2024年度房屋买卖合同中的付款方式约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同中的付款方式约定本合同目录一览1.付款方式1.1付款总额1.2付款时间1.3付款方式1.3.1现金支付1.3.2转账支付1.3.3支票支付1.4付款条件1.4.1定金支付1.4.2首付款支付1.4.3尾款支付1.5付款凭证1.5.1收据1.5.2转账凭证1.5.3支票回执2.定金2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金退还条件3.首付款3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式4.尾款4.1尾款金额4.2尾款支付时间4.3尾款支付条件5.贷款5.1贷款申请5.2贷款批准5.3贷款金额5.4贷款利率5.5贷款还款方式6.付款逾期6.1逾期付款违约金6.2逾期付款的解决方式7.付款争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间限制8.付款凭证的保管8.1付款凭证的提供8.2付款凭证的保管责任9.房屋交付与付款的关系9.1房屋交付条件9.2房屋交付时间9.3付款与房屋交付的关联10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除后的付款处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更后的付款处理12.违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的处理13.法律适用13.1合同适用的法律13.2法律适用争议的解决14.争议解决方式14.1争议解决的途径14.2争议解决的时间限制第一部分：合同如下：1.付款方式1.1付款总额1.1.1本合同项下的房屋买卖总价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房屋价款、附属设施费用、过户费用等。1.2付款时间1.2.1买方应按照本合同约定的付款时间节点及时足额支付各项款项。1.3付款方式1.3.1现金支付1.3.1.1买方可以选择现金支付部分款项，现金支付的金额不得超过付款总额的【】%。1.3.2转账支付1.3.2.1买方可以通过银行转账的方式支付款项，转账时应注明款项用途为“房屋买卖款”。1.3.3支票支付1.3.3.1买方可以出具支票支付款项，支票金额应与应付款项相符，买方应确保支票在有效期内承兑。1.4付款条件1.4.1定金支付1.4.1.1买方应在签署本合同之日起【】日内支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买房屋的保证。1.4.2首付款支付1.4.2.1买方应在办理房屋过户手续前支付首付款，首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.4.3尾款支付1.4.3.1买方应在房屋过户手续办理完毕后【】日内支付尾款，尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.5付款凭证1.5.1收据1.5.1.1卖方应为本合同项下的每笔付款提供收据，买方有权要求卖方出具相应收据。1.5.2转账凭证1.5.2.1买方通过银行转账支付款项的，卖方应提供银行转账凭证作为付款凭证。1.5.3支票回执1.5.3.1买方以支票支付款项的，卖方应向买方提供支票回执作为付款凭证。2.定金2.1定金金额2.1.1买方支付的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2定金支付时间2.2.1买方应在签署本合同之日起【】日内支付定金。2.3定金退还条件2.3.1除非因卖方原因导致合同解除，否则定金不予退还。3.首付款3.1首付款金额3.1.1买方应支付的首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2首付款支付时间3.2.1买方应在办理房屋过户手续前支付首付款。3.3首付款支付方式3.3.1买方可以选择现金支付、转账支付或支票支付等方式支付首付款。4.尾款4.1尾款金额4.1.1买方应支付的尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2尾款支付时间4.2.1买方应在房屋过户手续办理完毕后【】日内支付尾款。4.3尾款支付条件4.3.1尾款支付应以卖方交付房屋及相关钥匙为条件。5.贷款5.1贷款申请5.1.1买方如需申请贷款支付房屋价款，应自行向贷款机构申请，并承担贷款申请过程中的一切费用。5.2贷款批准5.2.1买方应提供贷款批准通知书作为支付款项的依据。5.3贷款金额5.3.1买方申请的贷款金额不得少于本合同约定的首付款金额。5.4贷款利率5.4.1买方所申请贷款的利率按贷款机构的规定执行。5.5贷款还款方式8.贷款还款方式8.1买方应按照贷款机构的规定选择合适的还款方式，确保贷款按时还款。8.2买方不得延迟还款或拖欠贷款，否则产生的相关费用由买方承担。9.付款逾期9.1逾期付款违约金9.1.1若买方未能按照本合同约定的时间节点支付款项，应按逾期付款金额的【】%支付违约金。9.2逾期付款的解决方式9.2.1卖方有权要求买方立即支付逾期付款金额及违约金，并有权解除本合同。10.付款凭证的保管10.1付款凭证的提供10.1.1卖方应妥善保管所有付款凭证，并在买方要求时提供相应的付款凭证。10.2付款凭证的保管责任10.2.1卖方应对提供的付款凭证的真实性、合法性承担责任。11.房屋交付与付款的关系11.1房屋交付条件11.1.1房屋交付应在买方支付完尾款后进行。11.2房屋交付时间11.2.1卖方应在本合同约定的付款期限内将房屋交付给买方。11.3付款与房屋交付的关联11.3.1买方支付完毕所有款项后，卖方应按照约定交付房屋及相关钥匙。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1在本合同履行过程中，如因卖方原因导致合同无法履行，买方有权解除合同。12.2合同解除后的付款处理12.2.1合同解除后，卖方应退还买方已支付的定金及首付款，并支付相应的利息。13.合同变更13.1合同变更的条件13.1.1合同变更需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更后的付款处理13.2.1合同变更后的付款事项应按照变更协议的约定执行。14.违约责任14.1违约行为的认定14.1.1违约行为包括未按约定时间支付款项、延迟还款或拖欠贷款等。14.2违约责任的处理14.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，并支付相应的违约金。15.法律适用15.1合同适用的法律15.1.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2法律适用争议的解决15.2.1对于本合同的解释或适用法律的争议，应提交至卖方所在地人民法院管辖。16.争议解决方式16.1争议解决的途径16.1.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。16.2争议解决时间限制16.2.1双方应在争议发生之日起【】日内提出解决争议的要求，否则视为放弃追究责任的权利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、贷款机构、过户机构、评估机构等。2.第三方介入的附加说明条款2.1中介方责任2.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。2.1.2中介方应协助甲乙方完成房屋买卖过程中的各项手续，并按照约定收取佣金。2.2贷款机构责任2.2.1贷款机构应按照约定审批买方的贷款申请，并按照合同约定提供贷款。2.2.2贷款机构应确保贷款利率、还款方式等贷款条件符合甲乙方的利益。2.3过户机构责任2.3.1过户机构应按照约定协助甲乙方完成房屋过户手续。2.3.2过户机构应对过户过程中的各项费用承担责任。2.4评估机构责任2.4.1评估机构应按照约定对房屋进行评估，并对其评估结果承担责任。2.4.2评估机构应保证评估结果的真实性、准确性，并对其评估结果承担法律责任。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择3.1.2甲乙方应审查第三方的经营状况、信誉度等信息，并有权要求第三方提供相应的担保。3.2第三方责任限额3.2.1第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的损失承担赔偿责任。3.2.2甲乙方有权要求第三方承担与其过错相应的赔偿责任，但总额不得超过合同约定的金额。3.3第三方变更3.3.1若甲乙方因故需要更换第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。3.3.2更换第三方不影响本合同的履行，甲乙方应确保第三方继续履行本合同的义务。4.第三方责任划分4.1甲乙方的责任4.1.1甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。4.1.2甲乙方应对因其自身原因导致的损失承担责任。4.2第三方的责任4.2.1第三方应对因其提供的服务导致的损失承担责任。4.2.2第三方应对其员工的过错承担责任。4.3损失赔偿4.3.1因第三方原因导致的损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3.2甲乙方因第三方原因遭受的损失，应由第三方承担赔偿责任。5.第三方介入的争议解决5.1争议解决方式5.1.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。5.1.2协商不成的，甲乙方可以选择仲裁或诉讼解决。5.2争议解决时间限制5.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生之日起【】日内提出解决争议的要求，否则视为放弃追究责任的权利。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙方应继续履行本合同的约定，确保合同的顺利履行。6.2第三方应按照本合同及甲乙方的要求履行其义务。6.3本合同的履行不受第三方介入的影响，甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件1.1房屋买卖合同1.2房屋买卖合同补充协议2.付款凭证附件2.1定金收据2.2首付款收据2.3尾款收据3.贷款相关附件3.1贷款申请表3.2贷款批准通知书3.3贷款合同4.过户手续附件4.1房屋过户申请表4.2房屋过户证明5.评估报告附件5.1房屋评估报告6.中介服务合同附件6.1中介服务合同6.2中介服务合同补充协议7.其他相关附件7.1房屋产权证明7.2房屋租赁合同7.3房屋抵押合同说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按照合同约定时间支付定金、首付款或尾款，视为违约。示例：买方未能在签署合同后【】日内支付定金，应支付违约金人民币【】元整。1.2买方提供的贷款申请材料不真实、不完整，导致贷款未能批准，视为违约。示例：买方提供的贷款申请材料中有虚假信息，导致贷款被拒绝，买方应承担因此产生的所有损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金人民币【】元整。2.2卖方提供的房屋产权证明不真实、不完整，导致过户手续未能完成，视为违约。示例：卖方提供的房屋产权证明有瑕疵，导致过户手续被拒绝，卖方应承担因此产生的所有损失。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按照合同约定提供服务，视为违约。示例：中介方未能按照约定协助甲乙方完成房屋买卖手续，应支付违约金人民币【】元整。3.2中介方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致损失，视为违约。示例：中介方提供的房屋信息有误，导致甲乙方损失，中介方应承担因此产生的所有损失。4.贷款机构违约行为及责任认定4.1贷款机构未按照约定审批贷款申请，或未按照约定提供贷款，视为违约。示例：贷款机构未能在约定时间内审批买方的贷款申请，或未按约定提供贷款，应承担因此产生的所有损失。5.过户机构违约行为及责任认定5.1过户机构未按照约定协助完成房屋过户手续，视为违约。示例：过户机构未能在约定时间内完成房屋过户手续，应支付违约金人民币【】元整。6.评估机构违约行为及责任认定6.1评估机构未按照约定提供评估报告，或评估报告不真实、不准确、不完整，视为违约。示例：评估机构未能在约定时间内提供房屋评估报告，或评估报告有瑕疵，导致损失，评估机构应承担因此产生的所有损失。第三部分：其他补充性说明和解释结束。全文完。2024年度房屋买卖合同中的付款方式约定1本合同目录一览第一条付款方式1.1定金1.1.1买方应在本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币【】。1.1.2定金支付后，买方未按约定时间履行购房义务的，定金不予退还；卖方未按约定时间履行购房义务的，双倍返还定金。1.2首付款1.2.1买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付首付款人民币【】。1.2.2首付款支付后，买方未按约定时间履行购房义务的，首付款不予退还；卖方未按约定时间履行购房义务的，应当退还已支付的首付款。1.3贷款1.3.1买方应在本合同签订之日起【】个工作日内向银行申请购房贷款，并将贷款审批结果通知卖方。1.3.2买方未能获得贷款或贷款额度不足的，应在本合同签订之日起【】个工作日内一次性支付剩余房款。1.4尾款1.4.1买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付尾款人民币【】。1.4.2尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事项全部完成。第二条付款时间2.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。2.2首付款支付时间：本合同签订之日起【】个工作日内。2.3贷款申请时间：本合同签订之日起【】个工作日内。2.4尾款支付时间：本合同签订之日起【】个工作日内。第三条付款账户户名：【】，账号：【】，开户行：【】。3.2买方支付款项时，应注明款项用途为“购房款”。第四条付款凭证4.1买方支付定金、首付款后，卖方应向买方出具相应的付款凭证。4.2买方支付贷款后，卖方应向买方提供银行贷款发放凭证。第五条付款违约责任5.1买方未按约定时间支付定金、首付款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。5.2卖方未按约定时间退还定金、首付款的，应支付逾期退款违约金，违约金计算方式为：逾期退款金额×逾期退款天数×日利率。第六条其他约定6.1本合同项下的付款事项，如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。6.2本合同签订后，如有未尽事宜，应由双方协商解决。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条通知与送达9.1双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应及时通知对方。9.2双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件本合同附件包括：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款批准文件第十三条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于【年】年【月】月【日】日签订。第一部分：合同如下：第一条付款方式1.1定金1.1.1买方应在本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币【】元整。1.1.2定金支付后，买方未按约定时间履行购房义务的，定金不予退还；卖方未按约定时间履行购房义务的，双倍返还定金。1.1.3定金支付后，买方按约定时间履行购房义务的，定金计入购房款。第一条付款方式（续）1.2首付款1.2.1买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付首付款人民币【】元整。1.2.2首付款支付后，买方未按约定时间履行购房义务的，首付款不予退还；卖方未按约定时间履行购房义务的，应当退还已支付的首付款。1.2.3首付款支付后，买方按约定时间履行购房义务的，首付款计入购房款。第一条付款方式（续）1.3贷款1.3.1买方应在本合同签订之日起【】个工作日内向银行申请购房贷款，并将贷款审批结果通知卖方。1.3.2买方未能获得贷款或贷款额度不足的，应在本合同签订之日起【】个工作日内一次性支付剩余房款。1.3.3买方获得贷款后，贷款额度计入购房款。第一条付款方式（续）1.4尾款1.4.1买方应在本合同签订之日起【】个工作日内支付尾款人民币【】元整。1.4.2尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事项全部完成。第二条付款时间2.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。2.2首付款支付时间：本合同签订之日起【】个工作日内。2.3贷款申请时间：本合同签订之日起【】个工作日内。2.4尾款支付时间：本合同签订之日起【】个工作日内。第三条付款账户户名：【】，账号：【】，开户行：【】。3.2买方支付款项时，应注明款项用途为“购房款”。第四条付款凭证4.1买方支付定金、首付款后，卖方应向买方出具相应的付款凭证。4.2买方支付贷款后，卖方应向买方提供银行贷款发放凭证。第五条付款违约责任5.1买方未按约定时间支付定金、首付款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。5.2卖方未按约定时间退还定金、首付款的，应支付逾期退款违约金，违约金计算方式为：逾期退款金额×逾期退款天数×日利率。5.3买方未能获得贷款或贷款额度不足，未按约定时间一次性支付剩余房款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：剩余房款金额×逾期付款天数×日利率。第六条其他约定6.1本合同项下的付款事项，如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。6.2本合同签订后，如有未尽事宜，应由双方协商解决。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决（续）7.2诉讼期间，本合同约定的房屋买卖事项继续履行。7.3诉讼费用由败诉方承担。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第九条通知与送达9.1双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应及时通知对方。9.2双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务在本合同终止后继续有效。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件本合同附件包括：附件一：房屋所有权证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款批准文件第十三条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同于【年】年【月】月【日】日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构、交易中心等，各方应严格遵守相关法律法规及行业规范。15.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的协助和配合，确保交易顺利进行。15.3第三方提供的服务包括但不限于信息咨询、贷款办理、产权过户等，甲方和乙方应支付相应的服务费用。第十六条第三方责任16.1第三方在提供服务过程中，应严格遵循法律法规及行业规范，确保交易安全、顺利进行。16.2第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方对甲方或乙方的隐私信息负有保密义务，不得泄露给无关第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。17.2第三方因其过错导致甲方或乙方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。17.3甲方和乙方有权根据实际情况商定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第十八条第三方权益保护18.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用。18.2甲方和乙方不得要求第三方提供违法或违规的服务。18.3第三方有权拒绝甲方和乙方的违法或违规要求。第十九条甲方和乙方义务19.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。19.2甲方和乙方应协助第三方办理相关手续，提供必要的文件和资料。19.3甲方和乙方对第三方提供的服务内容和质量有异议的，应及时沟通解决。第二十条第三方变更20.2新的第三方介入后，本合同继续有效，各方应按照新的第三方要求履行合同义务。20.3甲方和乙方应根据实际情况调整第三方服务费用。第二十一条争议解决21.1因第三方介入引起的争议，甲方和乙方应协商解决。21.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3诉讼期间，本合同约定的房屋买卖事项继续履行。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。22.3合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证1.1房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，甲方应保证房屋所有权证的真实性和有效性。1.2房屋所有权证的复印件应作为本合同附件，并在合同中注明。附件二：买卖双方身份证明2.1买卖双方应提供有效的身份证明文件，以证明其身份真实有效。2.2身份证明文件的复印件应作为本合同附件，并在合同中注明。附件三：贷款批准文件3.1如买方选择贷款方式支付购房款，应提供贷款批准文件。3.2贷款批准文件的复印件应作为本合同附件，并在合同中注明。附件四：房屋评估报告4.1房屋评估报告是评估房屋价值的专业报告，用于确定房屋的交易价格。4.2房屋评估报告的复印件应作为本合同附件，并在合同中注明。附件五：房屋买卖合同5.1房屋买卖合同是本合同的主体文件，用于明确买卖双方的权利和义务。5.2房屋买卖合同的复印件应作为本合同附件，并在合同中注明。附件六：其他相关文件6.1其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、物业管理费支付凭证等。6.2其他相关文件的复印件应作为本合同附件，并在合同中注明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟付款1.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应支付逾期付款违约金。1.2卖方未按约定时间退还定金、首付款的，应支付逾期退款违约金。违约行为二：违反合同约定2.1买方或卖方未履行本合同约定的义务的，应承担违约责任。2.2买方或卖方违反法律法规或行业规范的，应承担相应的法律责任。违约行为三：第三方服务瑕疵3.1第三方未按约定提供服务，或服务存在瑕疵的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.2第三方故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。违约行为四：合同解除4.1双方协商一致解除本合同的，应按约定办理相关手续。4.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同中的付款方式约定2本合同目录一览1.付款方式1.1定金1.2首付款1.3贷款1.4尾款2.定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金退还条件3.首付款支付3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款退还条件4.贷款办理4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款申请时间5.尾款支付5.1尾款金额5.2尾款支付时间5.3尾款支付条件6.付款凭证6.1定金收据6.2首付款收据6.3贷款批准通知书6.4尾款收据7.付款违约7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约责任8.付款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间9.付款相关税费9.1税费承担方9.2税费金额10.其他付款事项10.1付款账户信息10.2付款方式变更11.付款条件11.1房屋交付11.2产权过户12.付款期限12.1定金支付期限12.2首付款支付期限12.3贷款办理期限12.4尾款支付期限13.付款凭证的保管13.1买方保管13.2卖方保管14.付款条款的修改和补充14.1修改条件14.2补充内容第一部分：合同如下：1.付款方式1.1定金1.2首付款1.3贷款1.4尾款2.定金支付2.1定金金额：买卖双方约定，买方应在签订房屋买卖合同之日起七个工作日内，向卖方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买【房屋地址】的定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2定金支付时间：买方应在与卖方签订房屋买卖合同后七个工作日内，将定金支付给卖方。2.3.1卖方未按合同约定时间交付房屋的；2.3.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的；2.3.3双方协商一致解除合同的。3.首付款支付3.1首付款金额：买方应在与卖方签订房屋买卖合同之日起【】日内，向卖方支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2首付款支付时间：买方应在与卖方签订房屋买卖合同之日起【】日内，将首付款支付给卖方。3.3.1卖方未按合同约定时间交付房屋的；3.3.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的；3.3.3双方协商一致解除合同的。4.贷款办理4.1贷款金额：买方如需贷款，贷款金额最高不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2贷款利率：买方所贷款项的利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有变动，按实际发生时的利率执行。4.3贷款期限：买方所贷款项的期限最长为【】年。4.4贷款申请时间：买方应在签订房屋买卖合同之日起【】日内向银行提交贷款申请。5.尾款支付5.1尾款金额：买方应在与卖方办理完毕房屋过户手续后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2尾款支付时间：买方应在与卖方办理完毕房屋过户手续后七个工作日内，将尾款支付给卖方。5.3尾款支付条件：尾款的支付以卖方按合同约定时间交付房屋且房屋过户手续办理完毕为前提。6.付款凭证6.1定金收据：卖方在收到买方支付的定金后，应向买方出具定金收据，作为买方已支付定金的凭证。6.2首付款收据：卖方在收到买方支付的首付款后，应向买方出具首付款收据，作为买方已支付首付款的凭证。6.3贷款批准通知书：买方在贷款申请获批准后，应向卖方出示贷款批准通知书，作为贷款已获批准的凭证。6.4尾款收据：卖方在收到买方支付的尾款后，应向买方出具尾款收据，作为买方已支付尾款的凭证。7.付款违约7.1买方违约：买方未按合同约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为应支付款项的1%。7.2卖方违约：卖方未按合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价的1%。7.3违约责任：违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.付款争议解决8.1争议解决方式：双方发生付款争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间：自争议发生之日起【】日内，双方应积极寻求解决争议的方式，如协商、调解等。如争议未在约定期限内解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。9.付款相关税费9.1税费承担方：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。9.2税费金额：买卖双方应按照实际发生的税费金额支付，具体金额以税务部门出具的正式发票为准。10.其他付款事项10.1付款账户信息：买方应按照卖方提供的账户信息支付款项。10.2付款方式变更：如双方同意变更付款方式的，应签订书面变更协议，并明确变更后的付款方式、金额、时间等事项。11.付款条件11.1房屋交付：卖方按照合同约定时间将房屋交付给买方。11.2产权过户：买方按照合同约定时间完成房屋产权过户手续。12.付款期限12.1定金支付期限：买方应在与卖方签订房屋买卖合同后七个工作日内，将定金支付给卖方。12.2首付款支付期限：买方应在与卖方签订房屋买卖合同之日起【】日内，向卖方支付首付款。12.3贷款办理期限：买方应在签订房屋买卖合同之日起【】日内向银行提交贷款申请。12.4尾款支付期限：买方应在与卖方办理完毕房屋过户手续后七个工作日内，向卖方支付尾款。13.付款凭证的保管13.1买方保管：买方应妥善保管与付款相关的收据、贷款批准通知书等凭证。13.2卖方保管：卖方应妥善保管与收款相关的收据、贷款批准通知书等凭证。14.付款条款的修改和补充14.1修改条件：合同付款条款的修改，应经买卖双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.2补充内容：如双方同意在合同付款条款中增加或减少内容的，应签订书面补充协议，并明确补充内容、金额、时间等事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、贷款银行、税务部门、产权登记机构等与房屋买卖交易相关的服务机构和个人。15.2第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规定，为甲乙方提供专业服务，并确保服务的顺利进行。16.第三方介入条件16.1中介服务：如甲乙方选择中介机构协助完成房屋买卖交易，中介机构应按照约定提供房源信息、协助谈判、办理过户手续等服务。16.2贷款办理：买方选择贷款方式支付房价的，应由贷款银行按照约定时间审批贷款，并通知买方贷款结果。16.3税务处理：买卖双方应按照税务部门的规定，缴纳房屋交易相关的税费。16.4产权过户：买卖双方应共同到产权登记机构办理房屋产权过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，应尽到合理谨慎的义务，确保甲乙方的利益不受损害。如因第三方原因导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。17.2责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，根据第三方的性质、服务内容、法律规定等因素确定。具体责任限额在第三方服务协议中约定。18.第三方服务费用18.1费用承担：第三方提供服务所需的费用，由甲乙方按照约定方式承担。18.2费用支付：甲乙方应按照第三方提供的收费标准和服务内容，支付相应的服务费用。19.第三方介入后的额外条款19.1中介服务条款：如甲乙方选择中介服务，中介费用、支付时间、服务内容等应在合同中明确。19.2贷款办理条款：贷款申请、审批时间、贷款金额、利率等应在合同中明确。19.3税务处理条款：税费金额、缴纳时间、缴纳方式等应在合同中明确。19.4产权过户条款：过户时间、过户费用、过户流程等应在合同中明确。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供者，仅为甲乙方提供房屋买卖交易相关的服务，不参与合同的履行。20.2第三方与中介方：中介方作为第三方的一种，应按照约定提供服务，并承担相