交通枢纽站内档口租赁协议

交通枢纽站内档口租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有交通枢纽站内档口的出租权，乙方愿意租赁甲方档口进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条档口基本情况1.1档口位于__________（详细地址），面积为__________平方米。1.2档口现有设施设备状况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可签订补充协议予以约定。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合交通枢纽站内的管理规定，不得经营国家明令禁止和限制的项目。4.2乙方应按照甲方要求，办理相关营业执照和行业许可等手续，并将相关证照复印件提交甲方备案。4.3乙方应保证档口内设施设备的正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证档口在租赁期间具备正常经营条件，如因甲方原因导致档口无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，如乙方违反本协议或交通枢纽站内的管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。5.3甲方应在租赁期间维护档口的安全，确保档口设施设备正常运行，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并遵守交通枢纽站内的管理规定，维护档口正常经营秩序。6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的租赁权，如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间应妥善保管档口内设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效或产生其他法律后果的，应承担相应的法律责任。8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.交通枢纽站内档口租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.档口设施设备清单5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权，视为违约。4.甲方未按约定提供档口，视为违约。5.甲方未保证档口安全导致乙方损失，视为违约。6.双方提供虚假信息导致合同无效，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有档口出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方档口的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的档口租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方未按约定经营范围经营：要求乙方立即改正，拒不改正的解除合同。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁权：解除合同，要求乙方支付违约金。4.档口设施设备损坏：乙方负责修复或更换，费用由乙方承担。5.甲方未保证档口安全：甲方负责赔偿乙方因此造成的损失。6.提供虚假信息导致合同无效：解除合同，要求违约方承担法律责任。五、所有应