2024年专业浴池租赁承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业浴池租赁承包协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁承包范围与内容1.1租赁承包的浴池设施1.2租赁承包的服务内容1.3租赁承包的经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条承包方的义务与责任4.1承包方的经营义务4.2承包方的设施维护责任4.3承包方的安全管理责任第五条出租方的权利与义务5.1出租方的监督权5.2出租方的设施保障责任5.3出租方的协助经营责任第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的生效、无效与解除9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3违反保密条款的后果第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3知识产权侵权的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的影响与处理第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3转让合同的效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录资料14.3合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁承包范围与内容1.1租赁承包的浴池设施本合同所述租赁承包的浴池设施包括但不限于：浴池主体建筑、更衣室、休息区、洗浴区、按摩区、浴池设备及配套设施等。1.2租赁承包的服务内容1.3租赁承包的经营范围承包方在租赁期间内，拥有租赁范围内浴池的经营权，包括但不限于提供洗浴服务、按摩服务、商品销售等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为续约期满之日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方可协商续约。如需续约，应在租赁期满前__个工作日提出，并签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，承包方应支付给出租方租金，租金金额为人民币__元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金按__个自然月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式承包方应在每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条承包方的义务与责任4.1承包方的经营义务承包方应按照合同约定，合法经营，保证服务质量，维护浴池设施的正常运行。4.2承包方的设施维护责任承包方应对浴池设施进行定期检查、维护，确保设施安全、正常使用。如有损坏，应及时修复。4.3承包方的安全管理责任承包方应加强浴池安全管理，制定安全事故应急预案，确保顾客人身及财产安全。第五条出租方的权利与义务5.1出租方的监督权出租方有权对承包方的经营活动进行监督，确保承包方按照合同约定合法经营。5.2出租方的设施保障责任出租方应对租赁范围内的设施进行维修、保养，确保设施安全、正常使用。5.3出租方的协助经营责任出租方应协助承包方进行浴池的宣传、推广活动，提高浴池的知名度和客流量。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、无效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同无效条件如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。9.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致。如一方违约，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。10.3违反保密条款的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属合同涉及的知识产权归知识产权所有人所有。11.2知识产权的保护措施双方应共同维护合同涉及的知识产权，防止侵权行为发生。11.3知识产权侵权的责任如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的影响与处理如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件经双方同意，合同可以转让。13.2合同转让的程序合同转让应签订转让协议，并报双方备案。13.3转让合同的效力转让后的合同对受让人具有法律约束力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款包括但不限于：安全协议、卫生协议等。14.2附录资料附录资料包括但不限于：浴池设施清单、租金支付明细等。14.3合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：浴池设施清单详细列出所有租赁承包的浴池设施，包括设施名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：安全协议列出浴池安全管理的相关规定，包括安全设施、应急预案、安全培训等。附件四：卫生协议列出浴池卫生管理的相关规定，包括清洁频率、卫生标准、消毒措施等。附件五：经营范围详细说明详细说明承包方在租赁范围内的经营范围，包括服务项目、商品种类等。附件六：知识产权资料提供涉及知识产权的相关资料，包括专利证书、版权登记证书等。附件七：租赁范围内设施维护保养计划详细列出设施的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定提供服务或商品。2.承包方未按约定时间支付租金。3.承包方未维护浴池设施的安全与正常使用。4.出租方未按约定提供设施保障。5.出租方未协助承包方进行宣传推广活动。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。3.违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失。示例说明：如承包方未按合同约定提供服务，出租方有权要求承包方在__个工作日内履行合同义务，如逾期未履行，出租方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁承包：指承包方在租赁期间内，拥有租赁范围内浴池的经营权。2.租金：指承包方应支付给出租方的费用，用于租赁承包期间的浴池使用权。3.不可抗