2024年度景区设施建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度景区设施建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3景区设施的定义2.合同范围及内容2.1建设范围及内容2.2运营管理范围及内容3.合同期限3.1建设期3.2运营管理期4.建设费用及支付方式4.1建设费用的确定4.2支付方式及支付时间5.运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用的确定5.2支付方式及支付时间6.双方责任及义务6.1甲方的责任及义务6.2乙方的责任及义务7.建设质量及标准7.1建设质量要求7.2建设标准要求8.运营管理要求8.1运营管理质量要求8.2运营管理标准要求9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径解决12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守14.附件14.1建设方案及设计图纸14.2运营管理方案及计划14.3合同相关法律法规及政策文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为“某省某市某景区开发有限公司”，是根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人，拥有对本景区的完整经营管理权。1.2乙方名称及定义乙方全称为“某专业景区设施建设与运营管理有限公司”，是根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人，具备景区设施建设及运营管理的资质和能力。1.3景区设施的定义景区设施包括但不限于：游览步道、观景台、游客中心、停车场、游乐设施、餐饮服务设施、商品销售设施等，具体范围以附件一《景区设施清单》为准。第二条合同范围及内容2.1建设范围及内容乙方负责根据甲方提供的景区规划及设计要求，完成景区设施的建设工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及相关辅助设施的建设。2.2运营管理范围及内容乙方负责景区设施的日常运营管理工作，包括但不限于设施的维护保养、游客服务、安全巡查、环境卫生、营业收入的收取等。第三条合同期限3.1建设期自双方签订合同之日起至乙方完成所有建设任务并经甲方验收合格之日止。3.2运营管理期自建设期结束之日起至运营管理期结束之日止，运营管理期为十年。第四条建设费用及支付方式4.1建设费用的确定乙方向甲方提交详细的工程预算报告，甲方按照预算报告批准工程费用。4.2支付方式及支付时间甲方根据乙方的工程进度，按照双方约定的比例分阶段支付建设费用。具体支付方式及时间由双方在专用条款中约定。第五条运营管理费用及支付方式5.1运营管理费用的确定乙方向甲方提交运营管理费用预算，甲方按照预算批准运营管理费用。5.2支付方式及支付时间甲方按照约定的期限和方式向乙方支付运营管理费用。具体支付方式及时间由双方在专用条款中约定。第六条双方责任及义务6.1甲方的责任及义务甲方负责提供建设的场地、基础资料和相关许可，确保乙方能够顺利进行建设及运营管理工作。6.2乙方的责任及义务乙方负责按照合同约定完成建设任务，并保证景区设施的正常运营，提供优质的服务。第八条建设质量及标准8.1建设质量要求乙方必须按照中国法律法规、国家标准和行业标准进行建设，确保景区设施的质量符合设计文件和规范要求。8.2建设标准要求乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料、构件和设备，确保设施的安全性、耐久性和可靠性。第九条运营管理要求9.1运营管理质量要求乙方应提供高标准的服务，确保游客的满意度，包括设施的清洁卫生、员工的服务态度、应急预案的制定和执行等。9.2运营管理标准要求乙方应制定运营管理规程，包括票务管理、游客接待、安全保障、环境保护等，并严格执行。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出合同变更的需求，应当以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并依法办理相关手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.2乙方违约责任乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决如果协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方完成建设任务并经甲方验收合格之日起视为履行完毕。13.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的条款执行。13.3合同解除条件合同解除的条件按照合同约定的条款执行。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护乙方应确保建设及运营管理过程中不侵犯任何第三方的知识产权。14.3法律法规遵守双方均应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，确保合同的合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：咨询顾问、设计单位、施工单位、检测机构、监理单位、保险机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议明确双方及第三方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规提供服务，并对其提供的服务负责。3.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持独立性，不直接受甲乙双方的指示，但应按照合同约定履行义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件甲方和乙方如需变更第三方，应按照原选择程序重新选择并签订书面协议。5.2解除条件甲方和乙方如需解除第三方，应提前书面通知第三方，并按照合同约定和法律法规办理相关手续。第六条第三方违约责任6.1第三方违约第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约责任限额甲乙双方应与第三方约定违约责任限额，并在合同中明确。第七条争议解决7.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方发生争议的，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。7.2第三方与甲乙双方的纠纷处理第三方与甲乙双方的纠纷处理应按照合同约定和相关法律法规进行。第八条合同的生效、终止和解除8.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入的合同终止和解除第三方介入的合同终止和解除应按照合同约定和相关法律法规进行。第九条其他条款9.1保密条款第三方应遵守甲乙双方的保密条款，未经甲乙双方同意不得向第三方披露合同内容及商业秘密。9.2法律法规遵守第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，确保合同的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《景区设施清单》详细列出所有景区设施的名称、数量、规格、位置等信息，作为合同附件供双方查阅。附件二：《建设方案及设计图纸》附件三：《运营管理方案及计划》详细列出运营管理的方案、计划、服务标准等信息，作为合同附件供双方查阅。附件四：《第三方服务协议》附件五：《保险协议》包含保险公司的保险方案、保险费用、保险期限等信息，作为合同附件供双方查阅。附件六：《支付凭证》包含支付建设费用、运营管理费用的支付凭证，供双方查阅。附件七：《验收报告》包含乙方完成建设任务后，甲方进行的验收报告，作为合同附件供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未能按照约定完成建设任务。2.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。3.甲方未能按照约定支付费用。4.甲方提供的场地、资料等不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任。2.违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未能按照约定完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的《2024年度景区设施建设与运营管理