2024年度建筑项目融资贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目融资贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条担保方式5.1担保物5.2担保人第六条还款条件与方式6.1还款条件6.2还款方式第七条费用与支出7.1贷款手续费7.2其他费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1贷款方的违约责任9.2借款方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方1.1.1机构名称：×××银行1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.2借款方1.2.1机构名称：×××建筑有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款总额为人民币××亿元。2.1.2分期贷款额度及还款金额详见附件。2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于2024年度建筑项目的施工、材料采购、设备购置等资金需求。2.2.2贷款资金不得用于其他非项目相关的支出。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本次贷款的期限为××年，自贷款发放之日起计算。3.1.2贷款到期日为××年××月××日。3.2还款计划3.2.1借款方需按照贷款方规定的还款计划进行还款。3.2.2还款计划详见附件。第四条贷款利率4.1贷款利率4.1.1本次贷款的年利率为××%。4.1.2贷款利率如有调整，按照贷款方制定的利率调整机制进行调整。4.2利率调整机制4.2.1贷款利率的调整依据市场利率变动及双方协商确定。4.2.2贷款利率调整的具体办法详见附件。第五条担保方式5.1担保物5.1.1借款方以本项目的主要资产作为抵押物，包括土地使用权、建筑物、设备等。5.1.2抵押物的具体清单详见附件。5.2担保人5.2.1借款方的母公司自愿作为本次贷款的担保人。5.2.2担保人的财务状况需符合贷款方的要求，并提供相应的担保承诺书。第六条还款条件与方式6.1还款条件6.1.1借款方需按照贷款方的要求，按时提交贷款还款计划，并按时还款。6.1.2借款方需保证项目的顺利进行，确保贷款资金的正常使用。6.2还款方式6.2.1借款方采用等额本息还款方式进行还款。6.2.2还款金额及还款日期按照附件中的还款计划执行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任9.1贷款方的违约责任9.1.1贷款方未按照约定提供贷款的，应向借款方支付违约金，违约金计算方式详见附件。9.1.2贷款方未按照约定提供贷款服务的，应承担相应的赔偿责任。9.2借款方的违约责任9.2.1借款方未按照约定用途使用贷款的，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式详见附件。9.2.2借款方未按照约定时间还款的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1双方可以约定在争议发生后的一定期限内，向第三方调解机构申请调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1双方可以约定在争议发生后的一定期限内，向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效需符合相关法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同延续条件11.3.1合同到期后，双方如需继续合作的，可以签订书面延续协议。11.3.2延续协议的内容应符合相关法律法规的规定。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，予以保密。12.1.2保密内容的具体范围和期限详见附件。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的赔偿责任。12.2.2赔偿金额及其他赔偿方式详见附件。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如法律、法规发生变化，影响本合同的签订、履行、解释及争议解决的，双方应予以遵守。13.2争议解决13.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2.2附加条款的具体内容详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保人、担保物权利人等。第二条第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供专业服务、评估机构进行项目评估、监管机构进行监督管理等。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，并经甲乙方协商一致。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过签订补充协议、附件或其他书面形式明确介入事项、职责及权利。2.2.2第三方介入应明确其在合同中的地位和作用，以及与甲乙方的关系。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额3.1.1第三方对甲乙方的责任限额应根据其介入的事项、职责及权利进行界定。3.1.2第三方应对其提供的服务、评估、监管等行为承担相应的法律责任，但法律另有规定的除外。3.2第三方对第三方的责任限额3.2.1第三方对第三方的责任限额应根据其与第三方之间的约定进行界定。3.2.2第三方应对其委托的第三方行为承担相应的法律责任，但法律另有规定的除外。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款4.1.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的事项、职责及权利。4.1.2书面协议应包括但不限于第三方的工作范围、期限、费用、保密条款等。4.2说明4.2.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。4.2.2甲乙方应履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方应独立于甲乙方，其工作不受甲乙方直接控制。5.1.2第三方应按照合同约定履行其职责，并保证其提供的服务、评估、监管等行为的合法性、真实性及准确性。5.2第三方与借款项目5.2.1第三方应确保其介入的事项与借款项目的顺利进行相关。5.2.2第三方应定期向甲乙方报告工作进展，并在必要时提供相关建议。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。第七条第三方变更或解除合同7.1第三方变更或解除合同的，应提前通知甲乙方，并按照合同约定的方式进行。7.2第三方变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。第八条甲乙方的权利与义务8.1甲乙方的权利8.1.1甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。8.1.2甲乙方有权要求第三方提供其工作进展报告，并在必要时提供相关建议。8.2甲乙方的义务8.2.1甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用。8.2.2甲乙方应配合第三方的各项工作，并提供必要的信息、资料和支持。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如法律、法规发生变化，影响本合同的签订、履行、解释及争议解决的，甲乙方与第三方均应予以遵守。第十一条其他条款11.1甲乙方与第三方约定的其他事项，应签订书面补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1本合同的附加条款是不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的具体内容详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款金额与用途明细表详细列出贷款的总额度、分期贷款额度及具体的用途，包括但不限于施工、材料采购、设备购置等。附件二：还款计划表明确还款的期限、还款金额、还款方式等信息，详细列出每一期的还款计划。附件三：贷款利率调整机制说明详细说明贷款利率的调整依据、调整方式及调整频率等。附件四：担保方式说明详细说明抵押物的清单、担保人的相关信息及担保承诺书的格式等。附件五：费用与支出明细表详细列出贷款手续费、其他费用的名称、金额及计算方式等。附件六：合同变更与解除条件说明详细说明合同变更与解除的条件、程序及相关的书面协议格式等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为的具体情形及违约的责任认定标准，包括但不限于未按约定用途使用贷款、未按约定时间还款等。附件八：争议解决方式说明详细说明协商解决、调解解决、仲裁解决的具体程序及相关的书面协议格式等。附件九：保密条款说明详细说明保密内容的具体范围、保密期限及泄露后果的处理方式等。附件十：法律适用与争议解决说明详细说明本合同签订、履行、解释及争议解决适用的法律法规，以及法律法规发生变化时的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定用途使用贷款借款方未按照贷款合同约定的用途使用贷款，视为违约行为。违约责任认定：借款方需向贷款方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。示例说明：如果借款方将贷款用于非项目相关的支出，贷款方可以依据合同约定要求借款方支付违约金。2.未按约定时间还款借款方未按照贷款合同约定的时间还款，视为违约行为。违约责任认定：借款方需按照合同约定支付滞纳金，滞纳金计算方式详见附件七。示例说明：如果借款方未能在约定的还款日期前还款，贷款方可以要求借款方支付滞纳金。3.未按约定提供贷款服务贷款方未按照贷款合同约定的服务内容提供服务，视为违约行为。违约责任认定：贷款方需向借款方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。示例说明：如果贷款方未能按照约定提供贷款服务，借款方可以要求贷款方支付违约金。4.担保人未按约定提供担保担保人未按照贷款合同约定的方式提供担保，视为违约行为。违约责任认定：担保人需向贷款方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。示例说明：如果担保人未能按照约定提供担保，贷款方可以要求担保人支付违约金。5.泄露保密信息任何一方泄露合同中的保密信息，视为违约行为。违约责任认定：泄露方需向受损方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。示例说明：如果贷款方泄露了借款方的商业秘密，借款方可以要求贷款方支付违约金。2024年度建筑项目融资贷款合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3保证方信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款开始日期3.3还款结束日期第四条贷款利率4.1贷款年利率4.2计息方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1抵押物清单6.2质押物清单（如有）6.3保证人清单（如有）第七条费用7.1贷款方费用7.2借款方费用第八条违约责任8.1借款方违约情形8.2贷款方违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款方信息名称：建筑公司地址：市区路号联系人：联系方式：1.3保证方信息（如有）名称：担保公司地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额总贷款金额：人民币亿元2.2贷款用途贷款主要用于2024年度建筑项目的建设、设备采购、材料采购等合法用途。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。3.2还款开始日期还款开始日期为贷款放款之日起的个月后。3.3还款结束日期还款结束日期为贷款期限结束之日。第四条贷款利率4.1贷款年利率贷款年利率为%。4.2计息方式贷款利息按年计息，采用复利计算方式。第五条还款方式5.1还款方式借款方采用等额本息还款方式进行还款。5.2还款计划还款计划如下：第一个还款期：还款金额为万元，还款日期为年月日；第二个还款期：还款金额为万元，还款日期为年月日；以此类推，直至一个还款期。第六条担保措施6.1抵押物清单借款方将其拥有的位于市的商业用地使用权抵押给贷款方。6.2质押物清单（如有）借款方将其拥有的公司的股权质押给贷款方。6.3保证人清单（如有）保证方担保公司为借款方的还款提供连带责任保证。第七条费用7.1贷款方费用贷款方收取的贷款手续费为贷款金额的%。7.2借款方费用借款方应承担的评估费、律师费等费用为万元。第八条违约责任8.1借款方违约情形借款方未按约定的还款计划进行还款的；借款方提供的抵押物、质押物价值不足，导致贷款方权益受到损害的；借款方违反合同约定的其他义务的。8.2贷款方违约情形贷款方未按约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的；贷款方未按约定时间放款或提前收回贷款的；贷款方违反合同约定的其他义务的。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；贷款方放款后，合同即视为生效。10.2合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；合同变更不得违反法律法规、政策规定。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：借款方按约定还清全部贷款本息；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密义务双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2例外情况法律法规、监管机构要求披露的；法院、仲裁机构要求披露的。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款如双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单如下：抵押物清单；质押物清单；保证人清单；其他与合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、法院、仲裁机构等，在合同履行过程中涉及的除甲乙方之外的各方。1.2第三方介入的范围贷款审批与监管；抵押物、质押物的评估与监管；合同纠纷的调解与仲裁；贷款风险的评估与控制；法律法规、政策规定的其他第三方介入情况。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及法律法规、政策规定，履行其介入职责，确保合同的合法性、合规性。2.2第三方介入的义务第三方应保持独立客观，公正公平地处理介入事项，不得偏袒任何一方；第三方应保密合同内容及相关商业秘密，不得泄露给无关方；第三方应按照约定时间完成介入事项，不得拖延。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用第三方介入所需费用由甲乙方按照约定的方式承担；第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙方在合同中约定。3.2第三方介入费用的报销甲乙方应按照合同约定，向第三方支付介入费用；第三方应在完成介入事项后，向甲乙方提供合法有效的费用报销单据。第四条第三方介入的决策与通知4.1第三方介入的决策甲乙方应就第三方介入的事项进行决策，并签订书面协议；甲乙方应就第三方介入的决策及时通知对方。4.2第三方介入的通知甲乙方应在第三方介入事项发生前，将第三方介入的事项、理由、时间等通知对方；甲乙方应在第三方介入事项完成后，将第三方介入的结果通知对方。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更甲乙方应就第三方介入的变更事项进行协商，并签订书面协议；甲乙方应就第三方介入的变更事项及时通知对方。5.2第三方介入的解除甲乙方应就第三方介入的解除事项进行协商，并签订书面协议；甲乙方应就第三方介入的解除事项及时通知对方。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律法规、政策规定执行；甲乙方应与第三方就责任限额进行约定，并在合同中明确。6.2第三方介入的责任限额的调整甲乙方应就第三方介入的责任限额的调整事项进行协商，并签订书面协议；甲乙方应就第三方介入的责任限额的调整事项及时通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议通知甲乙方与第三方之间发生的争议，应立即通知对方；甲乙方应就争议的解决结果及时通知对方。第八条第三方介入的其他事项8.1甲乙方与第三方之间的合同甲乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定及法律法规、政策规定；甲乙方与第三方签订的合同，应经对方同意。8.2第三方介入的合同履行第三方应按照与甲乙方签订的合同履行介入事项；甲乙方应监督第三方的合同履行情况，确保合同的合法性、合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等信息。抵押物应符合法律法规和政策规定，具备可抵押性质。2.附件二：质押物清单详细列出质押物的名称、数量、质量、状况、价值等信息。质押物应符合法律法规和政策规定，具备可质押性质。3.附件三：保证人清单详细列出保证人的名称、地址、联系人、联系方式等信息。保证人应具备相应的担保能力