2024年小区公共卫生清洁服务承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小区公共卫生清洁服务承包合同版B版本合同目录一览1.服务内容1.1公共卫生清洁1.1.1日常清洁1.1.2大型清洁活动1.1.3特殊清洁项目2.服务范围2.1小区公共区域2.2小区设施设备2.3小区绿化带3.服务时间3.1日常清洁时间3.2大型清洁活动时间3.3特殊清洁项目时间4.服务标准4.1日常清洁标准4.2大型清洁活动标准4.3特殊清洁项目标准5.服务费用5.1服务费用计算5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整6.服务期限6.1合同期限6.2续约条款7.违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2泄露后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.双方责任13.1甲方责任13.2承包商责任14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.服务内容1.1公共卫生清洁1.1.1承包商应负责小区公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带等区域的清扫、清洁和垃圾收集。1.1.2承包商应根据甲方要求，定期组织大型清洁活动，对小区公共设施设备、绿化带等进行深度清洁。1.1.3承包商应处理小区的特殊清洁项目，如楼道、电梯间、公共卫生间等区域的专项清洁。2.服务范围2.1承包商的服务范围包括小区公共区域、公共设施设备以及绿化带。2.2公共设施设备包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、儿童游乐场、健身器材等。2.3绿化带包括小区内的草坪、花坛、树木等。3.服务时间3.1日常清洁时间日常清洁工作应从合同签订之日起至合同到期日止，每日工作时间为8小时，承包商应保证清洁工作在甲方规定的时间内完成。3.2大型清洁活动时间3.3特殊清洁项目时间特殊清洁项目的执行时间由甲方确定，承包商应按照甲方的要求及时安排清洁工作。4.服务标准4.1日常清洁标准承包商的日常清洁工作应达到甲方规定的清洁标准，包括道路、广场、停车场等区域的清洁度、垃圾收集和处理等。4.2大型清洁活动标准承包商的大型清洁活动应保证小区公共设施设备、绿化带等区域的清洁度达到甲方要求的标准。4.3特殊清洁项目标准承包商应按照甲方要求和相关法律法规，严格执行特殊清洁项目的标准，确保清洁质量。5.服务费用5.1服务费用计算服务费用根据甲方提供的服务内容和范围，结合市场行情和承包商的报价，由双方协商确定。5.2服务费用支付方式甲方应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式支付服务费用。5.3服务费用调整合同执行期间，如遇特殊情况，双方可协商调整服务费用。6.服务期限6.1合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2续约条款合同到期前，甲方有权选择是否续约，如需续约，双方应提前一个月协商达成一致。8.违约责任8.1承包商违约承包商未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准，甲方有权要求承包商在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。8.2甲方违约甲方未按照合同约定支付服务费用，或未履行其他合同义务，承包商有权要求甲方在规定时间内履行合同，并按照合同约定承担违约责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同变更11.1变更条件合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。11.2变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。12.合同终止12.1终止条件合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权终止合同。12.2终止程序合同终止应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.合同解除13.1解除条件合同履行期间，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.双方责任14.1甲方责任甲方应按照合同约定履行支付服务费用、提供服务场所等义务。14.2承包商责任承包商应按照合同约定提供优质服务，并履行保密、配合甲方管理等义务。15.其他条款15.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。15.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。15.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细清单附件二：服务范围具体描述附件三：服务时间安排表附件四：服务标准和要求附件五：服务费用详细计算方式附件六：支付方式及支付时间表附件七：合同变更和终止的条件及程序附件八：违约行为及责任认定附件九：保密协议附件十：争议解决方式及程序附件十一：不可抗力事件认定及处理附件详细要求和说明：附件一：服务内容详细清单本附件应详细列明承包商应提供的各项服务内容，包括日常清洁、大型清洁活动、特殊清洁项目等，以及各项服务的具体执行标准和要求。附件二：服务范围具体描述本附件应详细描述小区公共区域、公共设施设备、绿化带等的具体位置、范围和数量，以便明确承包商的服务范围。附件三：服务时间安排表本附件应详细列出承包商应提供的各项服务的具体时间安排，包括日常清洁时间、大型清洁活动时间、特殊清洁项目时间等。附件四：服务标准和要求本附件应详细列出各项服务的执行标准和要求，包括清洁度、垃圾收集和处理、特殊清洁项目的标准等。附件五：服务费用详细计算方式本附件应详细说明服务费用的计算方式，包括费用构成、计算公式、支付周期等。附件六：支付方式及支付时间表本附件应详细说明服务费用的支付方式和支付时间表，包括银行转账、支付周期、付款日期等。附件七：合同变更和终止的条件及程序本附件应详细列出合同变更和终止的条件及程序，包括变更和终止的条件、通知期限、变更和终止的程序等。附件八：违约行为及责任认定本附件应详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件九：保密协议本附件应详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、泄露后果、保密期限等。附件十：争议解决方式及程序本附件应详细说明争议解决的方式及程序，包括协商解决、调解解决、法律途径等。附件十一：不可抗力事件认定及处理本附件应详细说明不可抗力事件的认定标准及处理方式，包括不可抗力事件的定义、认定程序、处理方法等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准。2.甲方未按照合同约定支付服务费用，或未履行其他合同义务。违约责任认定：1.承包商违约，甲方有权要求承包商在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。2.甲方违约，承包商有权要求甲方在规定时间内履行合同，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：若承包商未能按照合同约定提供日常清洁服务，甲方有权要求承包商在规定时间内提供服务，并按照合同约定扣除相应的服务费用。若甲方未能按照合同约定支付服务费用，承包商有权暂停服务，并要求甲方在规定时间内支付服务费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的义务。4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指合同当