2024家居门窗工程承揽及维修服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024家居门窗工程承揽及维修服务合同版B版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程地点1.2工程内容1.3工程时间安排2.双方责任与义务2.1承包商责任2.1.1工程质量保证2.1.2工程进度保证2.1.3材料与设备提供2.2业主责任2.2.1提供施工条件2.2.2支付款项2.2.3配合与协调3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付条款3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工结算3.2.4付款方式与时间4.工程变更与调整4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用5.维修服务5.1维修期限5.2维修范围5.3维修响应时间5.4维修费用6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用8.一般条款8.1合同的有效期8.2合同的转让8.3合同的解除8.4保密条款8.5不可抗力9.附加条款9.1技术参数与标准9.2特殊材料与设备9.3环保与安全要求10.验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付与接收11.保险事宜11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用12.文件与资料12.1承包商提供的文件12.2业主提供的文件12.3文件保管与使用13.一般规定13.1通讯方式13.2会议与沟通13.3通知与回复14.附录14.1工程量清单14.2材料与设备明细14.3相关证书与文件第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程地点工程地点位于市区街道号，具体施工地点以业主提供的施工图纸和指示为准。1.2工程内容本合同范围内的工程内容包括但不限于：门窗的安装、更换、维修及相关附属工程。具体工程内容以业主提供的施工图纸和指示为准。1.3工程时间安排工程预计开始日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体工程时间安排以业主和承包商共同协商确定，并以书面形式确认。第二条双方责任与义务2.1承包商责任承包商应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求和技术规范进行施工，并确保工程的安全与顺利进行。2.1.1工程质量保证承包商应保证所施工的工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求，并承担相应的质量责任。2.1.2工程进度保证承包商应按照合同约定的时间节点完成工程，并确保工程进度不受影响。如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任。2.1.3材料与设备提供承包商应按照合同约定的材料和设备规格、质量标准和技术要求提供材料和设备，并保证材料和设备的合法来源。2.2业主责任业主应按照合同约定提供施工条件，包括场地、电源、水源等，并确保施工环境的合法性和安全性。2.2.1提供施工条件业主应在本合同约定的时间内提供施工所需的相关条件，包括但不限于场地、通道、电源、水源等，确保施工的正常进行。如因业主原因导致施工条件不具备，业主应承担相应的违约责任。2.2.2支付款项业主应按照合同约定的付款方式和时间支付合同款项。如业主逾期支付款项，应按照约定的利息率支付逾期利息。2.2.3配合与协调业主应积极协助承包商进行施工，并负责协调与施工相关的各方关系，确保施工的顺利进行。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同的工程总价款为人民币元整（大写：元整），包括工程量清单中列明的所有工程项目的费用。3.2支付条款3.2.1预付款业主应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。3.2.2进度付款业主根据承包商完成的工程进度，按照合同约定的比例支付进度款。具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。3.2.3竣工结算工程竣工后，承包商应向业主提交完整的工程决算报告和相关资料。业主在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余的70%工程款。3.2.4付款方式与时间合同款项的支付方式为银行转账，具体支付时间按照双方约定的付款条款执行。第四条工程变更与调整4.1变更条件合同履行过程中，如因业主需求变更、工程设计变更等原因导致工程量或工程内容的增减，双方应协商确定变更事宜。4.2变更程序工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、工程量、工期、费用等相关事项。4.3变更费用因工程变更产生的额外费用，双方应按照约定的分担方式承担。如无特殊约定，额外费用按照工程量清单中相应的单价进行计算。第五条维修服务5.1维修期限本合同所涉及的工程保修期限为竣工验收合格之日起一年。5.2维修范围保修期内，如工程出现质量问题，承包商应负责免费维修或更换有问题的材料和设备。5.3维修响应时间承包商应在接到维修通知后七个工作日内到达现场进行维修。5.4维修费用保修期内，如工程出现质量问题，且属于承包商责任范围内的，承包商应承担维修费用。如不属于承包商责任范围内，双方可协商确定维修费用。第六条违约责任6.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿业主损失等。6.2业主违约业主未按照合同约定支付款项，第八条一般条款8.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。8.2合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。8.3合同的解除任何一方有权在本合同有效期内提前解除本合同，但应提前三十天以书面形式通知对方。8.4保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.5不可抗力由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。第九条附加条款9.1技术参数与标准本合同所涉及的工程材料、设备和技术参数应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的技术要求。9.2特殊材料与设备如合同中涉及特殊材料和设备，双方应就采购、安装、调试等事项另行签订补充协议，明确相关事项。9.3环保与安全要求承包商在进行工程施工时，应严格遵守国家环保法规和安全生产规定，确保工程施工对环境的影响降至最低，并采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。第十条验收与交付10.1验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准、技术规范和国家相关法律法规进行。10.2验收程序工程竣工后，承包商应向业主提交完整的工程资料和验收申请。业主在收到申请后，按照约定的时间组织验收。验收合格的，双方签署验收报告，工程交付使用。10.3交付与接收工程验收合格后，承包商应将工程交付给业主。业主在接收工程后，应按照合同约定支付剩余款项。第十一条保险事宜11.1保险责任承包商应对工程施工过程中造成的第三方人身伤害和财产损失承担保险责任。11.2保险办理承包商应在工程施工前办理相应的保险手续，并将保险单复印件提交给业主备案。11.3保险费用保险费用由承包商承担。第十二条文件与资料12.1承包商提供的文件承包商应向业主提供与工程施工相关的技术文件、施工图纸、施工方案等。12.2业主提供的文件业主应向承包商提供施工场地相关资料、审批文件、特殊要求等。12.3文件保管与使用双方应对对方提供的文件和资料予以保密，不得泄露给第三方，并在合同履行完毕后及时归还。第十三条一般规定13.1通讯方式双方应互相提供有效的通讯联系方式，并确保信息的及时传递和交流。13.2会议与沟通双方应定期召开会议，沟通工程施工情况，协调解决工程施工中出现的问题。13.3通知与回复双方发出的通知应以书面形式进行，并在发送后及时通过电话或其他方式进行确认。第十四条附录14.1工程量清单工程量清单详细列出了本合同范围内的工程项目、工程量、单位工程造价等信息。14.2材料与设备明细材料与设备明细表详细列出了本合同所涉及的材料和设备名称、型号、数量、单价等信息。14.3相关证书与文件相关证书与文件包括工程施工许可、验收报告、质量检测报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出了本合同范围内的工程项目、工程量、单位工程造价等信息。包括门窗的安装、更换、维修及相关附属工程的具体工程量。附件2：材料与设备明细详细列出了本合同所涉及的材料和设备名称、型号、数量、单价等信息。包括用于门窗安装、更换、维修的材料和设备的详细信息。附件3：相关证书与文件包括工程施工许可、验收报告、质量检测报告等，用以证明工程的合法性和质量符合合同约定。附件4：施工图纸提供了门窗安装、更换、维修的具体施工图纸，指导承包商进行施工。附件5：技术文件包括工程施工过程中所需遵循的技术规范、标准、操作手册等。附件6：保险单复印件承包商办理的保险单的复印件，用以证明保险已经办理并有效。附件7：特殊要求说明业主提供的关于施工场地、施工过程的特殊要求说明，以确保施工符合业主的期望。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.业主未按照合同约定支付款项。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约金、赔偿业主损失等责任。2.业主违约：业主应支付逾期利息、赔偿承包商损失等责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定的时间节点完成工程，导致工程进度延误，承包商应承担相应的违约责任，如支付违约金，并按照合同约定赔偿业主因工程延误而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。4.保险：指为工程和人员安全提供的保险保障。5.验收：指对工程施工质量、安全、进度等方面的检查和评估。6.保密：指对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息的保护。7.不可预见：指在合同签订时无法预见的