2024年度工程委托装修改造合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程委托装修改造合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程时间安排3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期条款第四条工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整条款5.3支付方式及时间表第六条承包方责任及义务6.1施工责任6.2质量保证责任6.3安全责任第七条委托方责任及义务7.1协助义务7.2支付义务7.3现场管理义务第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保险及安全10.1承包方保险10.2安全措施第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2法律适用14.3争议解决法院选择14.4联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方信息1.2承包方信息1.3工程定义本工程是指甲方委托乙方进行的位于____的装修改造工程，包括但不限于土建、水电、装修、家具采购及安装等。第二条合同范围及内容2.1工程范围（1）土建工程；（2）水电安装工程；（3）装修工程；（4）家具采购及安装；（5）其他甲方可指定的工程。2.2工程内容乙方应按照本合同约定的工程范围，完成所有施工图设计、材料采购、施工、验收等工程内容。2.3工程量清单甲乙双方应在本合同签订后7个工作日内，根据工程范围和内容，编制工程量清单，并由双方确认。第三条工程时间安排3.1开工日期本工程开工日期为____年__月__日。3.2竣工日期本工程竣工日期为____年__月__日。3.3工程延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第四条工程质量标准4.1施工质量标准乙方应按照国家和行业的施工标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。4.2材料质量标准乙方应按照甲方要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.3验收标准本工程验收标准为：（1）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准；（2）工程功能应满足甲方使用需求；（3）工程外观应符合设计要求，无明显瑕疵。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2价格调整条款（1）如工程量发生增减，乙方应按照实际工程量向甲方报价，经甲方确认后进行调整。（2）如遇市场价格波动导致材料价格上涨，乙方应向甲方提供材料价格变动证明，经甲方确认后进行价格调整。5.3支付方式及时间表本合同支付方式分为三次，具体支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的40%。第六条承包方责任及义务6.1施工责任乙方应按照本合同约定的工程范围、内容和质量标准完成施工，并保证工程安全。6.2质量保证责任乙方应为本工程提供____年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。6.3安全责任乙方应按照相关法律法规和行业标准进行施工安全管理，确保工程施工过程中无人身伤亡和财产损失。第七条委托方责任及义务7.1协助义务甲方应为本工程提供必要的施工场地、电源、水源等施工条件，并协助乙方办理相关施工手续。7.2支付义务甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付工程价款。7.3现场管理义务甲方应对施工现场进行有效管理，确保施工顺利进行，并承担因甲方原因导致工程延期的责任。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×违约天数。（2）如甲方未按照本合同约定的时间支付工程价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。8.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第十条保险及安全10.1承包方保险乙方应为本工程购买施工意外伤害保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。10.2安全措施乙方应制定施工现场安全措施，并严格执行，确保施工现场安全。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，相应减轻或免除违约责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在工程验收合格、乙方完成所有合同义务后终止。13.3合同失效条件本合同如因法律规定、不可抗力等原因失效，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、材料品牌及型号等。14.2法律适用本合同适用_____（国家或地区）的法律。14.3争议解决法院选择如甲乙双方发生诉讼，应提交至合同签订地人民法院管辖。14.4联系方式甲乙双方应保持有效的联系方式，确保合同履行过程中的沟通畅通。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的所有施工项目、材料数量和单价等信息，作为合同的重要组成部分，用于指导和监督双方的工程实施。附件二：设计图纸包括工程的整体设计图、施工图、立面图等，详细展示工程的外观、结构、功能等设计要求。附件三：材料品牌及型号列出本工程所需的所有材料品牌、型号、性能参数等，确保乙方向甲方提供符合约定的材料。附件四：施工进度计划详细制定本工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等，以确保工程按时完成。附件五：质量保修书明确乙方提供的质保期限、质保范围、质保服务等内容，保障甲方的合法权益。附件六：安全施工方案包括施工现场的安全措施、应急预案等，确保工程施工过程中的安全。附件七：保险单据乙方购买的施工意外伤害保险单据复印件，用于证明乙方的保险责任。附件八：合同变更协议如合同履行过程中发生变更，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，乙方延期交付工程，甲方有权按照逾期天数计算违约金。2.甲方未按照合同约定的时间支付工程价款，甲方应向乙方支付违约金。例如，甲方延迟支付工程进度款，甲方应按照延迟支付的金额支付违约金。3.乙方未按照合同约定采购材料，或材料质量不符合要求，乙方应承担相应的修复、更换责任。例如，乙方提供的材料存在质量问题，乙方应负责更换符合合同要求的材料。4.乙方未按照合同约定进行施工安全管理，导致工程施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。例如，乙方施工现场安全管理不善，导致工人受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、电源、水源等施工条件，或未协助乙方办理相关施工手续，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能按时提供施工场地，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，相应减轻或免除违约责任。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，如甲方未按约定时间支付工程价款，或乙方未按约定时间、质量完成工程，违约方应按照逾期天数向对方支付违约金。3.质保期：指乙方为本工程提供的质量保证期限。在本合同中，乙方应为本工程购买施工意外伤害保险，并将保险单复印件提