约赔偿标准：根据具体违约行为及损失情况，由双方协商确定。11.争议解决11.1.争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构仲裁委员会：_________仲裁委员会11.3.争议解决程序争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1.合同解除条件合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、商铺发生不可抗力等情况。12.2.合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。12.3.解除后果合同解除后，乙方应立即腾退商铺，并承担相应的解约责任。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除等。13.3.合同终止程序合同终止程序：按照本合同约定的解除程序进行。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.2.合同附件本合同附件包括：商铺租赁协议、商铺租赁合同附件等。14.3.合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方等，具体指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方。15.2.第三方介入情形1.甲方或乙方请求第三方提供中介服务，以促成商铺租赁交易；2.甲方或乙方需要第三方提供担保，以确保合同履行的安全；3.甲方或乙方需要第三方提供咨询服务，以解决合同履行过程中出现的问题；4.甲方或乙方需要第三方提供维修服务，以修复商铺设施。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。16.3.责任限额调整如因市场行情变化或其他原因导致第三方责任限额需调整，双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方权利和义务17.1.第三方权利1.收取其提供服务的合理费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；3.在其责任范围内，有权向甲方或乙方提出合理要求。17.2.第三方义务1.按照本合同约定，提供专业、高效的服务；2.保守甲方或乙方商业秘密；3.对其提供的服务承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分1.甲方与乙方之间的责任，按照本合同约定承担；2.第三方责任，限于其提供服务的范围内；3.甲方、乙方与第三方之间的责任，根据各自过错和法律规定承担。18.2.权利划分1.甲方与乙方之间的权利，按照本合同约定享有；2.第三方权利，限于其提供服务的范围内；3.甲方、乙方与第三方之间的权利，根据各自约定和法律规定享有。19.第三方介入的程序19.1.介入申请1.甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方提出申请；2.对方应在____个工作日内给予答复。19.2.介入协议1.第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方权利义务；2.协议内容应与本合同相关条款一致。20.第三方介入的终止20.1.终止条件1.本合同终止；2.第三方服务已完成；3.双方协商一致。20.2.终止程序1.第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致；2.协商一致后，签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议要求：详细列明商铺的地理位置、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等基本信息。说明：此协议为本合同的核心附件，是租赁双方权利义务的详细约定。2.商铺租赁合同附件要求：包括商铺的平面图、设施清单、维修保养手册等。说明：附件用于补充商铺的具体情况，便于双方了解和履行合同。3.甲方营业执照副本要求：提供甲方营业执照副本复印件，以证明甲方具备合法经营资格。说明：此附件用于验证甲方身份和资质。4.乙方身份证明要求：提供乙方身份证复印件，以证明乙方身份真实有效。说明：此附件用于验证乙方身份。5.押金收据要求：租赁双方在交付押金时，由甲方开具押金收据。说明：押金收据作为押金交付的凭证。6.保证金收据要求：租赁双方在交付保证金时，由甲方开具保证金收据。说明：保证金收据作为保证金交付的凭证。7.维修记录要求：租赁期间，乙方应记录商铺维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于核实维修费用和责任。8.争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议用于规范争议解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：如乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的_____%作为滞纳金。2.擅自改变商铺用途责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方擅自将商铺改为餐饮用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.损坏商铺设施责任认定：乙方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。示例：如乙方损坏商铺墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.未经同意转让商铺使用权责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或以其他形式转让商铺使用权，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：如乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.未按约定履行合同义务责任认定：甲方或乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度商场商铺租赁合同范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.使用范围及禁止事项8.1使用范围8.2禁止事项9.维修及保养9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3保养责任10.保险10.1租赁方保险责任10.2出租方保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________2.租赁物概况2.1商铺名称及地址商铺名称：________________商铺地址：________________2.2商铺面积及结构商铺面积：________________商铺结构：________________2.3租赁物现状租赁物现状详见附件《商铺现状描述》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：按月支付4.3欠租处理：如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付欠款，并按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。5.租金调整5.1调整原因：根据市场行情、物价指数等因素进行调整5.2调整方式：经双方协商一致后，以书面形式确定5.3调整时间：每年____月____日为调整时间6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且租赁物完好无损6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需提交《押金退还申请》，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金7.合同解除及终止7.1合同解除条件：租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的相关费用8.使用范围及禁止事项8.1使用范围：租赁方仅可用于商业经营活动，不得用于居住、储藏或其他与商业用途无关的活动。8.2禁止事项：8.2.1不得擅自改变商铺的用途、结构或外观；8.2.2不得从事违法、违规的经营活动；8.2.3不得在商铺内进行影响他人正常经营活动的活动；8.2.4不得将商铺转租、转借或以其他形式转让给第三方。9.维修及保养9.1租赁方维修责任：9.1.1租赁方应保持商铺的合理使用状态，并对日常使用造成的磨损负责维修；9.1.2租赁方应定期对商铺进行保养，确保其正常使用。9.2出租方维修责任：9.2.1出租方负责商铺的公共设施和主体结构的维修；9.2.2出租方应在接到租赁方维修通知后____个工作日内进行维修。10.保险10.1租赁方保险责任：10.1.1租赁方应为其经营活动购买相应的商业保险；10.1.2租赁方应确保保险覆盖范围满足合同要求。10.2出租方保险责任：10.2.1出租方应对商铺的财产和人身安全购买相应的保险；10.2.2出租方应确保保险覆盖范围满足合同要求。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金；11.1.2租赁方违反使用范围及禁止事项；11.1.3租赁方未履行维修及保养责任；11.1.4租赁方未购买或未维持有效保险；11.2违约责任承担：11.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：12.2.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方备案；13.2合同附件：13.2.1附件一：《商铺现状描述》；13.2.2附件二：《租金支付明细表》；13.3其他约定事项：13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为特定目的提供专业服务或参与合同履行的个人或组织。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保双方的合法权益得到维护。17.第三方介入的流程17.1甲乙双方协商一致后，共同决定是否邀请第三方介入。17.2甲乙双方共同确定第三方的职责、权利和义务。17.3甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的介入细节。18.第三方职责18.1第三方应按照甲乙双方的要求和补充协议的约定，履行其职责。18.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。19.3第三方有权在必要时提出建议或要求甲乙双方采取相应措施。20.第三方义务20.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。2