2024年度房屋租赁合同：商业办公space租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：商业办公space租赁本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租金及押金的具体金额1.5租赁房屋的用途1.6租赁房屋的维修及保养责任1.7租赁房屋的装修及改动1.8租赁房屋的交付及接收1.9租赁房屋的违约责任1.10租赁房屋的保险责任1.11租赁房屋的转租及转借1.12租赁房屋的终止及解除1.13合同的附件及补充条款1.14合同的生效、解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________身份证号码：_________名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________身份证号码：_________1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________平方米1.2.3房屋结构：_________1.2.4房屋装修情况：_________1.2.5房屋用途：商业办公1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。1.3.2租金：每月租金为人民币_________元整，租金支付方式为_________。1.4租金及押金的具体金额1.4.1租金总额：人民币_________元整。1.4.2押金金额：人民币_________元整。1.5租赁房屋的用途1.5.1乙方在租赁期间仅限于商业办公用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。1.6租赁房屋的维修及保养责任1.6.1租赁房屋的正常维修保养责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的人为损坏由乙方负责维修。1.7租赁房屋的装修及改动1.7.1租赁房屋的装修及改动需经甲方同意，改动后不得影响房屋的结构安全。1.8租赁房屋的交付及接收1.8.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁房屋交付给乙方，乙方应在接到交付通知后_________日内进行验收。1.9租赁房屋的违约责任1.9.1甲方违约责任：若甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。1.9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。1.10租赁房屋的保险责任1.10.1甲方应自租赁房屋交付之日起_________日内，办理并承担房屋保险，保险金额不低于_________元。1.11租赁房屋的转租及转借1.11.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁房屋。1.12租赁房屋的终止及解除1.12.1合同期满，双方应按约定办理租赁房屋的返还手续。1.12.2在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.13合同的附件及补充条款1.13.1本合同附件包括：租赁房屋清单、租金支付凭证等。1.14合同的生效、解除及终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14.2合同解除及终止按本合同约定执行。第八部分：合同如下：1.12.2在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.12.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.12.4合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金扣除乙方造成的损失。1.13合同的附件及补充条款1.13.1本合同附件包括：租赁房屋清单、租金支付凭证、维修保养记录等。1.13.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同的生效、解除及终止1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。1.14.2合同解除及终止按本合同约定执行，任何一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。1.14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.15争议解决1.15.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。1.15.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.16其他1.16.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。1.16.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。1.16.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同电子版与纸质版具有同等法律效力。1.16.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自签订之日起至租赁期满或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定义1.15.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，保障合同的顺利执行。1.15.2第三方介入的引入方式1.15.2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并签订专门的合作协议。1.15.2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确约定。1.15.3第三方的责任1.15.3.1第三方在合同执行过程中，应按照合作协议的约定，履行其职责。1.15.3.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。1.15.3.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致违约，应根据不可抗力影响程度减免责任。1.15.4第三方的责任限额1.15.4.1第三方的责任限额由合作协议中约定，最高不超过合作协议总金额的_________%。1.15.4.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、难度、潜在风险等因素。1.15.5第三方的权利1.15.5.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。1.15.5.2第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。1.15.6第三方与其他各方的划分说明1.15.6.1第三方与甲方、乙方的关系为合作协议关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。1.15.6.2第三方与甲乙双方的责任划分，以合作协议的约定为准。1.15.6.3第三方在执行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应事先取得甲乙双方的书面同意。1.15.6.4第三方在执行合同过程中，如因与第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。1.15.7第三方介入的变更和解除1.15.7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并签订变更或解除协议。1.15.7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。1.15.8第三方介入的争议解决1.15.8.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。1.15.8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15.9第三方介入的保密义务1.15.9.1第三方在合同执行过程中，应对甲乙双方提供的相关资料和信息保密。1.15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.15.10第三方介入的法律法规遵循1.15.10.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。1.15.10.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、装修情况、设施设备清单等。说明：清单需由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、付款方式、收款人信息等。说明：支付凭证需妥善保存，作为租金支付的证明。3.维修保养记录详细要求：包括维修保养的日期、内容、费用、责任人等。说明：记录需详细记录房屋的维修保养情况，作为后续维修责任的依据。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、期限、责任等。说明：合作协议需明确第三方的职责和权利，以及与其他各方的责任划分。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、程序、费用等。说明：协议需明确争议解决的机制，以保障双方的合法权益。6.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同需确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间得到充分保障。7.附件变更协议详细要求：包括附件变更的原因、内容、时间等。说明：附件变更协议需在附件内容发生变更时签订，以保持合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。示例说明：若甲方未在约定交付日期前交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按合作协议提供专业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按争议解决协议履行争议解决程序。责任认定：违约方应根据争议解决协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若一方未按争议解决协议履行争议解决程序，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.保险违约行为及责任认定违约行为：未按保险合同履行保险责任。责任认定：保险公司应根据保险合同的约定承担相应的保险责任。示例说明：若保险公司未按保险合同履行保险责任，甲方有权要求保险公司承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：商业办公space租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3不得改变房屋结构及用途7.附属设施及服务7.1附属设施列表7.2服务内容及标准8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及处理9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同的通知及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数及生效12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______传真：_______1.2承租方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______传真：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构及设施：结构：_______设施：_______2.4房屋使用性质：商业办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，延长后的租赁起始日期为_______，终止日期为_______。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2支付时间：每月_______日前支付4.3支付方式：_______4.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______%的违约金。若租赁方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件：房屋及其附属设施符合合同约定的使用性质和标准。房屋内水、电、暖、卫等基础设施正常运行。5.2房屋验收标准：房屋及其附属设施无明显损坏、变形。设施设备运行正常，无安全隐患。5.3验收时间及程序：承租方应在房屋交付之日起_______日内进行验收。验收时，双方应共同签署验收报告。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋使用性质合理使用房屋。不得擅自改变房屋结构及用途。保持房屋及其附属设施的完好。6.2房屋维护责任：承租方负责房屋及其附属设施的日常维护。因承租方原因造成房屋及其附属设施损坏的，由承租方承担维修费用。6.3不得改变房屋结构及用途：承租方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应经租赁方书面同意。7.附属设施及服务7.1附属设施列表：水电设施：_______暖气设施：_______卫生设施：_______网络设施：_______其他设施：_______7.2服务内容及标准：水电设施：_______暖气设施：_______卫生设施：_______网络设施：_______其他服务：_______8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_______元的违约金。若租赁方未按约定提供附属设施及服务，每逾期一日应向承租方支付_______元的违约金。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元的违约金。若承租方擅自改变房屋结构及用途，应立即恢复原状，并赔偿租赁方损失_______元。若承租方未妥善使用房屋，导致房屋及其附属设施损坏，应负责维修或赔偿。8.3违约金的计算及处理违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止。违约金应一次性支付，不得分期支付。9.房屋租赁合同的变更及解除9.1合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容。变更合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。9.2合同解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。合同解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。9.3解除合同的通知及程序解除合同的通知应当以书面形式发出，并送达对方。解除合同后，双方应当妥善处理房屋及其附属设施。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同附件一、房屋租赁合同附件二。11.3合同份数及生效本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一内容。12.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二内容。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员租赁方代表：_______承租方代表：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管责任租赁方负责保管_______份合同。承租方负责保管_______份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的第三方，是指除合同双方之外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行相关交易而介入合同关系的主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入合同关系，应当限于合同约定的范围内，包括但不限于房屋的评估、合同的起草与审核、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定第三方的选定应当由合同双方协商一致，并签署书面协议。双方应确保第三方的资质和信誉，以保证第三方能够独立、公正地履行职责。16.2第三方的职责第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对其行为承担责任。第三方应当保守合同双方的商业秘密。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方的责任划分甲乙方与第三方之间的关系，由各自签订的书面协议约定。本合同中，甲乙方的责任和义务不因第三方介入而改变。17.2第三方与其他各方的划分说明第三方与租赁方、承租方之间的关系，由第三方与甲乙方各自签订的协议约定。第三方与租赁方、承租方之间的争议，应通过各自协议约定的争议解决方式解决。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙方在第三方协议中约定，但不得超过本合同约定的总租金金额的_______%。若第三方责任导致甲乙方损失超过责任限额的，甲乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用，由合同双方按照各自协议约定承担。若合同未约定费用承担方式，则由甲乙方平均分担。19.2费用结算第三方介入的费用，应在第三方完成服务后，由甲乙方按照协议约定支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件，由合同双方在第三方协议中约定。第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同继续履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止，应当以书面形式通知第三方，并确认第三方已履行完毕其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋状况说明书详细要求和说明：描述房屋的当前状况，包括结构、设施、装修等。列出房屋内所有附属设施清单，并注明其使用状态。确认房屋的安全性和适宜性。2.房屋租赁合同附件二：租赁物品清单详细要求和说明：列出租赁期间由租赁方提供的物品，如家具、电器等。注明物品的品牌、型号、数量、使用状态等信息。确认物品的完好性及使用权限。3.房屋租赁合同附件三：租金支付明细表详细要求和说明：列出每月租金支付的具体金额、支付日期和支付方式。确认租金支付的具体细节，包括违约金和滞纳金的计算方式。4.房屋租赁合同附件四：附属设施使用和维护协议详细要求和说明：规定附属设施的使用规则和维护责任。列出附属设施的使用时间、费用和限制条件。确定附属设施维护的具体标准和流程。5.房屋租赁合同附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确定争议解决的管辖法院或仲裁机构。规定争议解决的具体程序和时限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定时间交付房屋。承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。第三方未能履行其职责或违反保密义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应根据合同条款和法律规定进行。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：若租赁方未在合同约定的时间内交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金。若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元的滞纳金。若承租方擅自改变房屋结构，应立即恢复原状，并赔偿租赁方损失_______元。若第三方违反保密义务，泄露甲乙方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：商业办公space租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体地址2.2租赁房屋的面积和结构2.3租赁房屋的装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整机制5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率5.3租金调整的计算方法6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及限制7.1租赁房屋的使用目的7.2使用限制条件7.3违规使用的责任8.维修与保养责任8.1出租方的维修责任8.2承租方的保养责任8.3紧急维修处理9.水电煤及其他费用9.1水电煤费支付方式9.2其他费用的承担9.3费用结算时间10.物业管理费10.1物业管理费标准10.2支付方式10.3费用结算时间11.保险责任11.1房屋及财产保险11.2人员伤亡保险11.3保险费用承担12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任12.3违约金的计算及支付13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2争议解决方式14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______出租方身份证号码：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______承租方身份证号码：_______2.租赁物描述2.1租赁房屋的具体地址：_______2.2租赁房屋的面积：_______平方米2.3租赁房屋的结构：_______2.4租赁房屋的装修状况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付5.租金调整机制5.1租金调整的条件：_______5.2租金调整的频率：_______5.3租金调整的计算方法：_______6.押金及退还条件6.1押金金额：_______元6.2押金退还条件：_______6.3押金退还流程：_______7.使用范围及限制7.1租赁房屋的使用目的：_______7.2使用限制条件：_______7.3违规使用的责任：_______8.维修与保养责任8.1出租方的维修责任出租方负责租赁房屋的结构安全、设施设备正常运转的维护。出租方应在接到承租方通知后_______日内进行维修。因出租方维修不及时导致承租方损失的，由出租方承担相应责任。8.2承租方的保养责任承租方应合理使用租赁房屋，保持其整洁和完好。承租方对因自身使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。8.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，承租方应立即通知出租方。出租方应在_______小时内到达现场进行紧急维修。9.水电煤及其他费用9.1水电煤费支付方式水电煤费由承租方负责支付。承租方应在每月_______日前向供水、供电、供气部门缴纳相关费用。9.2其他费用的承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。9.3费用结算时间承租方应在每月_______日前将费用支付至指定账户。10.物业管理费10.1物业管理费标准：_______元/月/平方米10.2支付方式：_______10.3费用结算时间：每月_______日前支付11.保险责任11.1房屋及财产保险出租方应投保房屋及财产保险，并将承租方列为第一受益人。11.2人员伤亡保险承租方应自行投保意外伤害保险。11.3保险费用承担房屋及财产保险费用由出租方承担。人员伤亡保险费用由承租方承担。12.违约责任12.1出租方违约责任出租方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付_______元的违约金。12.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的滞纳金。12.3违约金的计算及支付违约金的计算方式：_______违约金的支付时间：_______13.合同解除与终止13.1合同解除条件出租方或承租方违约，对方有权解除合同。13.2合同终止条件租赁期满。13.3合同解除或终止的程序解除合同需提前_______日书面通知对方。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。14.3合同附件及补充协议本合同附件包括：_______本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同执行的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，提供合同签订过程中的协助和协调服务。3.2评估方：对租赁物的价值、使用状况等进行评估，提供专业意见。3.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同条款的履行。3.4咨询方：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方在合同中约定是否需要第三方介入。4.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选定第三方。4.3第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同执行过程中的责任限额，应根据其服务内容、服务协议及法律规定确定。5.2第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的权利义务划分：第三方应确保其服务符合甲方的要求，并对服务质量承担责任。甲方有权要求第三方提供相关服务，并对服务费用承担支付义务。6.2第三方与乙方的权利义务划分：第三方应确保其服务符合乙方的要求，并对服务质量承担责任。乙方有权要求第三方提供相关服务，并对服务费用承担支付义务。