重庆市通讯基站租赁合同

重庆市通讯基站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条租赁基站概况1.1基站地址：__________1.2基站用途：__________1.3基站所有权：甲方拥有基站的所有权，乙方仅享有租赁使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条基站维护及管理4.1甲方负责基站的日常维护和管理，保证基站设施的正常运行。4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行基站的维护和管理。4.3乙方不得擅自改变基站用途，不得在基站内进行违法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方要求，为租赁的基站办理相应的保险，并将保险单据交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.重庆市通讯基站租赁合同（主合同）2.基站所有权证明文件3.乙方营业执照副本4.乙方法定代表人身份证明5.租赁保证金收据6.保险单据7.基站维护和管理协议8.基站使用许可证9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并视为违约行为。2.乙方未按约定用途使用基站或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定履行基站维护和管理职责，导致基站无法正常运行，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。4.甲方未按约定提供发票，乙方有权要求甲方支付等额的税款。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有通讯基站所有权并对外进行租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方的通讯基站用于提供通信服务的乙方。3.租金：乙方按照合同约定向甲方支付的通讯基站租赁费用。4.租赁期限：双方约定的乙方使用通讯基站的时间期限。5.违约金：一方违约行为导致合同无法履行时，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：乙方未按时支付租金时，甲方按逾期天数加收的费用。7.保险：乙方为租赁的通讯基站办理的保险，保障基站设施的正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并可依法解除合同。2.基站设施损坏：甲方应及时修复，如因甲方原因导致基站无法正常运行，甲方应承担相应责任。3.乙方擅自改变基站用途：甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.基站发生安全事故：甲乙双方应积极配合有关部门处理，并根据保险条款向保险公司索赔。5.乙方未办理保险：甲方有权要求乙方办理保险，并将保险单据交甲方备案。五、所有应用场景：1.通信公司租赁基站提供通信