2024年度厂房租赁协议书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度厂房租赁协议书版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的保护期限第十一条法律法规的适用11.1适用法律11.2法规冲突的处理第十二条其他条款12.1租赁物的交付及验收12.2租赁物的使用限制12.3租赁物的退还第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【厂房名称】，厂房面积为【面积】平方米，厂房内设施包括【列举主要设施】。1.2租赁物的使用权出租方同意在租赁期限内将租赁物完整无缺地出租给承租方使用，承租方有权在租赁物内进行合法的商业活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月【金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修如租赁物出现重大故障或损坏，需进行重大维修时，由双方协商确定维修责任和费用。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方负责为租赁物办理保险，并承担保险责任。5.2保险费用保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款，承租方应承担相应的违约责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同时，承租方应按照租赁物的实际使用期限支付租金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件合同期满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或续约协议签订之日止。第十一条法律法规的适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突的处理如本合同与国家法律、行政法规、地方性法规、规章等发生冲突，应以最高法律效力为准。第十二条其他条款12.1租赁物的交付及验收出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方，并由双方共同进行验收。12.2租赁物的使用限制承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和功能。12.3租赁物的退还合同终止或解除后，承租方应将租赁物退还给出租方，双方应共同进行验收。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等。13.2租金支付明细表详见附件二，列明租金的支付周期、金额、支付日期等。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章【出租方名称】【出租方授权代表】：____________签字日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章【承租方名称】【承租方授权代表】：____________签字日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同的一部分，以便双方明确租赁物的具体内容。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付日期等信息，作为合同的一部分，以便双方明确租金支付的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定时间交付租赁物，导致承租方无法按时使用。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：若出租方延迟交付租赁物超过一个月，视为违约，应支付违约金。1.2租赁物存在重大瑕疵或不符合约定标准，影响承租方正常使用。责任认定：出租方应在【规定时间】内修复瑕疵或更换租赁物。示例说明：若租赁物的主要设备出现故障，出租方应在五天内修复或更换。2.承租方违约2.1未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为租金的【百分比】作为赔偿。示例说明：若承租方延迟支付租金超过一个月，视为违约，应支付违约金。2.2未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额为实际损失的金额。示例说明：若承租方未按约定使用租赁物，导致设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方同意出租给承租方使用的厂房及设施。2.租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指一方违