2024 年医院租赁商场空间协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年医院租赁商场空间协议样本版B版本合同目录一览1.租赁商场空间1.1商场空间的描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金调整机制3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制3.3租赁用途变更4.维修与维护4.1维修责任分配4.2维修费用承担4.3维修申请流程5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险凭证提交6.变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除通知期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3仲裁地点9.法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释机构10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务期限12.3保密违反后果13.通知与送达13.1通知方式13.2通知有效期限13.3送达地址14.其他条款14.1附加条款14.2修订历史14.3签署页第一部分：合同如下：第一条租赁商场空间1.1商场空间的描述：本合同所述商场空间位于市区路号，商场共有层，租赁区域位于第层，租赁区域总面积为平方米。1.2租赁面积：租赁区域包括门诊部、住院部、急诊部、办公区等，总面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁起始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2034年12月31日。第二条租金2.1租金金额：租金为每年万元，共计万元。2.2租金支付方式：租金按季度支付，每季度初支付上一个季度的租金。2.3租金支付周期：每季度支付一次，每年共支付四次。2.4租金调整机制：租金在租赁期满前一年进行调整，调整原则为市场行情及物价水平的变动。第三条租赁用途3.1租赁用途描述：租赁区域主要用于医院开设门诊、住院、急诊等医疗服务。3.2租赁用途限制：甲方不得将租赁区域用于与医疗服务无关的其他用途。3.3租赁用途变更：如甲方需变更租赁用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第四条维修与维护4.1维修责任分配：甲方负责租赁区域的日常维修与维护。4.2维修费用承担：甲方承担租赁区域的维修费用。4.3维修申请流程：甲方如需进行维修，应提前向乙方提交维修申请，经乙方同意后方可进行维修。第五条保险5.1保险责任：甲方应按乙方要求购买相应的保险，保障租赁区域的安全。5.2保险费用承担：甲方承担保险费用。5.3保险凭证提交：甲方应在租赁期内每年提交一次保险凭证，证明保险已购买并有效。第六条变更与解除6.1变更条件：如因特殊情况，甲方需变更租赁条款，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。6.2解除条件：如甲方需提前解除合同，应提前六个月通知乙方，并支付违约金。6.3变更或解除通知期限：甲方应在变更或解除合同前，将书面通知送达乙方。第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律解释机构：中华人民共和国人民法院。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.2合同终止后的处理：租赁期满或合同解除后，甲方应按照乙方要求将租赁区域恢复原状，并支付相关费用。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3保密违反后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件等方式发送。13.2通知有效期限：通知发送之日起三天内视为有效。13.3送达地址：双方在合同中约定的地址。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。14.2修订历史：本合同如有修订，修订内容应经双方协商一致，并以书面形式附加于合同中。14.3签署页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场空间描述详细资料详细说明租赁区域的位置、面积、楼层等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额以及支付方式。附件三：租赁用途变更申请表用于申请租赁用途变更时填写，需经乙方同意。附件四：维修申请单用于甲方申请维修时填写，需提前通知乙方。附件五：保险购买凭证证明甲方已按照乙方要求购买保险的凭证。附件六：保密协议详细列出保密信息的范围、保密义务期限及违约后果。附件七：通知与送达地址确认书确认双方的通知有效期限和送达地址。附件八：附加条款修订记录记录附加条款的修订历史及内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定用途使用租赁区域。3.甲方未按照约定进行维修或维护。4.甲方未按照约定购买并提交保险凭证。5.甲方未按照约定保密信息。6.甲方未按照约定履行通知与送达义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定用途使用租赁区域，乙方有权要求甲方改正，并有权终止合同。3.甲方未按照约定进行维修或维护，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.甲方未按照约定购买并提交保险凭证，乙方有权要求甲方立即购买并提交。5.甲方未按照约定保密信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。6.甲方未按照约定履行通知与送达义务，乙方有权要求甲方承担因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.商场空间：指本合同所述商场内的租赁区域。2.租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。3.租赁用途：指甲方在租赁区域内的使用目的。4.维修与维护：指对租赁区域进行必要的维护和修复。5.保险：指甲方按照乙方要求购买的保险，保障租赁区域的安全。6.保密信息：指双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.通知与送达：指双方在合同执行过程中进行信息沟通和文件传递的方式。本合同中提到的商场空间指的是甲方租赁给乙方的商